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Dormelletto

NO · Piemonte. Codice catastale D347: 10 fogli e 3.158 particelle catastali, zona sismica 4, case fra 980 e 1.800 €/m², 0,1% del territorio a rischio frana.

codice catastale D347 ISTAT 003062

Il codice catastale di Dormelletto (NO) è D347. Il codice ISTAT di Dormelletto è 003062. Dormelletto è un comune italiano, in Piemonte. Il catasto di Dormelletto è diviso in 10 fogli, per un totale di 3.158 particelle. Dormelletto si estende su 7,3 km² di territorio. Al censimento 2021 Dormelletto contava 2.561 residenti. Dormelletto è in zona sismica 4 (sismicità molto bassa). A Dormelletto le abitazioni civili sono quotate fra 980 e 1.800 euro al metro quadro. Lo 0,1% del territorio di Dormelletto ricade in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata. Il 39,5% del territorio di Dormelletto è allagabile nello scenario di alluvione frequente.

Mappa catastale di Dormelletto

perimetro ISTAT · particelle © AdE
Mappa catastale del centro di Dormelletto: particelle e fabbricati, cartografia Agenzia delle Entrate Apri la mappa →

3.158 particelle · 10 fogli · 7,3 km²

Ogni particella si clicca: confini, rischi, valori OMI, scheda in PDF.

Dati e riferimenti di Dormelletto

Codice catastale
D347 Agenzia delle Entrate
Codice ISTAT
003062 ISTAT
Provincia
NO
Regione
Piemonte
Fogli catastali
10 Agenzia delle Entrate, cartografia catastale
Particelle catastali
3.158
Superficie
7,3 km² ISPRA
Abitanti
2.561 ISTAT, censimento 2021
Zona sismica
4 Protezione Civile, classificazione sismica
Prezzi case (OMI)
980–1.800 €/m² Agenzia delle Entrate, OMI secondo semestre 2025
Territorio a rischio frana
0,1% ISPRA, IdroGEO
Territorio allagabile
39,5% ISPRA, IdroGEO

Come trovare una particella a Dormelletto

  1. Prendi foglio e particella dalla visura o dall'atto. Sono due numeri scritti vicini, per esempio "Fg. 4 part. 102": il primo è il foglio, il secondo la particella. Il catasto di Dormelletto ha 10 fogli: se hai solo l'indirizzo, si parte da quello: si scrive la via e escono foglio e particella.
  2. Scrivili nel campo qui sotto, oppure aprili sulla mappa catastale di Dormelletto, dove il foglio si sceglie da un elenco di quelli che esistono davvero e la particella viene verificata prima della ricerca.
  3. Clicca la particella per avere confine, superficie, quotazioni OMI di zona, zona sismica e vincoli, e per scaricare la scheda in PDF. Per un terreno di cui conosci solo la posizione, i confini si leggono dal punto.

La mappa catastale è quella ufficiale dell'Agenzia delle Entrate. Per un documento con valore legale serve comunque la visura dell'Agenzia: i dati di questa pagina servono a orientarsi, non a certificare.

Domande e risposte su Dormelletto

Qual è il codice catastale di Dormelletto?

Il codice catastale di Dormelletto (NO) è D347. Il codice ISTAT di Dormelletto è 003062. È il codice che identifica il comune negli atti catastali e nel codice fiscale.

Quanti fogli catastali ha Dormelletto?

Il catasto di Dormelletto è diviso in 10 fogli, per un totale di 3.158 particelle. Ogni foglio si può aprire sulla mappa e ogni particella si può interrogare.

Quanto costano le case a Dormelletto?

A Dormelletto le abitazioni civili sono quotate fra 980 e 1.800 euro al metro quadro. Sono le quotazioni dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare, riferite ai metri quadri di pavimento.

In che zona sismica è Dormelletto?

Dormelletto è in zona sismica 4 (sismicità molto bassa).

Fogli e particelle di Dormelletto

censimento GML © AdE

Il territorio è diviso in 10 fogli catastali: ogni numero apre la mappa inquadrata su quel foglio.

