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Vietri sul Mare

SA · Campania. Codice catastale L860: 13 fogli e 5.694 particelle catastali, zona sismica 3, case fra 1.000 e 3.700 €/m², 78,4% del territorio a rischio frana.

codice catastale L860 ISTAT 065157

Il codice catastale di Vietri sul Mare (SA) è L860. Il codice ISTAT di Vietri sul Mare è 065157. Vietri sul Mare è un comune italiano, in Campania. Il catasto di Vietri sul Mare è diviso in 13 fogli, per un totale di 5.694 particelle. Vietri sul Mare si estende su 9,5 km² di territorio. Al censimento 2021 Vietri sul Mare contava 7.318 residenti. Vietri sul Mare è in zona sismica 3 (sismicità bassa). A Vietri sul Mare le abitazioni civili sono quotate fra 1.000 e 3.700 euro al metro quadro. Il 78,4% del territorio di Vietri sul Mare ricade in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata. Il 2,5% del territorio di Vietri sul Mare è allagabile nello scenario di alluvione frequente.

Mappa catastale di Vietri sul Mare

perimetro ISTAT · particelle © AdE
Mappa catastale del centro di Vietri sul Mare: particelle e fabbricati, cartografia Agenzia delle Entrate Apri la mappa →

5.694 particelle · 13 fogli · 9,5 km²

Ogni particella si clicca: confini, rischi, valori OMI, scheda in PDF.

Dati e riferimenti di Vietri sul Mare

Codice catastale
L860 Agenzia delle Entrate
Codice ISTAT
065157 ISTAT
Provincia
SA
Regione
Campania
Fogli catastali
13 Agenzia delle Entrate, cartografia catastale
Particelle catastali
5.694
Superficie
9,5 km² ISPRA
Abitanti
7.318 ISTAT, censimento 2021
Zona sismica
3 Protezione Civile, classificazione sismica
Prezzi case (OMI)
1.000–3.700 €/m² Agenzia delle Entrate, OMI secondo semestre 2025
Territorio a rischio frana
78,4% ISPRA, IdroGEO
Territorio allagabile
2,5% ISPRA, IdroGEO

Come trovare una particella a Vietri sul Mare

  1. Prendi foglio e particella dalla visura o dall'atto. Sono due numeri scritti vicini, per esempio "Fg. 4 part. 102": il primo è il foglio, il secondo la particella. Il catasto di Vietri sul Mare ha 13 fogli: se hai solo l'indirizzo, si parte da quello: si scrive la via e escono foglio e particella.
  2. Scrivili nel campo qui sotto, oppure aprili sulla mappa catastale di Vietri sul Mare, dove il foglio si sceglie da un elenco di quelli che esistono davvero e la particella viene verificata prima della ricerca.
  3. Clicca la particella per avere confine, superficie, quotazioni OMI di zona, zona sismica e vincoli, e per scaricare la scheda in PDF. Per un terreno di cui conosci solo la posizione, i confini si leggono dal punto.

La mappa catastale è quella ufficiale dell'Agenzia delle Entrate. Per un documento con valore legale serve comunque la visura dell'Agenzia: i dati di questa pagina servono a orientarsi, non a certificare.

Domande e risposte su Vietri sul Mare

Qual è il codice catastale di Vietri sul Mare?

Il codice catastale di Vietri sul Mare (SA) è L860. Il codice ISTAT di Vietri sul Mare è 065157. È il codice che identifica il comune negli atti catastali e nel codice fiscale.

Quanti fogli catastali ha Vietri sul Mare?

Il catasto di Vietri sul Mare è diviso in 13 fogli, per un totale di 5.694 particelle. Ogni foglio si può aprire sulla mappa e ogni particella si può interrogare.

Quanto costano le case a Vietri sul Mare?

A Vietri sul Mare le abitazioni civili sono quotate fra 1.000 e 3.700 euro al metro quadro. Sono le quotazioni dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare, riferite ai metri quadri di pavimento.

