Erbezzo

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7.262 particelle · 30 fogli · 32,0 km²

Clicca una particella: confini, rischi, prezzi OMI.

Ogni numero apre la mappa inquadrata su quel foglio.

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Abitazioni civili a Erbezzo: 570-930 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di VR: 910-1.300 €/m²)

Quotazioni per zona omogenea, per metro quadro di superficie lorda, riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Negli anni

Il prezzo mediano delle abitazioni civili a Erbezzo è passato da 858 €/m² nel 2004 a 745 €/m² nel 2025: il 13% in meno. Il punto più alto è stato fra il 2007 e il 2008, con 1.098 €/m², e oggi il prezzo è il 32% più basso.

Nel 2025 a Erbezzo sono passate di mano circa 22 abitazioni, contro 14 nel 2011, e il massimo è stato nel 2022 con 34. (OMI, compravendite normalizzate per quota)

Quota di territorio e residenti in aree a pericolosità. Per una particella: la mappa.

Frane e alluvioni sulla mappa →

Sul territorio di Erbezzo arrivano in media circa 1.290 kWh di sole per metro quadro in un anno. È il 12% in meno del comune italiano tipico.

Il 27,9% del territorio sta su versanti che prendono almeno il 5% di sole in più di un terreno in piano, il 26,3% su versanti che ne prendono almeno il 5% in meno. Quattro quinti del territorio stanno fra 1.140 e 1.410 kWh/m².

Stima di mappa, senza l'ombra dei rilievi lontani. Per un terreno la cifra la dà la sua scheda.

Il sole terreno per terreno sulla mappa →

Per l'ISTAT Erbezzo è in montagna interna, in provincia di Verona. Lì un ettaro di terreno agricolo valeva in media circa 26.000 € nel 2024.

Nel 2004 ne valeva circa 20.400 €: il 28% in più in euro correnti, senza togliere l'inflazione.

CREA - Centro Politiche e Bioeconomia, Indagine sul mercato fondiario in Italia. Medie della zona, senza fabbricati e senza il valore delle piante: per un campo contano accesso, acqua e giacitura.

Il valore di zona sulla scheda di ogni particella →

Nella zona ci sono 7 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Erbezzo, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 12 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Quanto parte un ettaro di terreno

Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Solo lotti con tutte le particelle ritrovate; una procedura conta una volta.

Sul più ampio bacino della provincia, su 144 vendite giudiziarie concluse e censite il 17% è andato deserto; le aggiudicate hanno spuntato un ribasso mediano del 0% sulla base d'asta (16 casi).

Tutte le aste in Veneto →

• 46 immobili di Comuni ed enti locali, di cui 33 dichiarati non utilizzati e 1 inutilizzabili

Lo stato d'uso lo dichiara l'ente al Ministero dell'Economia (censimento al 31/12/2023). Non vuol dire che un immobile sia libero o in vendita.

Gli immobili pubblici sulla mappa →

• Bosco ChiesanuovaVR · ~5,0 km
• Sant'Anna d'AlfaedoVR · ~5,9 km
• Roverè VeroneseVR · ~9,6 km
• Brentino BellunoVR · ~10 km
• Velo VeroneseVR · ~11 km
• Ferrara di Monte BaldoVR · ~11 km