Hai già foglio e particella?

Prezzi delle case a Dormelletto

quotazioni OMI per zona

Abitazioni civili a Dormelletto: 980-1.800 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di NO: 945-1.400 €/m²)

Zona B1 (centrale): 1.000-1.500 €/m² B1 Zona B2 (lungolago): 1.200-1.800 €/m² B2 Zona D1 (periferica residenziale): 980-1.450 €/m² D1 Zona R (agricola): senza quotazione civili R
Il click su una zona apre la mappa lì. Colore = prezzo delle abitazioni civili 1.215→1.500 €/m². Grigio: senza quotazione.
Le 3 zone nel dettaglio, con le vie
  • Zona B1 (centrale): 1.000-1.500 €/m²
  • Zona B2 (lungolago): 1.200-1.800 €/m²
  • Zona D1 (periferica residenziale): 980-1.450 €/m²
DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili980-1.800 €/m²
Abitazioni di tipo economico710-1.200 €/m²
Box620-1.050 €/m²
Capannoni industriali260-450 €/m²
Capannoni tipici220-450 €/m²
Centri commerciali390-770 €/m²
Laboratori240-500 €/m²
Magazzini165-390 €/m²
Negozi550-1.800 €/m²
Uffici700-1.500 €/m²
Ville e Villini1.150-2.000 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Dormelletto

classificazione della Protezione Civile
zona4

Dormelletto è in zona sismica 4 (sismicità molto bassa).

È la fascia meno esposta d'Italia: la probabilità di terremoti dannosi è la più bassa della classificazione. Si applicano le prescrizioni minime.

Frane e alluvioni a Dormelletto

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4
0,1%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (0,0 km²)
Alluvioni P3
39,5%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (2,9 km²)
Residenti in aree a frana
12
persone nelle classi P3–P4 (0,5% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
233
persone nello scenario medio P2 (8,8% della popolazione)
Superficie comunale
7,3 km²
2.561 abitanti (censimento 2021)

Guarda dove: apri la mappa con gli overlay di frane e alluvioni già accesi →

Aste giudiziarie vicino a Dormelletto

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Dormelletto, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 38 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Quanto parte un ettaro di terreno

TerreniBase d'astaDa quante vendite
con un fabbricato sopra, in regione 25.105 €/ha (metà stanno fra 6907 € e 55.766 €) 10 procedure, 16 lotti, 22 ha misurati, di solito al 2º tentativo di vendita
agricoli, in regione 19.197 €/ha (metà stanno fra 7792 € e 55.907 €) 13 procedure, 15 lotti, 19 ha misurati, di solito al 2º tentativo di vendita
edificabili, in regione 173.237 €/ha (metà stanno fra 101.902 € e 245.897 €) 5 procedure, 5 lotti, 7,6 ha misurati, di solito al 3º tentativo di vendita

Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Gli ettari sono misurati sul catasto, e nel conto entrano solo i lotti di cui abbiamo ritrovato tutte le particelle citate dall'atto: su una sola riconosciuta su dieci il prezzo per ettaro uscirebbe dieci volte troppo alto. Si contano le procedure e non i lotti, perché cinque fette della stessa esecuzione sono una vendita sola.

Sul più ampio bacino della provincia, su 46 vendite giudiziarie concluse e censite il 50% è andato deserto; le aggiudicate hanno spuntato un ribasso mediano del 9% sulla base d'asta (14 casi). Un'asta deserta ritorna, di norma, con un ribasso.

Avvisami →

Scegli il raggio attorno a Dormelletto, ti scriviamo noi quando esce un'asta.

Urbanistica a Dormelletto

copertura del nostro archivio

Per Dormelletto il nostro archivio ha l'azzonamento del piano urbanistico in forma vettoriale: sulla mappa interattiva la destinazione si legge direttamente sulla geometria delle particelle.

L'unico atto con valore legale sulla destinazione urbanistica è il certificato comunale (CDU): quello che vedi qui è un indicatore per orientarsi.

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