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Ancarano

TE · Abruzzo. Zona sismica 2, case fra 480 e 900 €/m².

codice catastale A270 ISTAT 067002

Mappa catastale di Ancarano

particelle © AdE
Mappa catastale del centro di Ancarano: particelle e fabbricati, cartografia Agenzia delle Entrate Apri la mappa →

4.900 particelle · 13 fogli · 13,9 km²

Clicca una particella: confini, rischi, prezzi OMI.

Come trovare una particella a Ancarano

  1. Prendi foglio e particella dalla visura o dall'atto (se non li hai: visura per soggetto, 4,90 €). Es. «Fg. 4 part. 102»: foglio 4, particella 102. Se hai solo l'indirizzo, si parte da quello.
  2. Scrivili nel campo qui sotto, oppure aprili sulla mappa catastale di Ancarano, dove il foglio si sceglie dall'elenco di quelli esistenti.
  3. Clicca la particella per confine, superficie, quotazioni OMI di zona, zona sismica e vincoli. Per un terreno di cui conosci solo la posizione, i confini si leggono dal punto.

La mappa catastale è quella ufficiale dell'Agenzia delle Entrate. Per un documento con valore legale serve la visura catastale (4,90 €): i dati di questa pagina servono a orientarsi.

Fogli e particelle di Ancarano

censimento GML © AdE

Ogni numero apre la mappa inquadrata su quel foglio.

Hai già foglio e particella?

Visure ad Ancarano

Senza SPID, con carta anche dall'estero.

Prezzi delle case ad Ancarano

quotazioni OMI per zona

Abitazioni civili ad Ancarano: 480-900 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di TE: 660-980 €/m²)

Zona B2 (centro urbano): 600-900 €/m² B2 Zona E2 (zona industriale tronto): 500-750 €/m² E2 Zona R1 (frazioni: madonna della carita`, casette e zona rurale del territorio comunale): 480-720 €/m² R1
Il click su una zona apre la mappa lì. Colore = prezzo delle abitazioni civili 600→750 €/m². Grigio: senza quotazione.
Le 3 zone nel dettaglio, con le vie
  • Zona B2 (centro urbano): 600-900 €/m²
  • Zona E2 (zona industriale tronto): 500-750 €/m²
  • Zona R1 (frazioni: madonna della carita`, casette e zona rurale del territorio comunale): 480-720 €/m²
DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili480-900 €/m²
Abitazioni di tipo economico340-620 €/m²
Autorimesse220-450 €/m²
Box260-520 €/m²
Capannoni industriali260-380 €/m²
Capannoni tipici190-280 €/m²
Laboratori340-660 €/m²
Magazzini240-400 €/m²
Negozi460-1.050 €/m²
Uffici610-900 €/m²
Ville e Villini640-1.050 €/m²

Quotazioni per zona omogenea, per metro quadro di superficie lorda, riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Ancarano

classificazione della Protezione Civile
zona2

Ancarano è in zona sismica 2 (sismicità media).

Terremoti significativi sono possibili, anche se meno frequenti che in zona 1. Per il costruito nuovo valgono requisiti antisismici pieni; per gli edifici più datati conta molto l'anno (e le regole) con cui sono stati costruiti.

Frane e alluvioni ad Ancarano

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quota di territorio e residenti in aree a pericolosità. Per una particella: la mappa.

Frane P3–P4
13,8%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (1,9 km²)
Alluvioni P3
5,5%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (0,8 km²)
Residenti in aree a frana
77
persone nelle classi P3–P4 (4,3% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
15
persone nello scenario medio P2 (0,8% della popolazione)
Superficie comunale
13,9 km²
1.811 abitanti (censimento 2021)

Frane e alluvioni sulla mappa →

Aste giudiziarie vicino ad Ancarano

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Ancarano, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 84 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Quanto parte un ettaro di terreno

TerreniBase d'astaDa quante vendite
edificabili, in regione 131.070 €/ha (metà stanno fra 85.314 € e 339.514 €) 7 procedure, 8 lotti, 4,2 ha misurati, di solito al 3º tentativo di vendita
con un fabbricato sopra, in regione 46.805 €/ha (metà stanno fra 1429 € e 57.222 €) 6 procedure, 7 lotti, 14 ha misurati, di solito al 3º tentativo di vendita

Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Solo lotti con tutte le particelle ritrovate; una procedura conta una volta.

Ad Ancarano lo storico conta 13 esperimenti di vendita conclusi tra il 2025 e il 2026: nessuno si è ancora chiuso con un'aggiudicazione.

Avvisami →

Avviso gratuito per nuove aste ad Ancarano o in un raggio a scelta. Serve l'email.

Immobili pubblici ad Ancarano

MEF

Lo stato d'uso lo dichiara l'ente al Ministero dell'Economia (censimento al 31/12/2023). Non vuol dire che un immobile sia libero o in vendita.

Gli immobili pubblici sulla mappa →

Urbanistica ad Ancarano

copertura del nostro archivio

Per Ancarano il nostro archivio ha l'azzonamento del piano urbanistico in forma vettoriale: sulla mappa interattiva la destinazione si legge direttamente sulla geometria delle particelle.

Per il valore legale serve il certificato urbanistico (CDU): lo chiediamo noi al Comune, 39 €.

Dati e riferimenti di Ancarano

Codice catastale
A270 Agenzia delle Entrate
Codice ISTAT
067002 ISTAT
Provincia
TE
Regione
Abruzzo
Fogli catastali
13 Agenzia delle Entrate, cartografia catastale
Particelle catastali
4.900
Superficie
13,9 km² ISPRA
Abitanti
1.811 ISTAT, censimento 2021
Zona sismica
2 Protezione Civile, classificazione sismica
Prezzi case (OMI)
480–900 €/m² Agenzia delle Entrate, OMI secondo semestre 2025
Territorio a rischio frana
13,8% ISPRA, IdroGEO
Territorio allagabile
5,5% ISPRA, IdroGEO

Da dove vengono questi numeri, ogni quanto si aggiornano e chi fa Lince: le fonti.

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