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Frattamaggiore

NA · Campania. Zona sismica 2, case fra 1.100 e 2.350 €/m².

codice catastale D789 ISTAT 063032

Mappa catastale di Frattamaggiore

particelle © AdE
Mappa catastale del centro di Frattamaggiore: particelle e fabbricati, cartografia Agenzia delle Entrate Apri la mappa →

6.455 particelle · 15 fogli · 5,4 km²

Clicca una particella: confini, rischi, prezzi OMI.

Come trovare una particella a Frattamaggiore

  1. Prendi foglio e particella dalla visura o dall'atto (se non li hai: visura per soggetto, 4,90 €). Es. «Fg. 4 part. 102»: foglio 4, particella 102. Se hai solo l'indirizzo, si parte da quello.
  2. Scrivili nel campo qui sotto, oppure aprili sulla mappa catastale di Frattamaggiore, dove il foglio si sceglie dall'elenco di quelli esistenti.
  3. Clicca la particella per confine, superficie, quotazioni OMI di zona, zona sismica e vincoli. Per un terreno di cui conosci solo la posizione, i confini si leggono dal punto.

La mappa catastale è quella ufficiale dell'Agenzia delle Entrate. Per un documento con valore legale serve la visura catastale (4,90 €): i dati di questa pagina servono a orientarsi.

Fogli e particelle di Frattamaggiore

censimento GML © AdE

Ogni numero apre la mappa inquadrata su quel foglio.

Hai già foglio e particella?

Visure a Frattamaggiore

Senza SPID, con carta anche dall'estero.

Prezzi delle case a Frattamaggiore

quotazioni OMI per zona

Abitazioni civili a Frattamaggiore: 1.100-2.350 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di NA: 1.250-1.900 €/m²)

Zona B3 (centro: corso durante - via vittorio emanuele iii): 1.550-2.350 €/m² B3 Zona C5 (semicentro: via senatore pezzullo, stadio, tratto meridionale via vergara, via siepe nuova (tratto a nord asse mediano)): 1.350-2.050 €/m² C5 Zona D4 (periferia nord: cimitero, via limitone, via mazzini): 1.250-1.900 €/m² D4 Zona D5 (periferia meridionale - area industriale p.i.p.): 1.100-1.700 €/m² D5
Il click su una zona apre la mappa lì. Colore = prezzo delle abitazioni civili 1.400→1.950 €/m². Grigio: senza quotazione.
Le 4 zone nel dettaglio, con le vie
  • Zona B3 (centro: corso durante - via vittorio emanuele iii): 1.550-2.350 €/m²
  • Zona C5 (semicentro: via senatore pezzullo, stadio, tratto meridionale via vergara, via siepe nuova (tratto a nord asse mediano)): 1.350-2.050 €/m²
  • Zona D4 (periferia nord: cimitero, via limitone, via mazzini): 1.250-1.900 €/m²
  • Zona D5 (periferia meridionale - area industriale p.i.p.): 1.100-1.700 €/m²
DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili1.100-2.350 €/m²
Abitazioni di tipo economico760-1.600 €/m²
Box600-1.400 €/m²
Capannoni industriali460-940 €/m²
Capannoni tipici385-870 €/m²
Laboratori470-1.200 €/m²
Magazzini250-720 €/m²
Negozi760-2.400 €/m²
Uffici1.050-2.100 €/m²
Ville e Villini1.400-2.100 €/m²

Quotazioni per zona omogenea, per metro quadro di superficie lorda, riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Frattamaggiore

classificazione della Protezione Civile
zona2

Frattamaggiore è in zona sismica 2 (sismicità media).

Terremoti significativi sono possibili, anche se meno frequenti che in zona 1. Per il costruito nuovo valgono requisiti antisismici pieni; per gli edifici più datati conta molto l'anno (e le regole) con cui sono stati costruiti.

Frane e alluvioni a Frattamaggiore

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quota di territorio e residenti in aree a pericolosità. Per una particella: la mappa.

Frane P3–P4
0,0%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (0,0 km²)
Alluvioni P3
0,0%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (0,0 km²)
Residenti in aree a frana
0
persone nelle classi P3–P4 (0,0% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
3.053
persone nello scenario medio P2 (10,1% della popolazione)
Superficie comunale
5,4 km²
28.721 abitanti (censimento 2021)

Frane e alluvioni sulla mappa →

Aste giudiziarie vicino a Frattamaggiore

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Frattamaggiore, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 360 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Quanto parte un ettaro di terreno

TerreniBase d'astaDa quante vendite
con un fabbricato sopra, in regione 34.544 €/ha (metà stanno fra 30.886 € e 131.799 €) 6 procedure, 8 lotti, 13 ha misurati, di solito al 3º tentativo di vendita

Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Solo lotti con tutte le particelle ritrovate; una procedura conta una volta.

Le ultime aggiudicazioni con prezzo registrate a Frattamaggiore:

Sul più ampio bacino della provincia, su 387 vendite giudiziarie concluse e censite il 40% è andato deserto; le aggiudicate hanno spuntato un ribasso mediano del 21% sulla base d'asta (72 casi).

Avvisami →

Avviso gratuito per nuove aste a Frattamaggiore o in un raggio a scelta. Serve l'email.

Immobili pubblici a Frattamaggiore

MEF

Lo stato d'uso lo dichiara l'ente al Ministero dell'Economia (censimento al 31/12/2023). Non vuol dire che un immobile sia libero o in vendita.

Gli immobili pubblici sulla mappa →

Dati e riferimenti di Frattamaggiore

Codice catastale
D789 Agenzia delle Entrate
Codice ISTAT
063032 ISTAT
Provincia
NA
Regione
Campania
Fogli catastali
15 Agenzia delle Entrate, cartografia catastale
Particelle catastali
6.455
Superficie
5,4 km² ISPRA
Abitanti
28.721 ISTAT, censimento 2021
Zona sismica
2 Protezione Civile, classificazione sismica
Prezzi case (OMI)
1.100–2.350 €/m² Agenzia delle Entrate, OMI secondo semestre 2025
Territorio a rischio frana
0,0% ISPRA, IdroGEO
Territorio allagabile
0,0% ISPRA, IdroGEO

Da dove vengono questi numeri, ogni quanto si aggiornano e chi fa Lince: le fonti.

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