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Cervia

RA · Emilia-Romagna. La scheda del territorio: zona sismica, superfici a rischio frana e alluvione, prezzi delle case e aste giudiziarie in zona.

codice catastale C553 ISTAT 039007

Mappa catastale di Cervia

perimetro ISTAT · particelle © AdE
Apri la mappa catastale di Cervia →

Il catasto censisce a Cervia 20.779 particelle in 121 fogli, su 82,3 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

2 km
Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio; i cerchietti sono le aste in corso.

Prezzi delle case a Cervia

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Cervia quotano 1150-6000 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di RA la forbice mediana delle abitazioni civili, su 18 comuni quotati, va da 1100 a 1500 €/m².

DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili1150-6000 €/m²
Abitazioni di tipo economico960-3900 €/m²
Box580-3600 €/m²
Capannoni tipici290-510 €/m²
Negozi1000-4200 €/m²
Posti auto coperti460-3000 €/m²
Posti auto scoperti345-2400 €/m²
Uffici960-4300 €/m²
Ville e Villini1150-6200 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Cervia

classificazione della Protezione Civile
zona2

Cervia è in zona sismica 2 (sismicità media).

Terremoti significativi sono possibili, anche se meno frequenti che in zona 1. Per il costruito nuovo valgono requisiti antisismici pieni; per gli edifici più datati conta molto l'anno (e le regole) con cui sono stati costruiti.

Frane e alluvioni a Cervia

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4
0,0%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (0,0 km²)
Alluvioni P3
33,1%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (27,2 km²)
Residenti in aree a frana
0
persone nelle classi P3–P4 (0,0% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
28.894
persone nello scenario medio P2 (100,0% della popolazione)
Superficie comunale
82,3 km²
28.758 abitanti (censimento 2021)

Aste giudiziarie vicino a Cervia

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Cervia, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 9 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Le ultime aggiudicazioni con prezzo registrate a Cervia:

A Cervia lo storico conta 24 esperimenti di vendita conclusi tra il 2020 e il 2026: 5 si sono chiusi con un'aggiudicazione, gli altri 19 sono andati a vuoto preparando il ribasso del tentativo successivo; all'aggiudicazione il ribasso mediano realizzato sulla base d'asta è del 19% (5 casi).

2020: 1 esperimenti2021: 4 esperimenti2022: 2 esperimenti2023: 4 esperimenti2024: 4 esperimenti2025: 6 esperimenti2026: 5 esperimenti 2020 2026
Esperimenti di vendita per anno a Cervia (passa sulle barre per i numeri).

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