Giarre

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20.407 particelle · 46 fogli · 27,4 km²

Ogni particella si clicca: confini, rischi, valori OMI, scheda in PDF.

1. Prendi foglio e particella dalla visura o dall'atto. Sono due numeri scritti vicini, per esempio "Fg. 4 part. 102": il primo è il foglio, il secondo la particella. Il catasto di Giarre ha 46 fogli: se hai solo l'indirizzo, si parte da quello: si scrive la via e escono foglio e particella.
2. Scrivili nel campo qui sotto, oppure aprili sulla mappa catastale di Giarre, dove il foglio si sceglie da un elenco di quelli che esistono davvero e la particella viene verificata prima della ricerca.
3. Clicca la particella per avere confine, superficie, quotazioni OMI di zona, zona sismica e vincoli, e per scaricare la scheda in PDF. Per un terreno di cui conosci solo la posizione, i confini si leggono dal punto.

La mappa catastale è quella ufficiale dell'Agenzia delle Entrate. Per un documento con valore legale serve comunque la visura dell'Agenzia: i dati di questa pagina servono a orientarsi, non a certificare.

Qual è il codice catastale di Giarre?

Il codice catastale di Giarre (CT) è E017. Il codice ISTAT di Giarre è 087017. È il codice che identifica il comune negli atti catastali e nel codice fiscale.

Quanti fogli catastali ha Giarre?

Il catasto di Giarre è diviso in 46 fogli, per un totale di 20.407 particelle. Ogni foglio si può aprire sulla mappa e ogni particella si può interrogare.

Quanto costano le case a Giarre?

A Giarre le abitazioni civili sono quotate fra 390 e 780 euro al metro quadro. Sono le quotazioni dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare, riferite ai metri quadri di pavimento.

In che zona sismica è Giarre?

Giarre è in zona sismica 2 (sismicità media).

Il territorio è diviso in 46 fogli catastali: ogni numero apre la mappa inquadrata su quel foglio.

• 59A
• 93A
• 93B
• 93C
• 93D
• 22
• 26
• 27
• 28
• 29
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• 92

Abitazioni civili a Giarre: 390-780 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di CT: 570-840 €/m²)

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Guarda dove: apri la mappa con gli overlay di frane e alluvioni già accesi →

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Giarre, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 40 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Quanto parte un ettaro di terreno

Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Gli ettari sono misurati sul catasto, e nel conto entrano solo i lotti di cui abbiamo ritrovato tutte le particelle citate dall'atto: su una sola riconosciuta su dieci il prezzo per ettaro uscirebbe dieci volte troppo alto. Si contano le procedure e non i lotti, perché cinque fette della stessa esecuzione sono una vendita sola.

Le ultime aggiudicazioni con prezzo registrate a Giarre:

• 28 luglio 2026: Abitazione di tipo civile, base 100.687 €, aggiudicazione a 75.600 € (il 25% sotto la base)
• 15 luglio 2026: Terreno, base 86.225 €, aggiudicazione a 68.000 € (il 21% sotto la base)
• 13 dicembre 2023: Terreno, base 229.930 €, aggiudicazione a 190.000 € (il 17% sotto la base)

A Giarre lo storico conta 27 esperimenti di vendita conclusi tra il 2018 e il 2026: 5 si sono chiusi con un'aggiudicazione, gli altri 22 sono andati a vuoto preparando il ribasso del tentativo successivo; all'aggiudicazione il ribasso mediano realizzato sulla base d'asta è del 25% (5 casi).

• RipostoCT · ~2,7 km
• Santa VenerinaCT · ~3,4 km
• MascaliCT · ~5,4 km
• MiloCT · ~6,2 km
• Zafferana EtneaCT · ~7,8 km
• AcirealeCT · ~8,8 km

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