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Guazzora

AL · Piemonte. Zona sismica 3, case fra 520 e 710 €/m².

codice catastale E255 ISTAT 006086

Mappa catastale di Guazzora

particelle © AdE
Mappa catastale del centro di Guazzora: particelle e fabbricati, cartografia Agenzia delle Entrate Apri la mappa →

900 particelle · 6 fogli · 2,8 km²

Clicca una particella: confini, rischi, prezzi OMI.

Come trovare una particella a Guazzora

  1. Prendi foglio e particella dalla visura o dall'atto (se non li hai: visura per soggetto, 4,90 €). Es. «Fg. 4 part. 102»: foglio 4, particella 102. Se hai solo l'indirizzo, si parte da quello.
  2. Scrivili nel campo qui sotto, oppure aprili sulla mappa catastale di Guazzora, dove il foglio si sceglie dall'elenco di quelli esistenti.
  3. Clicca la particella per confine, superficie, quotazioni OMI di zona, zona sismica e vincoli. Per un terreno di cui conosci solo la posizione, i confini si leggono dal punto.

La mappa catastale è quella ufficiale dell'Agenzia delle Entrate. Per un documento con valore legale serve la visura catastale (4,90 €): i dati di questa pagina servono a orientarsi.

Fogli e particelle di Guazzora

censimento GML © AdE

Ogni numero apre la mappa inquadrata su quel foglio.

Hai già foglio e particella?

Visure a Guazzora

Senza SPID, con carta anche dall'estero.

Prezzi delle case a Guazzora

quotazioni OMI per zona

Abitazioni civili a Guazzora: 520-710 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di AL: 500-700 €/m²)

Zona B1 (centro urbano): 520-710 €/m² B1 Zona R1 (zona agricola, borgate): 560-670 €/m² R1
Il click su una zona apre la mappa lì. Colore = prezzo delle abitazioni civili. Grigio: senza quotazione.
Le 2 zone nel dettaglio, con le vie
  • Zona B1 (centro urbano): 520-710 €/m²
  • Zona R1 (zona agricola, borgate): 560-670 €/m²
DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili520-710 €/m²
Box330-580 €/m²
Capannoni tipici160-240 €/m²
Magazzini340-410 €/m²
Negozi450-900 €/m²
Ville e Villini600-830 €/m²

Quotazioni per zona omogenea, per metro quadro di superficie lorda, riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Guazzora

classificazione della Protezione Civile
zona3

Guazzora è in zona sismica 3 (sismicità bassa).

Scosse forti rare; requisiti più leggeri che in zona 1-2.

Frane e alluvioni a Guazzora

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quota di territorio e residenti in aree a pericolosità. Per una particella: la mappa.

Frane P3–P4
0,0%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (0,0 km²)
Alluvioni P3
16,5%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (0,5 km²)
Residenti in aree a frana
0
persone nelle classi P3–P4 (0,0% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
4
persone nello scenario medio P2 (1,3% della popolazione)
Superficie comunale
2,8 km²
292 abitanti (censimento 2021)

Frane e alluvioni sulla mappa →

Aste giudiziarie vicino a Guazzora

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Guazzora, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 82 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Quanto parte un ettaro di terreno

TerreniBase d'astaDa quante vendite
con un fabbricato sopra, in regione 17.709 €/ha (metà stanno fra 6907 € e 78.833 €) 14 procedure, 21 lotti, 29 ha misurati
edificabili, in regione 135.374 €/ha (metà stanno fra 93.452 € e 173.237 €) 14 procedure, 19 lotti, 14 ha misurati, di solito al 3º tentativo di vendita
agricoli, in provincia 7638 €/ha (metà stanno fra 5327 € e 13.953 €) 5 procedure, 6 lotti, 8,2 ha misurati, di solito al 2º tentativo di vendita

Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Solo lotti con tutte le particelle ritrovate; una procedura conta una volta.

Sul più ampio bacino della provincia, su 187 vendite giudiziarie concluse e censite il 55% è andato deserto; le aggiudicate hanno spuntato un ribasso mediano del 24% sulla base d'asta (28 casi).

Avvisami →

Avviso gratuito per nuove aste a Guazzora o in un raggio a scelta. Serve l'email.

Immobili pubblici a Guazzora

MEF

Lo stato d'uso lo dichiara l'ente al Ministero dell'Economia (censimento al 31/12/2023). Non vuol dire che un immobile sia libero o in vendita.

Gli immobili pubblici sulla mappa →

Urbanistica a Guazzora

copertura del nostro archivio

Per Guazzora il nostro archivio ha l'azzonamento del piano urbanistico in forma vettoriale: sulla mappa interattiva la destinazione si legge direttamente sulla geometria delle particelle.

Per il valore legale serve il certificato urbanistico (CDU): lo chiediamo noi al Comune, 39 €.

Dati e riferimenti di Guazzora

Codice catastale
E255 Agenzia delle Entrate
Codice ISTAT
006086 ISTAT
Provincia
AL
Regione
Piemonte
Fogli catastali
6 Agenzia delle Entrate, cartografia catastale
Particelle catastali
900
Superficie
2,8 km² ISPRA
Abitanti
292 ISTAT, censimento 2021
Zona sismica
3 Protezione Civile, classificazione sismica
Prezzi case (OMI)
520–710 €/m² Agenzia delle Entrate, OMI secondo semestre 2025
Territorio a rischio frana
0,0% ISPRA, IdroGEO
Territorio allagabile
16,5% ISPRA, IdroGEO

Da dove vengono questi numeri, ogni quanto si aggiornano e chi fa Lince: le fonti.

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