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Vietri sul Mare

SA · Campania. Zona sismica 3, case fra 1.000 e 3.700 €/m².

codice catastale L860 ISTAT 065157

Mappa catastale di Vietri sul Mare

particelle © AdE
Mappa catastale del centro di Vietri sul Mare: particelle e fabbricati, cartografia Agenzia delle Entrate Apri la mappa →

5.694 particelle · 13 fogli · 9,5 km²

Clicca una particella: confini, rischi, prezzi OMI.

Come trovare una particella a Vietri sul Mare

  1. Prendi foglio e particella dalla visura o dall'atto (se non li hai: visura per soggetto, 4,90 €). Es. «Fg. 4 part. 102»: foglio 4, particella 102. Se hai solo l'indirizzo, si parte da quello.
  2. Scrivili nel campo qui sotto, oppure aprili sulla mappa catastale di Vietri sul Mare, dove il foglio si sceglie dall'elenco di quelli esistenti.
  3. Clicca la particella per confine, superficie, quotazioni OMI di zona, zona sismica e vincoli. Per un terreno di cui conosci solo la posizione, i confini si leggono dal punto.

La mappa catastale è quella ufficiale dell'Agenzia delle Entrate. Per un documento con valore legale serve la visura catastale (4,90 €): i dati di questa pagina servono a orientarsi.

Fogli e particelle di Vietri sul Mare

censimento GML © AdE

Ogni numero apre la mappa inquadrata su quel foglio.

Hai già foglio e particella?

Visure a Vietri sul Mare

Senza SPID, con carta anche dall'estero.

Prezzi delle case a Vietri sul Mare

quotazioni OMI per zona

Abitazioni civili a Vietri sul Mare: 1.000-3.700 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di SA: 720-1.000 €/m²)

Zona B1 (centro urbano - municipio - centro storico - c.so umberto i - v.g.mazzini - v.c.colombo - fascia costiera): 2.600-3.700 €/m² B1 Zona E1 (raito - albori): 1.700-2.500 €/m² E1 Zona E2 (molina): 1.600-2.200 €/m² E2 Zona E3 (benincasa - dragonea): 1.000-1.400 €/m² E3 Zona R2 (restante parte del territorio comunale): senza quotazione civili R2
Il click su una zona apre la mappa lì. Colore = prezzo delle abitazioni civili 1.200→3.150 €/m². Grigio: senza quotazione.
Le 4 zone nel dettaglio, con le vie
  • Zona B1 (centro urbano - municipio - centro storico - c.so umberto i - v.g.mazzini - v.c.colombo - fascia costiera): 2.600-3.700 €/m²
  • Zona E1 (raito - albori): 1.700-2.500 €/m²
  • Zona E2 (molina): 1.600-2.200 €/m²
  • Zona E3 (benincasa - dragonea): 1.000-1.400 €/m²
DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili1.000-3.700 €/m²
Abitazioni di tipo economico980-3.500 €/m²
Box740-1.900 €/m²
Negozi1.200-3.200 €/m²
Uffici1.700-3.700 €/m²
Ville e Villini1.300-3.900 €/m²

Quotazioni per zona omogenea, per metro quadro di superficie lorda, riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Vietri sul Mare

classificazione della Protezione Civile
zona3

Vietri sul Mare è in zona sismica 3 (sismicità bassa).

Scosse forti rare; requisiti più leggeri che in zona 1-2.

Frane e alluvioni a Vietri sul Mare

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quota di territorio e residenti in aree a pericolosità. Per una particella: la mappa.

Frane P3–P4
78,4%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (7,5 km²)
Alluvioni P3
2,5%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (0,2 km²)
Residenti in aree a frana
2.858
persone nelle classi P3–P4 (39,1% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
482
persone nello scenario medio P2 (6,0% della popolazione)
Superficie comunale
9,5 km²
7.318 abitanti (censimento 2021)

Frane e alluvioni sulla mappa →

Aste giudiziarie vicino a Vietri sul Mare

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Vietri sul Mare, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 55 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Quanto parte un ettaro di terreno

TerreniBase d'astaDa quante vendite
con un fabbricato sopra, in regione 34.544 €/ha (metà stanno fra 30.886 € e 131.799 €) 6 procedure, 8 lotti, 13 ha misurati, di solito al 3º tentativo di vendita

Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Solo lotti con tutte le particelle ritrovate; una procedura conta una volta.

Sul più ampio bacino della provincia, su 234 vendite giudiziarie concluse e censite il 56% è andato deserto; le aggiudicate hanno spuntato un ribasso mediano del 25% sulla base d'asta (54 casi).

Avvisami →

Avviso gratuito per nuove aste a Vietri sul Mare o in un raggio a scelta. Serve l'email.

Immobili pubblici a Vietri sul Mare

MEF · Demanio

Lo stato d'uso lo dichiara l'ente al Ministero dell'Economia (censimento al 31/12/2023); i fabbricati e le aree dello Stato vengono dall'Agenzia del Demanio (al 31/12/2025). Non vuol dire che un immobile sia libero o in vendita.

Gli immobili pubblici sulla mappa →

Dati e riferimenti di Vietri sul Mare

Codice catastale
L860 Agenzia delle Entrate
Codice ISTAT
065157 ISTAT
Provincia
SA
Regione
Campania
Fogli catastali
13 Agenzia delle Entrate, cartografia catastale
Particelle catastali
5.694
Superficie
9,5 km² ISPRA
Abitanti
7.318 ISTAT, censimento 2021
Zona sismica
3 Protezione Civile, classificazione sismica
Prezzi case (OMI)
1.000–3.700 €/m² Agenzia delle Entrate, OMI secondo semestre 2025
Territorio a rischio frana
78,4% ISPRA, IdroGEO
Territorio allagabile
2,5% ISPRA, IdroGEO

Da dove vengono questi numeri, ogni quanto si aggiornano e chi fa Lince: le fonti.

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