Buttapietra

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5.666 particelle · 21 fogli · 17,3 km²

Clicca una particella: confini, rischi, prezzi OMI.

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Abitazioni civili a Buttapietra: 1.000-1.500 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di VR: 910-1.300 €/m²)

Quotazioni per zona omogenea, per metro quadro di superficie lorda, riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Negli anni

Il prezzo mediano delle abitazioni civili a Buttapietra è passato da 990 €/m² nel 2004 a 1.250 €/m² nel 2025: il 26% in più. Il punto più basso è stato fra il 2017 e il 2019, con 970 €/m²: da allora il prezzo è risalito del 29%.

Nel 2025 a Buttapietra sono passate di mano circa 81 abitazioni, contro 73 nel 2011, e il massimo è stato nel 2021 con 88. (OMI, compravendite normalizzate per quota)

Quota di territorio e residenti in aree a pericolosità. Per una particella: la mappa.

Frane e alluvioni sulla mappa →

Sul territorio di Buttapietra arrivano in media circa 1.490 kWh di sole per metro quadro in un anno. È il 2% in più del comune italiano tipico.

Il territorio è quasi tutto in piano, quindi da un terreno all'altro il sole cambia poco.

Stima di mappa, senza l'ombra dei rilievi lontani. Per un terreno la cifra la dà la sua scheda.

Il sole terreno per terreno sulla mappa →

Per l'ISTAT Buttapietra è in pianura, in provincia di Verona. Lì un ettaro di terreno agricolo valeva in media circa 50.800 € nel 2024.

Nel 2004 ne valeva circa 76.200 €: il 33% in meno, anche senza togliere l'inflazione.

CREA - Centro Politiche e Bioeconomia, Indagine sul mercato fondiario in Italia. Medie della zona, senza fabbricati e senza il valore delle piante: per un campo contano accesso, acqua e giacitura.

Il valore di zona sulla scheda di ogni particella →

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Buttapietra, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 34 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Quanto parte un ettaro di terreno

Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Solo lotti con tutte le particelle ritrovate; una procedura conta una volta.

Sul più ampio bacino della provincia, su 144 vendite giudiziarie concluse e censite il 17% è andato deserto; le aggiudicate hanno spuntato un ribasso mediano del 0% sulla base d'asta (16 casi).

Tutte le aste in Veneto →

• 97 immobili di Comuni ed enti locali, di cui 6 dichiarati non utilizzati e 5 inutilizzabili

Lo stato d'uso lo dichiara l'ente al Ministero dell'Economia (censimento al 31/12/2023). Non vuol dire che un immobile sia libero o in vendita.

Gli immobili pubblici sulla mappa →

Il piano urbanistico di Buttapietra destina a case, attività produttive e commercio l'8% del territorio, circa 142 ettari su 1.746. Le zone residenziali da sole sono il 5%.

Le zone agricole coprono il 74% del territorio, circa 1.297 ettari.

La destinazione di ogni particella sulla mappa →

Per il valore legale serve il certificato urbanistico (CDU): lo chiediamo noi al Comune, 39 €.

• San Giovanni LupatotoVR · ~4,2 km
• Castel d'AzzanoVR · ~4,7 km
• VigasioVR · ~5,1 km
• Isola della ScalaVR · ~7,1 km
• OppeanoVR · ~8,2 km
• Povegliano VeroneseVR · ~9,2 km