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Pollone

BI · Piemonte. Codice catastale G798: 15 fogli e 4.218 particelle catastali, zona sismica 3, case fra 410 e 800 €/m², 0,7% del territorio a rischio frana.

codice catastale G798 ISTAT 096046

Il codice catastale di Pollone (BI) è G798. Il codice ISTAT di Pollone è 096046. Pollone è un comune italiano, in Piemonte. Il catasto di Pollone è diviso in 15 fogli, per un totale di 4.218 particelle. Pollone si estende su 16,2 km² di territorio. Al censimento 2021 Pollone contava 2.033 residenti. Pollone è in zona sismica 3 (sismicità bassa). A Pollone le abitazioni civili sono quotate fra 410 e 800 euro al metro quadro. Lo 0,7% del territorio di Pollone ricade in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata. Lo 0,1% del territorio di Pollone è allagabile nello scenario di alluvione frequente.

Mappa catastale di Pollone

perimetro ISTAT · particelle © AdE
Mappa catastale del centro di Pollone: particelle e fabbricati, cartografia Agenzia delle Entrate Apri la mappa →

4.218 particelle · 15 fogli · 16,2 km²

Ogni particella si clicca: confini, rischi, valori OMI, scheda in PDF.

Dati e riferimenti di Pollone

Codice catastale
G798 Agenzia delle Entrate
Codice ISTAT
096046 ISTAT
Provincia
BI
Regione
Piemonte
Fogli catastali
15 Agenzia delle Entrate, cartografia catastale
Particelle catastali
4.218
Superficie
16,2 km² ISPRA
Abitanti
2.033 ISTAT, censimento 2021
Zona sismica
3 Protezione Civile, classificazione sismica
Prezzi case (OMI)
410–800 €/m² Agenzia delle Entrate, OMI secondo semestre 2025
Territorio a rischio frana
0,7% ISPRA, IdroGEO
Territorio allagabile
0,1% ISPRA, IdroGEO

Come trovare una particella a Pollone

  1. Prendi foglio e particella dalla visura o dall'atto. Sono due numeri scritti vicini, per esempio "Fg. 4 part. 102": il primo è il foglio, il secondo la particella. Il catasto di Pollone ha 15 fogli: se hai solo l'indirizzo, si parte da quello: si scrive la via e escono foglio e particella.
  2. Scrivili nel campo qui sotto, oppure aprili sulla mappa catastale di Pollone, dove il foglio si sceglie da un elenco di quelli che esistono davvero e la particella viene verificata prima della ricerca.
  3. Clicca la particella per avere confine, superficie, quotazioni OMI di zona, zona sismica e vincoli, e per scaricare la scheda in PDF. Per un terreno di cui conosci solo la posizione, i confini si leggono dal punto.

La mappa catastale è quella ufficiale dell'Agenzia delle Entrate. Per un documento con valore legale serve comunque la visura dell'Agenzia: i dati di questa pagina servono a orientarsi, non a certificare.

Domande e risposte su Pollone

Qual è il codice catastale di Pollone?

Il codice catastale di Pollone (BI) è G798. Il codice ISTAT di Pollone è 096046. È il codice che identifica il comune negli atti catastali e nel codice fiscale.

Quanti fogli catastali ha Pollone?

Il catasto di Pollone è diviso in 15 fogli, per un totale di 4.218 particelle. Ogni foglio si può aprire sulla mappa e ogni particella si può interrogare.

Quanto costano le case a Pollone?

A Pollone le abitazioni civili sono quotate fra 410 e 800 euro al metro quadro. Sono le quotazioni dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare, riferite ai metri quadri di pavimento.

In che zona sismica è Pollone?

Pollone è in zona sismica 3 (sismicità bassa).

Fogli e particelle di Pollone

censimento GML © AdE

Il territorio è diviso in 15 fogli catastali: ogni numero apre la mappa inquadrata su quel foglio.

Hai già foglio e particella?

Prezzi delle case a Pollone

quotazioni OMI per zona

Abitazioni civili a Pollone: 410-800 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di BI: 355-520 €/m²)

Zona B1 (centro urbano): 570-800 €/m² B1 Zona R1 (territorio extraurbano): 410-600 €/m² R1
Il click su una zona apre la mappa lì. Colore = prezzo delle abitazioni civili 505→685 €/m². Grigio: senza quotazione.
Le 2 zone nel dettaglio, con le vie
  • Zona B1 (centro urbano): 570-800 €/m²
  • Zona R1 (territorio extraurbano): 410-600 €/m²
DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili410-800 €/m²
Abitazioni di tipo economico290-500 €/m²
Capannoni industriali135-220 €/m²
Capannoni tipici145-220 €/m²
Laboratori145-210 €/m²
Magazzini145-200 €/m²
Negozi445-670 €/m²
Uffici440-670 €/m²
Ville e Villini770-1.100 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Pollone

classificazione della Protezione Civile
zona3

Pollone è in zona sismica 3 (sismicità bassa).

Le scosse forti sono rare, ma la classificazione esiste per ricordare che raro non significa impossibile. I requisiti costruttivi sono più leggeri che nelle zone 1 e 2.

Frane e alluvioni a Pollone

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4
0,7%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (0,1 km²)
Alluvioni P3
0,1%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (0,0 km²)
Residenti in aree a frana
14
persone nelle classi P3–P4 (0,7% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
11
persone nello scenario medio P2 (0,5% della popolazione)
Superficie comunale
16,2 km²
2.033 abitanti (censimento 2021)

Guarda dove: apri la mappa con gli overlay di frane e alluvioni già accesi →

Aste giudiziarie vicino a Pollone

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Pollone, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 49 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Quanto parte un ettaro di terreno

TerreniBase d'astaDa quante vendite
con un fabbricato sopra, in regione 25.105 €/ha (metà stanno fra 6907 € e 55.766 €) 10 procedure, 16 lotti, 22 ha misurati, di solito al 2º tentativo di vendita
agricoli, in regione 19.197 €/ha (metà stanno fra 7792 € e 55.907 €) 13 procedure, 15 lotti, 19 ha misurati, di solito al 2º tentativo di vendita
edificabili, in regione 173.237 €/ha (metà stanno fra 101.902 € e 245.897 €) 5 procedure, 5 lotti, 7,6 ha misurati, di solito al 3º tentativo di vendita

Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Gli ettari sono misurati sul catasto, e nel conto entrano solo i lotti di cui abbiamo ritrovato tutte le particelle citate dall'atto: su una sola riconosciuta su dieci il prezzo per ettaro uscirebbe dieci volte troppo alto. Si contano le procedure e non i lotti, perché cinque fette della stessa esecuzione sono una vendita sola.

Sul più ampio bacino della provincia, su 72 vendite giudiziarie concluse e censite il 76% è andato deserto. Un'asta deserta ritorna, di norma, con un ribasso.

Avvisami →

Scegli il raggio attorno a Pollone, ti scriviamo noi quando esce un'asta.

Urbanistica a Pollone

copertura del nostro archivio

Per Pollone il nostro archivio ha l'azzonamento del piano urbanistico in forma vettoriale: sulla mappa interattiva la destinazione si legge direttamente sulla geometria delle particelle.

L'unico atto con valore legale sulla destinazione urbanistica è il certificato comunale (CDU): quello che vedi qui è un indicatore per orientarsi.

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