Cervia

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20.779 particelle · 121 fogli · 82,3 km²

Ogni particella si clicca: confini, rischi, valori OMI, scheda in PDF.

1. Prendi foglio e particella dalla visura o dall'atto. Sono due numeri scritti vicini, per esempio "Fg. 4 part. 102": il primo è il foglio, il secondo la particella. Il catasto di Cervia ha 121 fogli: se hai solo l'indirizzo, si parte da quello: si scrive la via e escono foglio e particella.
2. Scrivili nel campo qui sotto, oppure aprili sulla mappa catastale di Cervia, dove il foglio si sceglie da un elenco di quelli che esistono davvero e la particella viene verificata prima della ricerca.
3. Clicca la particella per avere confine, superficie, quotazioni OMI di zona, zona sismica e vincoli, e per scaricare la scheda in PDF. Per un terreno di cui conosci solo la posizione, i confini si leggono dal punto.

La mappa catastale è quella ufficiale dell'Agenzia delle Entrate. Per un documento con valore legale serve comunque la visura dell'Agenzia: i dati di questa pagina servono a orientarsi, non a certificare.

Qual è il codice catastale di Cervia?

Il codice catastale di Cervia (RA) è C553. Il codice ISTAT di Cervia è 039007. È il codice che identifica il comune negli atti catastali e nel codice fiscale.

Quanti fogli catastali ha Cervia?

Il catasto di Cervia è diviso in 121 fogli, per un totale di 20.779 particelle. Ogni foglio si può aprire sulla mappa e ogni particella si può interrogare.

Quanto costano le case a Cervia?

A Cervia le abitazioni civili sono quotate fra 1.150 e 6.000 euro al metro quadro. Sono le quotazioni dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare, riferite ai metri quadri di pavimento.

In che zona sismica è Cervia?

Cervia è in zona sismica 2 (sismicità media).

Il territorio è diviso in 121 fogli catastali: ogni numero apre la mappa inquadrata su quel foglio.

• 15A
• 15B
• 24A
• 26A
• 26B
• 33A
• 33B
• 33C
• 33D
• 33E
• 34A
• 34C
• 34D
• 41A
• 42A
• 42B
• 42C
• 42D
• 43A
• 43B
• 43C
• 58A
• 58B
• 58C
• 59A
• 59B
• 59C
• 59D
• 75A
• 75B
• 75C
• 1
• 2
• 3
• 4
• 5
• 6
• 7
• 8
• 9
• 10
• 11
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• 89
• 90
• 91

Abitazioni civili a Cervia: 1.150-6.000 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di RA: 1.100-1.500 €/m²)

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Guarda dove: apri la mappa con gli overlay di frane e alluvioni già accesi →

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Cervia, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 15 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Quanto parte un ettaro di terreno

Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Gli ettari sono misurati sul catasto, e nel conto entrano solo i lotti di cui abbiamo ritrovato tutte le particelle citate dall'atto: su una sola riconosciuta su dieci il prezzo per ettaro uscirebbe dieci volte troppo alto. Si contano le procedure e non i lotti, perché cinque fette della stessa esecuzione sono una vendita sola.

Le ultime aggiudicazioni con prezzo registrate a Cervia:

• 27 luglio 2026: Laboratori per arti e mestieri, base 267.000 €, aggiudicazione a 201.252 € (il 25% sotto la base)
• 7 luglio 2026: Fabbricati costruiti per esigenze commerciali, base 1.130.000 €, aggiudicazione a 848.000 € (il 25% sotto la base)
• 29 ottobre 2024: Abitazione di tipo civile, deposito, lastrico solare, terreno, base 422.000 €, aggiudicazione a 342.000 € (il 19% sotto la base)

A Cervia lo storico conta 26 esperimenti di vendita conclusi tra il 2020 e il 2026: 6 si sono chiusi con un'aggiudicazione, gli altri 20 sono andati a vuoto preparando il ribasso del tentativo successivo; all'aggiudicazione il ribasso mediano realizzato sulla base d'asta è del 22% (6 casi).

• RavennaRA · ~19 km
• RussiRA · ~23 km
• BagnacavalloRA · ~32 km
• CotignolaRA · ~33 km
• FaenzaRA · ~33 km
• FusignanoRA · ~36 km

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• La mappa catastale d'Italia: particelle e fabbricati su tutto il Paese, con gli overlay di rischi e piani dove ci sono.
• Le aste giudiziarie in Emilia-Romagna: gli annunci su mappa, con lo storico dei ribassi e i dati letti dagli atti.
• Le schede degli altri comuni: sismica, rischi, prezzi e aste, comune per comune.
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• Quale visura ti serve: cosa dice ogni documento, chi può chiederlo, dove si ottiene e quanto costa.