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Biella

BI · Piemonte. La scheda del territorio: zona sismica, superfici a rischio frana e alluvione, prezzi delle case e aste giudiziarie in zona.

codice catastale A859 ISTAT 096004

Mappa catastale di Biella

perimetro ISTAT · particelle © AdE
Apri la mappa catastale di Biella →

Il catasto censisce a Biella 24.196 particelle in 88 fogli, su 46,7 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

5 km
Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio; i cerchietti sono le aste in corso.

Prezzi delle case a Biella

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Biella quotano 450-950 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di BI la forbice mediana delle abitazioni civili, su 74 comuni quotati, va da 355 a 520 €/m².

DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili450-950 €/m²
Abitazioni di tipo economico330-740 €/m²
Autorimesse420-930 €/m²
Box440-940 €/m²
Capannoni industriali205-315 €/m²
Capannoni tipici205-315 €/m²
Laboratori215-285 €/m²
Magazzini185-285 €/m²
Negozi455-900 €/m²
Uffici450-890 €/m²
Uffici strutturati500-1050 €/m²
Ville e Villini850-1850 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Biella

classificazione della Protezione Civile
zona3

Biella è in zona sismica 3 (sismicità bassa).

Le scosse forti sono rare, ma la classificazione esiste per ricordare che raro non significa impossibile. I requisiti costruttivi sono più leggeri che nelle zone 1 e 2.

Frane e alluvioni a Biella

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4
3,7%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (1,7 km²)
Alluvioni P3
3,5%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (1,6 km²)
Residenti in aree a frana
107
persone nelle classi P3–P4 (0,3% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
240
persone nello scenario medio P2 (0,5% della popolazione)
Superficie comunale
46,7 km²
42.783 abitanti (censimento 2021)

Aste giudiziarie vicino a Biella

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Biella, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 55 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Le ultime aggiudicazioni con prezzo registrate a Biella:

A Biella lo storico conta 44 esperimenti di vendita conclusi tra il 2024 e il 2026: 6 si sono chiusi con un'aggiudicazione, gli altri 38 sono andati a vuoto preparando il ribasso del tentativo successivo; all'aggiudicazione il ribasso mediano realizzato sulla base d'asta è del 7% (6 casi).

2024: 2 esperimenti2025: 23 esperimenti2026: 29 esperimenti 2024 2026
Esperimenti di vendita per anno a Biella (passa sulle barre per i numeri).

Urbanistica a Biella

copertura del nostro archivio

Per Biella il nostro archivio ha l'azzonamento del piano urbanistico in forma vettoriale: sulla mappa interattiva la destinazione si legge direttamente sulla geometria delle particelle.

L'unico atto con valore legale sulla destinazione urbanistica è il certificato comunale (CDU): quello che vedi qui è un indicatore per orientarsi.

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