Arzano

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5.454 particelle · 10 fogli · 4,8 km²

Ogni particella si clicca: confini, rischi, valori OMI, scheda in PDF.

1. Prendi foglio e particella dalla visura o dall'atto. Sono due numeri scritti vicini, per esempio "Fg. 4 part. 102": il primo è il foglio, il secondo la particella. Il catasto di Arzano ha 10 fogli: se hai solo l'indirizzo, si parte da quello: si scrive la via e escono foglio e particella.
2. Scrivili nel campo qui sotto, oppure aprili sulla mappa catastale di Arzano, dove il foglio si sceglie da un elenco di quelli che esistono davvero e la particella viene verificata prima della ricerca.
3. Clicca la particella per avere confine, superficie, quotazioni OMI di zona, zona sismica e vincoli, e per scaricare la scheda in PDF. Per un terreno di cui conosci solo la posizione, i confini si leggono dal punto.

La mappa catastale è quella ufficiale dell'Agenzia delle Entrate. Per un documento con valore legale serve comunque la visura dell'Agenzia: i dati di questa pagina servono a orientarsi, non a certificare.

Qual è il codice catastale di Arzano?

Il codice catastale di Arzano (NA) è A455. Il codice ISTAT di Arzano è 063005. È il codice che identifica il comune negli atti catastali e nel codice fiscale.

Quanti fogli catastali ha Arzano?

Il catasto di Arzano è diviso in 10 fogli, per un totale di 5.454 particelle. Ogni foglio si può aprire sulla mappa e ogni particella si può interrogare.

Quanto costano le case a Arzano?

A Arzano le abitazioni civili sono quotate fra 910 e 1.700 euro al metro quadro. Sono le quotazioni dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare, riferite ai metri quadri di pavimento.

In che zona sismica è Arzano?

Arzano è in zona sismica 2 (sismicità media).

Il territorio è diviso in 10 fogli catastali: ogni numero apre la mappa inquadrata su quel foglio.

• 4A
• 4B
• 4C
• 5A
• 1
• 2
• 3
• 4
• 5
• 6

Abitazioni civili ad Arzano: 910-1.700 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di NA: 1.250-1.900 €/m²)

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Guarda dove: apri la mappa con gli overlay di frane e alluvioni già accesi →

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Arzano, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 176 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Quanto parte un ettaro di terreno

Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Gli ettari sono misurati sul catasto, e nel conto entrano solo i lotti di cui abbiamo ritrovato tutte le particelle citate dall'atto: su una sola riconosciuta su dieci il prezzo per ettaro uscirebbe dieci volte troppo alto. Si contano le procedure e non i lotti, perché cinque fette della stessa esecuzione sono una vendita sola.

Le ultime aggiudicazioni con prezzo registrate ad Arzano:

• 14 luglio 2026: Abitazione di tipo economico, base 81.000 €, aggiudicazione a 60.760 € (il 25% sotto la base)
• 1 aprile 2025: Abitazione di tipo civile, base 159.600 €, aggiudicazione a 138.000 € (il 14% sotto la base)

Ad Arzano lo storico conta 10 esperimenti di vendita conclusi tra il 2025 e il 2026: 5 si sono chiusi con un'aggiudicazione, gli altri 5 sono andati a vuoto preparando il ribasso del tentativo successivo.

• CasavatoreNA · ~2,0 km
• CasandrinoNA · ~2,5 km
• Grumo NevanoNA · ~2,6 km
• Melito di NapoliNA · ~2,9 km
• FrattamaggioreNA · ~3,2 km
• CarditoNA · ~4,0 km

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