linceprototipo
/

Castell'Azzara

GR · Toscana. La scheda del territorio: zona sismica, superfici a rischio frana e alluvione, prezzi delle case e aste giudiziarie in zona.

codice catastale C147 ISTAT 053005

Mappa catastale di Castell'Azzara

perimetro ISTAT · particelle © AdE
Apri la mappa catastale di Castell'Azzara →

Il catasto censisce a Castell'Azzara 14.637 particelle in 71 fogli, su 64,2 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

5 km
Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio; i cerchietti sono le aste in corso.

Prezzi delle case a Castell'Azzara

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Castell'Azzara quotano 420-810 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di GR la forbice mediana delle abitazioni civili, su 28 comuni quotati, va da 1075 a 1500 €/m².

DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili420-810 €/m²
Abitazioni di tipo economico320-480 €/m²
Box200-340 €/m²
Capannoni tipici400-620 €/m²
Laboratori300-610 €/m²
Magazzini240-480 €/m²
Negozi530-880 €/m²
Uffici490-720 €/m²
Ville e Villini660-1250 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Castell'Azzara

classificazione della Protezione Civile
zona2

Castell'Azzara è in zona sismica 2 (sismicità media).

Terremoti significativi sono possibili, anche se meno frequenti che in zona 1. Per il costruito nuovo valgono requisiti antisismici pieni; per gli edifici più datati conta molto l'anno (e le regole) con cui sono stati costruiti.

Frane e alluvioni a Castell'Azzara

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4
32,2%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (20,7 km²)
Alluvioni P3
0,9%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (0,6 km²)
Residenti in aree a frana
80
persone nelle classi P3–P4 (6,1% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
55
persone nello scenario medio P2 (3,4% della popolazione)
Superficie comunale
64,2 km²
1311 abitanti (censimento 2021)

Aste giudiziarie vicino a Castell'Azzara

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Castell'Azzara, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 5 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Sul più ampio bacino della provincia, su 47 vendite giudiziarie concluse e censite il 40% è andato deserto. Un'asta deserta ritorna, di norma, con un ribasso.

Urbanistica a Castell'Azzara

copertura del nostro archivio

L'unico atto con valore legale sulla destinazione urbanistica è il certificato comunale (CDU): quello che vedi qui è un indicatore per orientarsi.

Continua dai comuni vicini

i più prossimi con una scheda

Torna all'indice dei comuni →