Fiumefreddo di Sicilia

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6.447 particelle · 14 fogli · 12,2 km²

Ogni particella si clicca: confini, rischi, valori OMI, scheda in PDF.

1. Prendi foglio e particella dalla visura o dall'atto. Sono due numeri scritti vicini, per esempio "Fg. 4 part. 102": il primo è il foglio, il secondo la particella. Il catasto di Fiumefreddo di Sicilia ha 14 fogli: se hai solo l'indirizzo, si parte da quello: si scrive la via e escono foglio e particella.
2. Scrivili nel campo qui sotto, oppure aprili sulla mappa catastale di Fiumefreddo di Sicilia, dove il foglio si sceglie da un elenco di quelli che esistono davvero e la particella viene verificata prima della ricerca.
3. Clicca la particella per avere confine, superficie, quotazioni OMI di zona, zona sismica e vincoli, e per scaricare la scheda in PDF. Per un terreno di cui conosci solo la posizione, i confini si leggono dal punto.

La mappa catastale è quella ufficiale dell'Agenzia delle Entrate. Per un documento con valore legale serve comunque la visura dell'Agenzia: i dati di questa pagina servono a orientarsi, non a certificare.

Qual è il codice catastale di Fiumefreddo di Sicilia?

Il codice catastale di Fiumefreddo di Sicilia (CT) è D623. Il codice ISTAT di Fiumefreddo di Sicilia è 087016. È il codice che identifica il comune negli atti catastali e nel codice fiscale.

Quanti fogli catastali ha Fiumefreddo di Sicilia?

Il catasto di Fiumefreddo di Sicilia è diviso in 14 fogli, per un totale di 6.447 particelle. Ogni foglio si può aprire sulla mappa e ogni particella si può interrogare.

Quanto costano le case a Fiumefreddo di Sicilia?

A Fiumefreddo di Sicilia le abitazioni civili sono quotate fra 360 e 690 euro al metro quadro. Sono le quotazioni dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare, riferite ai metri quadri di pavimento.

In che zona sismica è Fiumefreddo di Sicilia?

Fiumefreddo di Sicilia è in zona sismica 2 (sismicità media).

Il territorio è diviso in 14 fogli catastali: ogni numero apre la mappa inquadrata su quel foglio.

• 8A
• 1
• 2
• 3
• 4
• 5
• 6
• 7
• 8
• 9
• 10
• 11
• 12
• 13

Abitazioni civili a Fiumefreddo di Sicilia: 360-690 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di CT: 570-840 €/m²)

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Guarda dove: apri la mappa con gli overlay di frane e alluvioni già accesi →

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Fiumefreddo di Sicilia, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 17 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Quanto parte un ettaro di terreno

Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Gli ettari sono misurati sul catasto, e nel conto entrano solo i lotti di cui abbiamo ritrovato tutte le particelle citate dall'atto: su una sola riconosciuta su dieci il prezzo per ettaro uscirebbe dieci volte troppo alto. Si contano le procedure e non i lotti, perché cinque fette della stessa esecuzione sono una vendita sola.

Le ultime aggiudicazioni con prezzo registrate a Fiumefreddo di Sicilia:

• 24 luglio 2026: Abitazione di tipo economico, base 53.790 €, aggiudicazione a 105.000 € (sopra la base)
• 24 luglio 2026: Garage o autorimessa, base 12.657 €, aggiudicazione a 10.000 € (il 21% sotto la base)
• 21 luglio 2026: Terreno, base 321.005 €, aggiudicazione a 387.000 € (sopra la base)

A Fiumefreddo di Sicilia lo storico conta 28 esperimenti di vendita conclusi tra il 2019 e il 2026: 7 si sono chiusi con un'aggiudicazione, gli altri 21 sono andati a vuoto preparando il ribasso del tentativo successivo.

• CalatabianoCT · ~3,4 km
• MascaliCT · ~4,9 km
• Piedimonte EtneoCT · ~8,3 km
• GiarreCT · ~9,4 km
• LinguaglossaCT · ~9,5 km
• RipostoCT · ~10,0 km

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