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Calvizzano

NA · Campania. Codice catastale B452: 5 fogli e 3.910 particelle catastali, zona sismica 2, case fra 840 e 1.550 €/m², 1,5% del territorio a rischio frana.

codice catastale B452 ISTAT 063012

Il codice catastale di Calvizzano (NA) è B452. Il codice ISTAT di Calvizzano è 063012. Calvizzano è un comune italiano, in Campania. Il catasto di Calvizzano è diviso in 5 fogli, per un totale di 3.910 particelle. Calvizzano si estende su 4,0 km² di territorio. Al censimento 2021 Calvizzano contava 12.397 residenti. Calvizzano è in zona sismica 2 (sismicità media). A Calvizzano le abitazioni civili sono quotate fra 840 e 1.550 euro al metro quadro. L'1,5% del territorio di Calvizzano ricade in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata. Il 10,0% del territorio di Calvizzano è allagabile nello scenario di alluvione frequente.

Mappa catastale di Calvizzano

perimetro ISTAT · particelle © AdE
Mappa catastale del centro di Calvizzano: particelle e fabbricati, cartografia Agenzia delle Entrate Apri la mappa →

3.910 particelle · 5 fogli · 4,0 km²

Ogni particella si clicca: confini, rischi, valori OMI, scheda in PDF.

Dati e riferimenti di Calvizzano

Codice catastale
B452 Agenzia delle Entrate
Codice ISTAT
063012 ISTAT
Provincia
NA
Regione
Campania
Fogli catastali
5 Agenzia delle Entrate, cartografia catastale
Particelle catastali
3.910
Superficie
4,0 km² ISPRA
Abitanti
12.397 ISTAT, censimento 2021
Zona sismica
2 Protezione Civile, classificazione sismica
Prezzi case (OMI)
840–1.550 €/m² Agenzia delle Entrate, OMI secondo semestre 2025
Territorio a rischio frana
1,5% ISPRA, IdroGEO
Territorio allagabile
10,0% ISPRA, IdroGEO

Come trovare una particella a Calvizzano

  1. Prendi foglio e particella dalla visura o dall'atto. Sono due numeri scritti vicini, per esempio "Fg. 4 part. 102": il primo è il foglio, il secondo la particella. Il catasto di Calvizzano ha 5 fogli: se hai solo l'indirizzo, si parte da quello: si scrive la via e escono foglio e particella.
  2. Scrivili nel campo qui sotto, oppure aprili sulla mappa catastale di Calvizzano, dove il foglio si sceglie da un elenco di quelli che esistono davvero e la particella viene verificata prima della ricerca.
  3. Clicca la particella per avere confine, superficie, quotazioni OMI di zona, zona sismica e vincoli, e per scaricare la scheda in PDF. Per un terreno di cui conosci solo la posizione, i confini si leggono dal punto.

La mappa catastale è quella ufficiale dell'Agenzia delle Entrate. Per un documento con valore legale serve comunque la visura dell'Agenzia: i dati di questa pagina servono a orientarsi, non a certificare.

Domande e risposte su Calvizzano

Qual è il codice catastale di Calvizzano?

Il codice catastale di Calvizzano (NA) è B452. Il codice ISTAT di Calvizzano è 063012. È il codice che identifica il comune negli atti catastali e nel codice fiscale.

Quanti fogli catastali ha Calvizzano?

Il catasto di Calvizzano è diviso in 5 fogli, per un totale di 3.910 particelle. Ogni foglio si può aprire sulla mappa e ogni particella si può interrogare.

Quanto costano le case a Calvizzano?

A Calvizzano le abitazioni civili sono quotate fra 840 e 1.550 euro al metro quadro. Sono le quotazioni dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare, riferite ai metri quadri di pavimento.

In che zona sismica è Calvizzano?

Calvizzano è in zona sismica 2 (sismicità media).

Fogli e particelle di Calvizzano

censimento GML © AdE

Il territorio è diviso in 5 fogli catastali: ogni numero apre la mappa inquadrata su quel foglio.

Hai già foglio e particella?

Prezzi delle case a Calvizzano

quotazioni OMI per zona

Abitazioni civili a Calvizzano: 840-1.550 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di NA: 1.250-1.900 €/m²)

Zona B3 (centro: via conte mirabelli, via della repubblica, via san giacomo): 950-1.450 €/m² B3 Zona C3 (prima fascia semicentrale: via d.alighieri, via martiri di kindu`, via nenni, via la torre): 1.000-1.550 €/m² C3 Zona C4 (seconda fascia semicentrale: fino alla confluenza tra via pertini e via della resistenza): 930-1.400 €/m² C4 Zona D2 (strada vicinale del lagno - san pietro - corigliano): 840-1.300 €/m² D2
Il click su una zona apre la mappa lì. Colore = prezzo delle abitazioni civili 1.070→1.275 €/m². Grigio: senza quotazione.
Le 4 zone nel dettaglio, con le vie
  • Zona B3 (centro: via conte mirabelli, via della repubblica, via san giacomo): 950-1.450 €/m²
  • Zona C3 (prima fascia semicentrale: via d.alighieri, via martiri di kindu`, via nenni, via la torre): 1.000-1.550 €/m²
  • Zona C4 (seconda fascia semicentrale: fino alla confluenza tra via pertini e via della resistenza): 930-1.400 €/m²
  • Zona D2 (strada vicinale del lagno - san pietro - corigliano): 840-1.300 €/m²
DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili840-1.550 €/m²
Abitazioni di tipo economico580-1.050 €/m²
Box610-940 €/m²
Capannoni tipici415-840 €/m²
Magazzini230-475 €/m²
Negozi690-1.650 €/m²
Ville e Villini950-1.600 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Calvizzano

classificazione della Protezione Civile
zona2

Calvizzano è in zona sismica 2 (sismicità media).

Terremoti significativi sono possibili, anche se meno frequenti che in zona 1. Per il costruito nuovo valgono requisiti antisismici pieni; per gli edifici più datati conta molto l'anno (e le regole) con cui sono stati costruiti.

Frane e alluvioni a Calvizzano

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4
1,5%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (0,1 km²)
Alluvioni P3
10,0%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (0,4 km²)
Residenti in aree a frana
58
persone nelle classi P3–P4 (0,5% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
559
persone nello scenario medio P2 (4,5% della popolazione)
Superficie comunale
4,0 km²
12.397 abitanti (censimento 2021)

Guarda dove: apri la mappa con gli overlay di frane e alluvioni già accesi →

Aste giudiziarie vicino a Calvizzano

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Calvizzano, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 174 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Quanto parte un ettaro di terreno

TerreniBase d'astaDa quante vendite
con un fabbricato sopra, in regione 34.544 €/ha (metà stanno fra 26.557 € e 131.799 €) 6 procedure, 8 lotti, 7,4 ha misurati, di solito al 2º tentativo di vendita

Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Gli ettari sono misurati sul catasto, e nel conto entrano solo i lotti di cui abbiamo ritrovato tutte le particelle citate dall'atto: su una sola riconosciuta su dieci il prezzo per ettaro uscirebbe dieci volte troppo alto. Si contano le procedure e non i lotti, perché cinque fette della stessa esecuzione sono una vendita sola.

Sul più ampio bacino della provincia, su 174 vendite giudiziarie concluse e censite il 36% è andato deserto; le aggiudicate hanno spuntato un ribasso mediano del 23% sulla base d'asta (29 casi). Un'asta deserta ritorna, di norma, con un ribasso.

Avvisami →

Scegli il raggio attorno a Calvizzano, ti scriviamo noi quando esce un'asta.

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