Fiorano Modenese

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7.842 particelle · 35 fogli · 26,2 km²

Ogni particella si clicca: confini, rischi, valori OMI, scheda in PDF.

1. Prendi foglio e particella dalla visura o dall'atto. Sono due numeri scritti vicini, per esempio "Fg. 4 part. 102": il primo è il foglio, il secondo la particella. Il catasto di Fiorano Modenese ha 35 fogli: se hai solo l'indirizzo, si parte da quello: si scrive la via e escono foglio e particella.
2. Scrivili nel campo qui sotto, oppure aprili sulla mappa catastale di Fiorano Modenese, dove il foglio si sceglie da un elenco di quelli che esistono davvero e la particella viene verificata prima della ricerca.
3. Clicca la particella per avere confine, superficie, quotazioni OMI di zona, zona sismica e vincoli, e per scaricare la scheda in PDF. Per un terreno di cui conosci solo la posizione, i confini si leggono dal punto.

La mappa catastale è quella ufficiale dell'Agenzia delle Entrate. Per un documento con valore legale serve comunque la visura dell'Agenzia: i dati di questa pagina servono a orientarsi, non a certificare.

Qual è il codice catastale di Fiorano Modenese?

Il codice catastale di Fiorano Modenese (MO) è D607. Il codice ISTAT di Fiorano Modenese è 036013. È il codice che identifica il comune negli atti catastali e nel codice fiscale.

Quanti fogli catastali ha Fiorano Modenese?

Il catasto di Fiorano Modenese è diviso in 35 fogli, per un totale di 7.842 particelle. Ogni foglio si può aprire sulla mappa e ogni particella si può interrogare.

Quanto costano le case a Fiorano Modenese?

A Fiorano Modenese le abitazioni civili sono quotate fra 950 e 1.900 euro al metro quadro. Sono le quotazioni dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare, riferite ai metri quadri di pavimento.

In che zona sismica è Fiorano Modenese?

Fiorano Modenese è in zona sismica 2 (sismicità media).

Il territorio è diviso in 35 fogli catastali: ogni numero apre la mappa inquadrata su quel foglio.

• 13A
• 13B
• 19A
• 20A
• 1
• 2
• 3
• 4
• 5
• 6
• 7
• 8
• 9
• 10
• 11
• 12
• 13
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• 19
• 20
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• 31

Abitazioni civili a Fiorano Modenese: 950-1.900 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di MO: 1.000-1.400 €/m²)

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Guarda dove: apri la mappa con gli overlay di frane e alluvioni già accesi →

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Fiorano Modenese, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 16 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Quanto parte un ettaro di terreno

Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Gli ettari sono misurati sul catasto, e nel conto entrano solo i lotti di cui abbiamo ritrovato tutte le particelle citate dall'atto: su una sola riconosciuta su dieci il prezzo per ettaro uscirebbe dieci volte troppo alto. Si contano le procedure e non i lotti, perché cinque fette della stessa esecuzione sono una vendita sola.

Sul più ampio bacino della provincia, su 77 vendite giudiziarie concluse e censite il 48% è andato deserto. Un'asta deserta ritorna, di norma, con un ribasso.

• MaranelloMO · ~4,1 km
• SassuoloMO · ~4,2 km
• FormigineMO · ~6,3 km
• Castelvetro di ModenaMO · ~8,5 km
• Castelnuovo RangoneMO · ~9,3 km
• SerramazzoniMO · ~10 km

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