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Sperlonga

LT · Lazio. Zona sismica 3, case fra 1.550 e 3.300 €/m².

codice catastale I892 ISTAT 059030

Mappa catastale di Sperlonga

particelle © AdE
Mappa catastale del centro di Sperlonga: particelle e fabbricati, cartografia Agenzia delle Entrate Apri la mappa →

6.138 particelle · 15 fogli · 18,5 km²

Clicca una particella: confini, rischi, prezzi OMI.

Come trovare una particella a Sperlonga

  1. Prendi foglio e particella dalla visura o dall'atto (se non li hai: visura per soggetto, 4,90 €). Es. «Fg. 4 part. 102»: foglio 4, particella 102. Se hai solo l'indirizzo, si parte da quello.
  2. Scrivili nel campo qui sotto, oppure aprili sulla mappa catastale di Sperlonga, dove il foglio si sceglie dall'elenco di quelli esistenti.
  3. Clicca la particella per confine, superficie, quotazioni OMI di zona, zona sismica e vincoli. Per un terreno di cui conosci solo la posizione, i confini si leggono dal punto.

La mappa catastale è quella ufficiale dell'Agenzia delle Entrate. Per un documento con valore legale serve la visura catastale (4,90 €): i dati di questa pagina servono a orientarsi.

Fogli e particelle di Sperlonga

censimento GML © AdE

Ogni numero apre la mappa inquadrata su quel foglio.

Hai già foglio e particella?

Visure a Sperlonga

Senza SPID, con carta anche dall'estero.

Prezzi delle case a Sperlonga

quotazioni OMI per zona

Abitazioni civili a Sperlonga: 1.550-3.300 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di LT: 1.150-1.450 €/m²)

Zona B1 (via colombo-via roma i e ii-v.fulcotosti-v.tacito-str.com. cardi- cardarella-s. lucia-torre di nibio): 2.200-3.300 €/m² B1 Zona D1 (versante occidentale - a valle della ss flacca fino al mare- strade com.saletta-cardi-svincolo s.s. flacca): 1.800-2.500 €/m² D1 Zona D2 (versante orientale a monte e valle strada ss flacca: prov.le per itri-strade com: valle corsari-grotta-belvedere): 1.600-2.200 €/m² D2 Zona R1 (zona rurale): 1.550-2.200 €/m² R1
Il click su una zona apre la mappa lì. Colore = prezzo delle abitazioni civili 1.875→2.750 €/m². Grigio: senza quotazione.
Le 4 zone nel dettaglio, con le vie
  • Zona B1 (via colombo-via roma i e ii-v.fulcotosti-v.tacito-str.com. cardi- cardarella-s. lucia-torre di nibio): 2.200-3.300 €/m²
  • Zona D1 (versante occidentale - a valle della ss flacca fino al mare- strade com.saletta-cardi-svincolo s.s. flacca): 1.800-2.500 €/m²
  • Zona D2 (versante orientale a monte e valle strada ss flacca: prov.le per itri-strade com: valle corsari-grotta-belvedere): 1.600-2.200 €/m²
  • Zona R1 (zona rurale): 1.550-2.200 €/m²
DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili1.550-3.300 €/m²
Abitazioni di tipo economico670-2.200 €/m²
Box500-1.050 €/m²
Capannoni tipici380-760 €/m²
Magazzini350-540 €/m²
Negozi1.150-3.200 €/m²
Ville e Villini1.900-3.800 €/m²

Quotazioni per zona omogenea, per metro quadro di superficie lorda, riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Sperlonga

classificazione della Protezione Civile
zona3B

Sperlonga è in zona sismica 3, sottozona B (sismicità bassa; il comune adotta cautele da zona superiore).

Scosse forti rare; requisiti più leggeri che in zona 1-2.

Frane e alluvioni a Sperlonga

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quota di territorio e residenti in aree a pericolosità. Per una particella: la mappa.

Frane P3–P4
13,7%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (2,5 km²)
Alluvioni P3
0,4%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (0,1 km²)
Residenti in aree a frana
80
persone nelle classi P3–P4 (2,6% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
280
persone nello scenario medio P2 (8,4% della popolazione)
Superficie comunale
18,5 km²
3.081 abitanti (censimento 2021)

Frane e alluvioni sulla mappa →

Aste giudiziarie vicino a Sperlonga

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Sperlonga, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 33 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Quanto parte un ettaro di terreno

TerreniBase d'astaDa quante vendite
con un fabbricato sopra, in provincia 35.566 €/ha (metà stanno fra 15.409 € e 202.587 €) 5 procedure, 8 lotti, 8,5 ha misurati, di solito al 2º tentativo di vendita

Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Solo lotti con tutte le particelle ritrovate; una procedura conta una volta.

Sul più ampio bacino della provincia, su 201 vendite giudiziarie concluse e censite il 45% è andato deserto; le aggiudicate hanno spuntato un ribasso mediano del 25% sulla base d'asta (66 casi).

Avvisami →

Avviso gratuito per nuove aste a Sperlonga o in un raggio a scelta. Serve l'email.

Immobili pubblici a Sperlonga

MEF · Demanio · ANBSC

Lo stato d'uso lo dichiara l'ente al Ministero dell'Economia (censimento al 31/12/2023); i fabbricati e le aree dello Stato vengono dall'Agenzia del Demanio (al 31/12/2025); i beni confiscati dall'Agenzia nazionale (ANBSC, openRegio). Non vuol dire che un immobile sia libero o in vendita.

Gli immobili pubblici sulla mappa →

Dati e riferimenti di Sperlonga

Codice catastale
I892 Agenzia delle Entrate
Codice ISTAT
059030 ISTAT
Provincia
LT
Regione
Lazio
Fogli catastali
15 Agenzia delle Entrate, cartografia catastale
Particelle catastali
6.138
Superficie
18,5 km² ISPRA
Abitanti
3.081 ISTAT, censimento 2021
Zona sismica
3 (sottozona B) Protezione Civile, classificazione sismica
Prezzi case (OMI)
1.550–3.300 €/m² Agenzia delle Entrate, OMI secondo semestre 2025
Territorio a rischio frana
13,7% ISPRA, IdroGEO
Territorio allagabile
0,4% ISPRA, IdroGEO

Da dove vengono questi numeri, ogni quanto si aggiornano e chi fa Lince: le fonti.

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