lince

← Torna ai comuni

Ferrara di Monte Baldo

VR · Veneto. Zona sismica 2, case fra 740 e 1.250 €/m².

codice catastale D549 ISTAT 023034

Mappa catastale di Ferrara di Monte Baldo

particelle © AdE
Mappa catastale del centro di Ferrara di Monte Baldo: particelle e fabbricati, cartografia Agenzia delle Entrate Apri la mappa →

3.661 particelle · 22 fogli · 26,9 km²

Clicca una particella: confini, rischi, prezzi OMI.

Come trovare una particella a Ferrara di Monte Baldo

  1. Prendi foglio e particella dalla visura o dall'atto (se non li hai: visura per soggetto, 4,90 €). Es. «Fg. 4 part. 102»: foglio 4, particella 102. Se hai solo l'indirizzo, si parte da quello.
  2. Scrivili nel campo qui sotto, oppure aprili sulla mappa catastale di Ferrara di Monte Baldo, dove il foglio si sceglie dall'elenco di quelli esistenti.
  3. Clicca la particella per confine, superficie, quotazioni OMI di zona, zona sismica e vincoli. Per un terreno di cui conosci solo la posizione, i confini si leggono dal punto.

La mappa catastale è quella ufficiale dell'Agenzia delle Entrate. Per un documento con valore legale serve la visura catastale (4,90 €): i dati di questa pagina servono a orientarsi.

Fogli e particelle di Ferrara di Monte Baldo

censimento GML © AdE

Ogni numero apre la mappa inquadrata su quel foglio.

Hai già foglio e particella?

Visure a Ferrara di Monte Baldo

Senza SPID, con carta anche dall'estero.

Prezzi delle case a Ferrara di Monte Baldo

quotazioni OMI per zona

Abitazioni civili a Ferrara di Monte Baldo: 740-1.250 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di VR: 910-1.300 €/m²)

Zona B1 (capoluogo, principali agglomerati urbani e comparti turistico-ricettivi): 840-1.250 €/m² B1 Zona R1 (territorio montano a scarsissima densita abitativa): 740-1.050 €/m² R1
Il click su una zona apre la mappa lì. Colore = prezzo delle abitazioni civili 895→1.045 €/m². Grigio: senza quotazione.
Le 2 zone nel dettaglio, con le vie
  • Zona B1 (capoluogo, principali agglomerati urbani e comparti turistico-ricettivi): 840-1.250 €/m²
  • Zona R1 (territorio montano a scarsissima densita abitativa): 740-1.050 €/m²
DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili740-1.250 €/m²
Abitazioni di tipo economico740-1.050 €/m²
Negozi870-1.400 €/m²
Uffici730-1.050 €/m²
Ville e Villini870-1.500 €/m²

Quotazioni per zona omogenea, per metro quadro di superficie lorda, riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Ferrara di Monte Baldo

classificazione della Protezione Civile
zona2

Ferrara di Monte Baldo è in zona sismica 2 (sismicità media).

Terremoti significativi sono possibili, anche se meno frequenti che in zona 1. Per il costruito nuovo valgono requisiti antisismici pieni; per gli edifici più datati conta molto l'anno (e le regole) con cui sono stati costruiti.

Frane e alluvioni a Ferrara di Monte Baldo

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quota di territorio e residenti in aree a pericolosità. Per una particella: la mappa.

Frane P3–P4
2,9%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (0,8 km²)
Alluvioni P3
0,0%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (0,0 km²)
Residenti in aree a frana
2
persone nelle classi P3–P4 (0,8% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
1
persone nello scenario medio P2 (0,5% della popolazione)
Superficie comunale
26,9 km²
259 abitanti (censimento 2021)

Frane e alluvioni sulla mappa →

Aste giudiziarie vicino a Ferrara di Monte Baldo

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 4 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Ferrara di Monte Baldo, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 12 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Quanto parte un ettaro di terreno

TerreniBase d'astaDa quante vendite
agricoli, in provincia 39.907 €/ha (metà stanno fra 15.930 € e 73.629 €) 11 procedure, 15 lotti, 41 ha misurati
edificabili, in provincia 167.655 €/ha (metà stanno fra 93.696 € e 261.509 €) 5 procedure, 8 lotti, 4,5 ha misurati, di solito al 4º tentativo di vendita

Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Solo lotti con tutte le particelle ritrovate; una procedura conta una volta.

Sul più ampio bacino della provincia, su 144 vendite giudiziarie concluse e censite il 17% è andato deserto; le aggiudicate hanno spuntato un ribasso mediano del 0% sulla base d'asta (16 casi).

Avvisami delle aste nuove →

Immobili pubblici a Ferrara di Monte Baldo

MEF

Lo stato d'uso lo dichiara l'ente al Ministero dell'Economia (censimento al 31/12/2023). Non vuol dire che un immobile sia libero o in vendita.

Gli immobili pubblici sulla mappa →

Dati e riferimenti di Ferrara di Monte Baldo

Codice catastale
D549 Agenzia delle Entrate
Codice ISTAT
023034 ISTAT
Provincia
VR
Regione
Veneto
Fogli catastali
22 Agenzia delle Entrate, cartografia catastale
Particelle catastali
3.661
Superficie
26,9 km² ISPRA
Abitanti
259 ISTAT, censimento 2021
Zona sismica
2 Protezione Civile, classificazione sismica
Prezzi case (OMI)
740–1.250 €/m² Agenzia delle Entrate, OMI secondo semestre 2025
Territorio a rischio frana
2,9% ISPRA, IdroGEO
Territorio allagabile
0,0% ISPRA, IdroGEO

Da dove vengono questi numeri, ogni quanto si aggiornano e chi fa Lince: le fonti.

Continua dai comuni vicini

i più prossimi con una pagina

Oltre Ferrara di Monte Baldo

cosa copre Lince