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Sperlonga

LT · Lazio. Codice catastale I892: 15 fogli e 6.138 particelle catastali, zona sismica 3, case fra 1.550 e 3.300 €/m², 13,7% del territorio a rischio frana.

codice catastale I892 ISTAT 059030

Il codice catastale di Sperlonga (LT) è I892. Il codice ISTAT di Sperlonga è 059030. Sperlonga è un comune italiano, in Lazio. Il catasto di Sperlonga è diviso in 15 fogli, per un totale di 6.138 particelle. Sperlonga si estende su 18,5 km² di territorio. Al censimento 2021 Sperlonga contava 3.081 residenti. Sperlonga è in zona sismica 3, sottozona B (sismicità bassa; il comune adotta cautele da zona superiore). A Sperlonga le abitazioni civili sono quotate fra 1.550 e 3.300 euro al metro quadro. Il 13,7% del territorio di Sperlonga ricade in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata. Lo 0,4% del territorio di Sperlonga è allagabile nello scenario di alluvione frequente.

Mappa catastale di Sperlonga

perimetro ISTAT · particelle © AdE
Mappa catastale del centro di Sperlonga: particelle e fabbricati, cartografia Agenzia delle Entrate Apri la mappa →

6.138 particelle · 15 fogli · 18,5 km²

Ogni particella si clicca: confini, rischi, valori OMI, scheda in PDF.

Dati e riferimenti di Sperlonga

Codice catastale
I892 Agenzia delle Entrate
Codice ISTAT
059030 ISTAT
Provincia
LT
Regione
Lazio
Fogli catastali
15 Agenzia delle Entrate, cartografia catastale
Particelle catastali
6.138
Superficie
18,5 km² ISPRA
Abitanti
3.081 ISTAT, censimento 2021
Zona sismica
3 (sottozona B) Protezione Civile, classificazione sismica
Prezzi case (OMI)
1.550–3.300 €/m² Agenzia delle Entrate, OMI secondo semestre 2025
Territorio a rischio frana
13,7% ISPRA, IdroGEO
Territorio allagabile
0,4% ISPRA, IdroGEO

Come trovare una particella a Sperlonga

  1. Prendi foglio e particella dalla visura o dall'atto. Sono due numeri scritti vicini, per esempio "Fg. 4 part. 102": il primo è il foglio, il secondo la particella. Il catasto di Sperlonga ha 15 fogli: se hai solo l'indirizzo, si parte da quello: si scrive la via e escono foglio e particella.
  2. Scrivili nel campo qui sotto, oppure aprili sulla mappa catastale di Sperlonga, dove il foglio si sceglie da un elenco di quelli che esistono davvero e la particella viene verificata prima della ricerca.
  3. Clicca la particella per avere confine, superficie, quotazioni OMI di zona, zona sismica e vincoli, e per scaricare la scheda in PDF. Per un terreno di cui conosci solo la posizione, i confini si leggono dal punto.

La mappa catastale è quella ufficiale dell'Agenzia delle Entrate. Per un documento con valore legale serve comunque la visura dell'Agenzia: i dati di questa pagina servono a orientarsi, non a certificare.

Domande e risposte su Sperlonga

Qual è il codice catastale di Sperlonga?

Il codice catastale di Sperlonga (LT) è I892. Il codice ISTAT di Sperlonga è 059030. È il codice che identifica il comune negli atti catastali e nel codice fiscale.

Quanti fogli catastali ha Sperlonga?

Il catasto di Sperlonga è diviso in 15 fogli, per un totale di 6.138 particelle. Ogni foglio si può aprire sulla mappa e ogni particella si può interrogare.

Quanto costano le case a Sperlonga?

A Sperlonga le abitazioni civili sono quotate fra 1.550 e 3.300 euro al metro quadro. Sono le quotazioni dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare, riferite ai metri quadri di pavimento.

In che zona sismica è Sperlonga?

Sperlonga è in zona sismica 3, sottozona B (sismicità bassa; il comune adotta cautele da zona superiore).

