Bellaria-Igea Marina

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11.873 particelle · 25 fogli · 18,2 km²

Clicca una particella: confini, rischi, prezzi OMI.

1. Prendi foglio e particella dalla visura o dall'atto (se non li hai: visura per soggetto, 4,90 €). Es. «Fg. 4 part. 102»: foglio 4, particella 102. Se hai solo l'indirizzo, si parte da quello.
2. Scrivili nel campo qui sotto, oppure aprili sulla mappa catastale di Bellaria-Igea Marina, dove il foglio si sceglie dall'elenco di quelli esistenti.
3. Clicca la particella per confine, superficie, quotazioni OMI di zona, zona sismica e vincoli. Per un terreno di cui conosci solo la posizione, i confini si leggono dal punto.

La mappa catastale è quella ufficiale dell'Agenzia delle Entrate. Per un documento con valore legale serve la visura catastale (4,90 €): i dati di questa pagina servono a orientarsi.

Ogni numero apre la mappa inquadrata su quel foglio.

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• Visura catastale4,90 €
• Visura per soggetto4,90 €
• Ispezione ipotecaria24,90 €

Senza SPID, con carta anche dall'estero.

Abitazioni civili a Bellaria-Igea Marina: 1.650-2.500 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di RN: 1.400-1.850 €/m²)

Quotazioni per zona omogenea, per metro quadro di superficie lorda, riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Quota di territorio e residenti in aree a pericolosità. Per una particella: la mappa.

Frane e alluvioni sulla mappa →

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Bellaria-Igea Marina, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 51 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Quanto parte un ettaro di terreno

Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Solo lotti con tutte le particelle ritrovate; una procedura conta una volta.

Le ultime aggiudicazioni con prezzo registrate a Bellaria-Igea Marina:

• 29 settembre 2026: Terreno, base 66.000 €, aggiudicazione a 66.000 € (alla base)
• 27 aprile 2023: Cantina, base 500 €, aggiudicazione a 500 € (alla base)

Sul più ampio bacino della provincia, su 78 vendite giudiziarie concluse e censite il 51% è andato deserto; le aggiudicate hanno spuntato un ribasso mediano del 21% sulla base d'asta (30 casi).

• 496 immobili di Comuni ed enti locali e 1 inutilizzabili
• 110 degli enti per le case popolari
• Beni confiscati alla criminalità: 2 già passati agli enti, 1 ancora in gestione all'Agenzia

Lo stato d'uso lo dichiara l'ente al Ministero dell'Economia (censimento al 31/12/2023); i beni confiscati dall'Agenzia nazionale (ANBSC, openRegio). Non vuol dire che un immobile sia libero o in vendita.

Gli immobili pubblici sulla mappa →

• Santarcangelo di RomagnaRN · ~9,2 km
• RiminiRN · ~12 km
• Poggio TorrianaRN · ~16 km
• VerucchioRN · ~17 km
• CorianoRN · ~21 km
• RiccioneRN · ~21 km

• La mappa catastale d'Italia: particelle e fabbricati in tutta Italia tranne Trento e Bolzano, con gli overlay di rischi e piani dove ci sono.
• Le aste in Emilia-Romagna, aggiornate ogni mattina.
• Le guide al catasto: come si legge una mappa catastale, cos'è una particella, come si trovano foglio e particella.
• Visure: cosa contiene ciascuna e quanto costa.