Immobile residenzialepartecipabile
71.002 €
Castelfranco Emilia · Trib. Modena
Vendita: 1 dicembre 2026 alle ore 11:30
~12 km
Mappa catastale di Zola Predosa
particelle © AdE
Apri la mappa →
10.923 particelle · 46 fogli · 37,7 km²
Clicca una particella: confini, rischi, prezzi OMI.
Come trovare una particella a Zola Predosa
- Prendi foglio e particella dalla visura o dall'atto (se non li hai: visura per soggetto, 4,90 €). Es. «Fg. 4 part. 102»: foglio 4, particella 102. Se hai solo l'indirizzo, si parte da quello.
- Scrivili nel campo qui sotto, oppure aprili sulla mappa catastale di Zola Predosa, dove il foglio si sceglie dall'elenco di quelli esistenti.
- Clicca la particella per confine, superficie, quotazioni OMI di zona, zona sismica e vincoli. Per un terreno di cui conosci solo la posizione, i confini si leggono dal punto.
La mappa catastale è quella ufficiale dell'Agenzia delle Entrate. Per un documento con valore legale serve la visura catastale (4,90 €): i dati di questa pagina servono a orientarsi.
Fogli e particelle di Zola Predosa
censimento GML © AdEOgni numero apre la mappa inquadrata su quel foglio.
Visure a Zola Predosa
- Visura catastale4,90 €
- Visura per soggetto4,90 €
- Ispezione ipotecaria24,90 €
Senza SPID, con carta anche dall'estero.
Prezzi delle case a Zola Predosa
quotazioni OMI per zonaAbitazioni civili a Zola Predosa: 1.550-3.000 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di BO: 1.300-1.700 €/m²)
Le 5 zone nel dettaglio, con le vie
- Zona B1 (capoluogo e frazione di riale): 2.150-3.000 €/m²
- Zona D6 (frazione gessi ponte rivabella): 1.850-2.200 €/m²
- Zona E1 (frazione ponte ronca): 2.000-2.700 €/m²
- Zona R1 (zona agricola di pianura): 1.550-2.200 €/m²
- Zona R2 (zona agricola di montagna): 1.850-2.300 €/m²
| Destinazione | Quotazione |
|---|---|
| Abitazioni civili | 1.550-3.000 €/m² |
| Abitazioni di tipo economico | 1.450-2.350 €/m² |
| Box | 750-1.150 €/m² |
| Capannoni industriali | 450-680 €/m² |
| Capannoni tipici | 450-680 €/m² |
| Uffici | 1.500-1.950 €/m² |
| Ville e Villini | 1.450-2.450 €/m² |
Quotazioni per zona omogenea, per metro quadro di superficie lorda, riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.
Zona sismica di Zola Predosa
classificazione della Protezione Civilezona3
Zola Predosa è in zona sismica 3 (sismicità bassa).
Scosse forti rare; requisiti più leggeri che in zona 1-2.
Frane e alluvioni a Zola Predosa
ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionaleQuota di territorio e residenti in aree a pericolosità. Per una particella: la mappa.
Frane P3–P4
1,1%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (0,4 km²)
Alluvioni P3
15,3%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (5,8 km²)
Residenti in aree a frana
39
persone nelle classi P3–P4 (0,2% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
9.355
persone nello scenario medio P2 (51,4% della popolazione)
Superficie comunale
37,7 km²
19.117 abitanti (censimento 2021)
Aste giudiziarie vicino a Zola Predosa
entro ~15 km dal centroNella zona ci sono 2 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Zola Predosa, in ordine di distanza:
Immobile commercialepartecipabile
114.750 €
Trib. Ministero delle Imprese e del Made in Italy
Vendita: 29 ottobre 2026 alle ore 13:00
~15 km
Nella stessa zona risultano inoltre 11 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).
Quanto parte un ettaro di terreno
| Terreni | Base d'asta | Da quante vendite |
|---|---|---|
| con un fabbricato sopra, in regione | 74.987 €/ha (metà stanno fra 49.646 € e 423.571 €) | 5 procedure, 5 lotti, 5,5 ha misurati, di solito al 4º tentativo di vendita |
Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Solo lotti con tutte le particelle ritrovate; una procedura conta una volta.
Sul più ampio bacino della provincia, su 29 vendite giudiziarie concluse e censite il 52% è andato deserto.
Avvisami →
Avviso gratuito per nuove aste a Zola Predosa o in un raggio a scelta. Serve l'email.
Immobili pubblici a Zola Predosa
MEF · Demanio- 701 immobili di Comuni ed enti locali
- 237 degli enti per le case popolari
- 1 fabbricati e aree dello Stato
Lo stato d'uso lo dichiara l'ente al Ministero dell'Economia (censimento al 31/12/2023); i fabbricati e le aree dello Stato vengono dall'Agenzia del Demanio (al 31/12/2025). Non vuol dire che un immobile sia libero o in vendita.
Dati e riferimenti di Zola Predosa
- Codice catastale
- M185 Agenzia delle Entrate
- Codice ISTAT
- 037060 ISTAT
- Provincia
- BO
- Regione
- Emilia-Romagna
- Fogli catastali
- 46 Agenzia delle Entrate, cartografia catastale
- Particelle catastali
- 10.923
- Superficie
- 37,7 km² ISPRA
- Abitanti
- 19.117 ISTAT, censimento 2021
- Zona sismica
- 3 Protezione Civile, classificazione sismica
- Prezzi case (OMI)
- 1.550–3.000 €/m² Agenzia delle Entrate, OMI secondo semestre 2025
- Territorio a rischio frana
- 1,1% ISPRA, IdroGEO
- Territorio allagabile
- 15,3% ISPRA, IdroGEO
Da dove vengono questi numeri, ogni quanto si aggiornano e chi fa Lince: le fonti.
Continua dai comuni vicini
i più prossimi con una pagina- Casalecchio di RenoBO · ~5,1 km
- BolognaBO · ~8,2 km
- Calderara di RenoBO · ~8,9 km
- Anzola dell'EmiliaBO · ~8,9 km
- Sasso MarconiBO · ~11 km
- Monte San PietroBO · ~11 km
Oltre Zola Predosa
cosa copre Lince- La mappa catastale d'Italia: particelle e fabbricati in tutta Italia tranne Trento e Bolzano, con gli overlay di rischi e piani dove ci sono.
- Le aste in Emilia-Romagna, aggiornate ogni mattina.
- Le guide al catasto: come si legge una mappa catastale, cos'è una particella, come si trovano foglio e particella.
- Visure: cosa contiene ciascuna e quanto costa.