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Cetara

SA · Campania. Codice catastale C584: 6 fogli e 3.149 particelle catastali, zona sismica 3, case fra 1.250 e 4.700 €/m², 92,2% del territorio a rischio frana.

codice catastale C584 ISTAT 065041

Il codice catastale di Cetara (SA) è C584. Il codice ISTAT di Cetara è 065041. Cetara è un comune italiano, in Campania. Il catasto di Cetara è diviso in 6 fogli, per un totale di 3.149 particelle. Cetara si estende su 5,0 km² di territorio. Al censimento 2021 Cetara contava 1.997 residenti. Cetara è in zona sismica 3 (sismicità bassa). A Cetara le abitazioni civili sono quotate fra 1.250 e 4.700 euro al metro quadro. Il 92,2% del territorio di Cetara ricade in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata. L'1,6% del territorio di Cetara è allagabile nello scenario di alluvione frequente.

Mappa catastale di Cetara

perimetro ISTAT · particelle © AdE
Mappa catastale del centro di Cetara: particelle e fabbricati, cartografia Agenzia delle Entrate Apri la mappa →

3.149 particelle · 6 fogli · 5,0 km²

Ogni particella si clicca: confini, rischi, valori OMI, scheda in PDF.

Dati e riferimenti di Cetara

Codice catastale
C584 Agenzia delle Entrate
Codice ISTAT
065041 ISTAT
Provincia
SA
Regione
Campania
Fogli catastali
6 Agenzia delle Entrate, cartografia catastale
Particelle catastali
3.149
Superficie
5,0 km² ISPRA
Abitanti
1.997 ISTAT, censimento 2021
Zona sismica
3 Protezione Civile, classificazione sismica
Prezzi case (OMI)
1.250–4.700 €/m² Agenzia delle Entrate, OMI secondo semestre 2025
Territorio a rischio frana
92,2% ISPRA, IdroGEO
Territorio allagabile
1,6% ISPRA, IdroGEO

Come trovare una particella a Cetara

  1. Prendi foglio e particella dalla visura o dall'atto. Sono due numeri scritti vicini, per esempio "Fg. 4 part. 102": il primo è il foglio, il secondo la particella. Il catasto di Cetara ha 6 fogli: se hai solo l'indirizzo, si parte da quello: si scrive la via e escono foglio e particella.
  2. Scrivili nel campo qui sotto, oppure aprili sulla mappa catastale di Cetara, dove il foglio si sceglie da un elenco di quelli che esistono davvero e la particella viene verificata prima della ricerca.
  3. Clicca la particella per avere confine, superficie, quotazioni OMI di zona, zona sismica e vincoli, e per scaricare la scheda in PDF. Per un terreno di cui conosci solo la posizione, i confini si leggono dal punto.

La mappa catastale è quella ufficiale dell'Agenzia delle Entrate. Per un documento con valore legale serve comunque la visura dell'Agenzia: i dati di questa pagina servono a orientarsi, non a certificare.

Domande e risposte su Cetara

Qual è il codice catastale di Cetara?

Il codice catastale di Cetara (SA) è C584. Il codice ISTAT di Cetara è 065041. È il codice che identifica il comune negli atti catastali e nel codice fiscale.

Quanti fogli catastali ha Cetara?

Il catasto di Cetara è diviso in 6 fogli, per un totale di 3.149 particelle. Ogni foglio si può aprire sulla mappa e ogni particella si può interrogare.

Quanto costano le case a Cetara?

A Cetara le abitazioni civili sono quotate fra 1.250 e 4.700 euro al metro quadro. Sono le quotazioni dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare, riferite ai metri quadri di pavimento.

In che zona sismica è Cetara?

Cetara è in zona sismica 3 (sismicità bassa).

Fogli e particelle di Cetara

censimento GML © AdE

Il territorio è diviso in 6 fogli catastali: ogni numero apre la mappa inquadrata su quel foglio.

Hai già foglio e particella?

Prezzi delle case a Cetara

quotazioni OMI per zona

Abitazioni civili a Cetara: 1.250-4.700 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di SA: 720-1.000 €/m²)

Zona B1 (centro urbano capoluogo - fascia costiera e strada statale amalfitana 163): 3.300-4.700 €/m² B1 Zona R1 (restante parte del territorio comunale): 1.250-1.850 €/m² R1
Il click su una zona apre la mappa lì. Colore = prezzo delle abitazioni civili 1.550→4.000 €/m². Grigio: senza quotazione.
Le 2 zone nel dettaglio, con le vie
  • Zona B1 (centro urbano capoluogo - fascia costiera e strada statale amalfitana 163): 3.300-4.700 €/m²
  • Zona R1 (restante parte del territorio comunale): 1.250-1.850 €/m²
DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili1.250-4.700 €/m²
Abitazioni di tipo economico1.100-4.200 €/m²
Autorimesse610-1.300 €/m²
Box830-1.850 €/m²
Negozi2.300-3.600 €/m²
Uffici2.750-4.200 €/m²
Ville e Villini1.700-4.800 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Cetara

classificazione della Protezione Civile
zona3

Cetara è in zona sismica 3 (sismicità bassa).

Le scosse forti sono rare, ma la classificazione esiste per ricordare che raro non significa impossibile. I requisiti costruttivi sono più leggeri che nelle zone 1 e 2.

Frane e alluvioni a Cetara

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4
92,2%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (4,6 km²)
Alluvioni P3
1,6%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (0,1 km²)
Residenti in aree a frana
1.597
persone nelle classi P3–P4 (80,0% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
746
persone nello scenario medio P2 (32,4% della popolazione)
Superficie comunale
5,0 km²
1.997 abitanti (censimento 2021)

Guarda dove: apri la mappa con gli overlay di frane e alluvioni già accesi →

Aste giudiziarie vicino a Cetara

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Cetara, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 29 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Quanto parte un ettaro di terreno

TerreniBase d'astaDa quante vendite
con un fabbricato sopra, in regione 34.544 €/ha (metà stanno fra 26.557 € e 131.799 €) 6 procedure, 8 lotti, 7,4 ha misurati, di solito al 2º tentativo di vendita

Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Gli ettari sono misurati sul catasto, e nel conto entrano solo i lotti di cui abbiamo ritrovato tutte le particelle citate dall'atto: su una sola riconosciuta su dieci il prezzo per ettaro uscirebbe dieci volte troppo alto. Si contano le procedure e non i lotti, perché cinque fette della stessa esecuzione sono una vendita sola.

Sul più ampio bacino della provincia, su 109 vendite giudiziarie concluse e censite il 61% è andato deserto; le aggiudicate hanno spuntato un ribasso mediano del 25% sulla base d'asta (22 casi). Un'asta deserta ritorna, di norma, con un ribasso.

Avvisami →

Scegli il raggio attorno a Cetara, ti scriviamo noi quando esce un'asta.

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