Mascali

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20.415 particelle · 49 fogli · 37,8 km²

Ogni particella si clicca: confini, rischi, valori OMI, scheda in PDF.

1. Prendi foglio e particella dalla visura o dall'atto. Sono due numeri scritti vicini, per esempio "Fg. 4 part. 102": il primo è il foglio, il secondo la particella. Il catasto di Mascali ha 49 fogli: se hai solo l'indirizzo, si parte da quello: si scrive la via e escono foglio e particella.
2. Scrivili nel campo qui sotto, oppure aprili sulla mappa catastale di Mascali, dove il foglio si sceglie da un elenco di quelli che esistono davvero e la particella viene verificata prima della ricerca.
3. Clicca la particella per avere confine, superficie, quotazioni OMI di zona, zona sismica e vincoli, e per scaricare la scheda in PDF. Per un terreno di cui conosci solo la posizione, i confini si leggono dal punto.

La mappa catastale è quella ufficiale dell'Agenzia delle Entrate. Per un documento con valore legale serve comunque la visura dell'Agenzia: i dati di questa pagina servono a orientarsi, non a certificare.

Qual è il codice catastale di Mascali?

Il codice catastale di Mascali (CT) è F004. Il codice ISTAT di Mascali è 087023. È il codice che identifica il comune negli atti catastali e nel codice fiscale.

Quanti fogli catastali ha Mascali?

Il catasto di Mascali è diviso in 49 fogli, per un totale di 20.415 particelle. Ogni foglio si può aprire sulla mappa e ogni particella si può interrogare.

Quanto costano le case a Mascali?

A Mascali le abitazioni civili sono quotate fra 375 e 1.250 euro al metro quadro. Sono le quotazioni dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare, riferite ai metri quadri di pavimento.

In che zona sismica è Mascali?

Mascali è in zona sismica 2 (sismicità media).

Il territorio è diviso in 49 fogli catastali: ogni numero apre la mappa inquadrata su quel foglio.

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Abitazioni civili a Mascali: 375-1.250 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di CT: 570-840 €/m²)

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Guarda dove: apri la mappa con gli overlay di frane e alluvioni già accesi →

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Mascali, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 19 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Quanto parte un ettaro di terreno

Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Gli ettari sono misurati sul catasto, e nel conto entrano solo i lotti di cui abbiamo ritrovato tutte le particelle citate dall'atto: su una sola riconosciuta su dieci il prezzo per ettaro uscirebbe dieci volte troppo alto. Si contano le procedure e non i lotti, perché cinque fette della stessa esecuzione sono una vendita sola.

Le ultime aggiudicazioni con prezzo registrate a Mascali:

• 14 luglio 2026: Stalle, scuderie, rimesse, autorimesse, base 3873 €, aggiudicazione a 3100 € (il 20% sotto la base)
• 16 aprile 2026: Abitazione di tipo civile, base 72.000 €, aggiudicazione a 76.800 € (sopra la base)
• 25 febbraio 2026: Posto auto, base 3600 €, aggiudicazione a 2710 € (il 25% sotto la base)

A Mascali lo storico conta 13 esperimenti di vendita conclusi tra il 2021 e il 2026: 4 si sono chiusi con un'aggiudicazione, gli altri 9 sono andati a vuoto preparando il ribasso del tentativo successivo.

• Fiumefreddo di SiciliaCT · ~4,9 km
• GiarreCT · ~5,4 km
• Piedimonte EtneoCT · ~6,0 km
• MiloCT · ~6,3 km
• RipostoCT · ~7,1 km
• Sant'AlfioCT · ~7,4 km

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