Fogli e particelle di Sperlonga

censimento GML © AdE

Il territorio è diviso in 15 fogli catastali: ogni numero apre la mappa inquadrata su quel foglio.

Hai già foglio e particella?

Prezzi delle case a Sperlonga

quotazioni OMI per zona

Abitazioni civili a Sperlonga: 1.550-3.300 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di LT: 1.150-1.450 €/m²)

Zona B1 (via colombo-via roma i e ii-v.fulcotosti-v.tacito-str.com. cardi- cardarella-s. lucia-torre di nibio): 2.200-3.300 €/m² B1 Zona D1 (versante occidentale - a valle della ss flacca fino al mare- strade com.saletta-cardi-svincolo s.s. flacca): 1.800-2.500 €/m² D1 Zona D2 (versante orientale a monte e valle strada ss flacca: prov.le per itri-strade com: valle corsari-grotta-belvedere): 1.600-2.200 €/m² D2 Zona R1 (zona rurale): 1.550-2.200 €/m² R1
Il click su una zona apre la mappa lì. Colore = prezzo delle abitazioni civili 1.875→2.750 €/m². Grigio: senza quotazione.
Le 4 zone nel dettaglio, con le vie
  • Zona B1 (via colombo-via roma i e ii-v.fulcotosti-v.tacito-str.com. cardi- cardarella-s. lucia-torre di nibio): 2.200-3.300 €/m²
  • Zona D1 (versante occidentale - a valle della ss flacca fino al mare- strade com.saletta-cardi-svincolo s.s. flacca): 1.800-2.500 €/m²
  • Zona D2 (versante orientale a monte e valle strada ss flacca: prov.le per itri-strade com: valle corsari-grotta-belvedere): 1.600-2.200 €/m²
  • Zona R1 (zona rurale): 1.550-2.200 €/m²
DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili1.550-3.300 €/m²
Abitazioni di tipo economico670-2.200 €/m²
Box500-1.050 €/m²
Capannoni tipici380-760 €/m²
Magazzini350-540 €/m²
Negozi1.150-3.200 €/m²
Ville e Villini1.900-3.800 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Sperlonga

classificazione della Protezione Civile
zona3B

Sperlonga è in zona sismica 3, sottozona B (sismicità bassa; il comune adotta cautele da zona superiore).

Le scosse forti sono rare, ma la classificazione esiste per ricordare che raro non significa impossibile. I requisiti costruttivi sono più leggeri che nelle zone 1 e 2.

Frane e alluvioni a Sperlonga

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4
13,7%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (2,5 km²)
Alluvioni P3
0,4%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (0,1 km²)
Residenti in aree a frana
80
persone nelle classi P3–P4 (2,6% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
280
persone nello scenario medio P2 (8,4% della popolazione)
Superficie comunale
18,5 km²
3.081 abitanti (censimento 2021)

Guarda dove: apri la mappa con gli overlay di frane e alluvioni già accesi →

Aste giudiziarie vicino a Sperlonga

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Sperlonga, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 16 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Quanto parte un ettaro di terreno

TerreniBase d'astaDa quante vendite
con un fabbricato sopra, in provincia 19.697 €/ha (metà stanno fra 6497 € e 182.002 €) 5 procedure, 6 lotti, 34 ha misurati, di solito al 5º tentativo di vendita

Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Gli ettari sono misurati sul catasto, e nel conto entrano solo i lotti di cui abbiamo ritrovato tutte le particelle citate dall'atto: su una sola riconosciuta su dieci il prezzo per ettaro uscirebbe dieci volte troppo alto. Si contano le procedure e non i lotti, perché cinque fette della stessa esecuzione sono una vendita sola.

Sul più ampio bacino della provincia, su 90 vendite giudiziarie concluse e censite il 51% è andato deserto; le aggiudicate hanno spuntato un ribasso mediano del 25% sulla base d'asta (26 casi). Un'asta deserta ritorna, di norma, con un ribasso.

Avvisami →

Scegli il raggio attorno a Sperlonga, ti scriviamo noi quando esce un'asta.

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