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Chiusa di San Michele

TO · Piemonte. La scheda del territorio: zona sismica, superfici a rischio frana e alluvione, prezzi delle case e aste giudiziarie in zona.

codice catastale C655 ISTAT 001081

Mappa catastale di Chiusa di San Michele

perimetro ISTAT · particelle © AdE
Apri la mappa catastale di Chiusa di San Michele →

Il catasto censisce a Chiusa di San Michele 3587 particelle in 13 fogli, su 5,9 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

1 km
Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio.

Prezzi delle case a Chiusa di San Michele

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Chiusa di San Michele quotano 650-970 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di TO la forbice mediana delle abitazioni civili, su 280 comuni quotati, va da 840 a 1250 €/m².

DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili650-970 €/m²
Abitazioni di tipo economico560-840 €/m²
Box390-580 €/m²
Capannoni industriali210-420 €/m²
Laboratori230-460 €/m²
Magazzini220-330 €/m²
Negozi410-820 €/m²
Uffici410-820 €/m²
Ville e Villini770-1150 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Chiusa di San Michele

classificazione della Protezione Civile
zona3S

Chiusa di San Michele è in zona sismica 3, sottozona S (sismicità bassa; il comune adotta cautele da zona superiore).

Le scosse forti sono rare, ma la classificazione esiste per ricordare che raro non significa impossibile. I requisiti costruttivi sono più leggeri che nelle zone 1 e 2.

Frane e alluvioni a Chiusa di San Michele

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4
7,1%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (0,4 km²)
Alluvioni P3
1,5%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (0,1 km²)
Residenti in aree a frana
227
persone nelle classi P3–P4 (14,6% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
695
persone nello scenario medio P2 (41,1% della popolazione)
Superficie comunale
5,9 km²
1556 abitanti (censimento 2021)

Aste giudiziarie vicino a Chiusa di San Michele

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Chiusa di San Michele, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 9 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Sul più ampio bacino della provincia, su 87 vendite giudiziarie concluse e censite il 52% è andato deserto; le aggiudicate hanno spuntato un ribasso mediano del 25% sulla base d'asta (24 casi). Un'asta deserta ritorna, di norma, con un ribasso.

Urbanistica a Chiusa di San Michele

copertura del nostro archivio

Per Chiusa di San Michele il nostro archivio ha l'azzonamento del piano urbanistico in forma vettoriale: sulla mappa interattiva la destinazione si legge direttamente sulla geometria delle particelle.

L'unico atto con valore legale sulla destinazione urbanistica è il certificato comunale (CDU): quello che vedi qui è un indicatore per orientarsi.

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