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Pitigliano

GR · Toscana. La scheda del territorio: zona sismica, superfici a rischio frana e alluvione, prezzi delle case e aste giudiziarie in zona.

codice catastale G716 ISTAT 053019

Mappa catastale di Pitigliano

perimetro ISTAT · particelle © AdE
Apri la mappa catastale di Pitigliano →

Il catasto censisce a Pitigliano 22.141 particelle in 113 fogli, su 102,0 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

5 km
Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio; i cerchietti sono le aste in corso.

Prezzi delle case a Pitigliano

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Pitigliano quotano 520-1500 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di GR la forbice mediana delle abitazioni civili, su 28 comuni quotati, va da 1075 a 1500 €/m².

DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili520-1500 €/m²
Abitazioni di tipo economico500-750 €/m²
Box300-610 €/m²
Capannoni tipici280-390 €/m²
Laboratori290-590 €/m²
Magazzini200-500 €/m²
Negozi540-1350 €/m²
Uffici540-1050 €/m²
Ville e Villini960-1450 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Pitigliano

classificazione della Protezione Civile
zona3

Pitigliano è in zona sismica 3 (sismicità bassa).

Le scosse forti sono rare, ma la classificazione esiste per ricordare che raro non significa impossibile. I requisiti costruttivi sono più leggeri che nelle zone 1 e 2.

Frane e alluvioni a Pitigliano

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4
8,0%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (8,1 km²)
Alluvioni P3
1,5%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (1,6 km²)
Residenti in aree a frana
251
persone nelle classi P3–P4 (7,0% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
9
persone nello scenario medio P2 (0,2% della popolazione)
Superficie comunale
102,0 km²
3608 abitanti (censimento 2021)

Aste giudiziarie vicino a Pitigliano

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Pitigliano, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 4 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Le ultime aggiudicazioni con prezzo registrate a Pitigliano:

A Pitigliano lo storico conta 10 esperimenti di vendita conclusi tra il 2024 e il 2026: uno si è chiuso con un'aggiudicazione, gli altri 9 sono andati a vuoto preparando il ribasso del tentativo successivo.

2023: 1 esperimenti2024: 3 esperimenti2025: 3 esperimenti2026: 13 esperimenti 2023 2026
Esperimenti di vendita per anno a Pitigliano (passa sulle barre per i numeri).

Urbanistica a Pitigliano

copertura del nostro archivio

L'unico atto con valore legale sulla destinazione urbanistica è il certificato comunale (CDU): quello che vedi qui è un indicatore per orientarsi.

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