In che zona sismica è Vietri sul Mare?

Vietri sul Mare è in zona sismica 3 (sismicità bassa).

Fogli e particelle di Vietri sul Mare

censimento GML © AdE

Il territorio è diviso in 13 fogli catastali: ogni numero apre la mappa inquadrata su quel foglio.

Hai già foglio e particella?

Prezzi delle case a Vietri sul Mare

quotazioni OMI per zona

Abitazioni civili a Vietri sul Mare: 1.000-3.700 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di SA: 720-1.000 €/m²)

Zona B1 (centro urbano - municipio - centro storico - c.so umberto i - v.g.mazzini - v.c.colombo - fascia costiera): 2.600-3.700 €/m² B1 Zona E1 (raito - albori): 1.700-2.500 €/m² E1 Zona E2 (molina): 1.600-2.200 €/m² E2 Zona E3 (benincasa - dragonea): 1.000-1.400 €/m² E3 Zona R2 (restante parte del territorio comunale): senza quotazione civili R2
Il click su una zona apre la mappa lì. Colore = prezzo delle abitazioni civili 1.200→3.150 €/m². Grigio: senza quotazione.
Le 4 zone nel dettaglio, con le vie
  • Zona B1 (centro urbano - municipio - centro storico - c.so umberto i - v.g.mazzini - v.c.colombo - fascia costiera): 2.600-3.700 €/m²
  • Zona E1 (raito - albori): 1.700-2.500 €/m²
  • Zona E2 (molina): 1.600-2.200 €/m²
  • Zona E3 (benincasa - dragonea): 1.000-1.400 €/m²
DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili1.000-3.700 €/m²
Abitazioni di tipo economico980-3.500 €/m²
Box740-1.900 €/m²
Negozi1.200-3.200 €/m²
Uffici1.700-3.700 €/m²
Ville e Villini1.300-3.900 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Vietri sul Mare

classificazione della Protezione Civile
zona3

Vietri sul Mare è in zona sismica 3 (sismicità bassa).

Le scosse forti sono rare, ma la classificazione esiste per ricordare che raro non significa impossibile. I requisiti costruttivi sono più leggeri che nelle zone 1 e 2.

Frane e alluvioni a Vietri sul Mare

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4
78,4%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (7,5 km²)
Alluvioni P3
2,5%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (0,2 km²)
Residenti in aree a frana
2.858
persone nelle classi P3–P4 (39,1% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
482
persone nello scenario medio P2 (6,0% della popolazione)
Superficie comunale
9,5 km²
7.318 abitanti (censimento 2021)

Guarda dove: apri la mappa con gli overlay di frane e alluvioni già accesi →

Aste giudiziarie vicino a Vietri sul Mare

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Vietri sul Mare, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 31 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Quanto parte un ettaro di terreno

TerreniBase d'astaDa quante vendite
con un fabbricato sopra, in regione 34.544 €/ha (metà stanno fra 26.557 € e 131.799 €) 6 procedure, 8 lotti, 7,4 ha misurati, di solito al 2º tentativo di vendita

Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Gli ettari sono misurati sul catasto, e nel conto entrano solo i lotti di cui abbiamo ritrovato tutte le particelle citate dall'atto: su una sola riconosciuta su dieci il prezzo per ettaro uscirebbe dieci volte troppo alto. Si contano le procedure e non i lotti, perché cinque fette della stessa esecuzione sono una vendita sola.

Sul più ampio bacino della provincia, su 109 vendite giudiziarie concluse e censite il 61% è andato deserto; le aggiudicate hanno spuntato un ribasso mediano del 25% sulla base d'asta (22 casi). Un'asta deserta ritorna, di norma, con un ribasso.

Avvisami →

Scegli il raggio attorno a Vietri sul Mare, ti scriviamo noi quando esce un'asta.

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