Immobile residenzialepartecipabile
217.295 €
Trib. Latina
Vendita: 22 luglio 2026 alle ore 16:00
~2,8 km
Mappa catastale di Latina
perimetro ISTAT · particelle © AdE
Apri la mappa →
74.152 particelle · 289 fogli · 278,0 km²
Ogni particella si clicca: confini, rischi, valori OMI, scheda in PDF.
Dati e riferimenti di Latina
- Codice catastale
- E472 Agenzia delle Entrate
- Codice ISTAT
- 059011 ISTAT
- Provincia
- LT
- Regione
- Lazio
- Fogli catastali
- 289 Agenzia delle Entrate, cartografia catastale
- Particelle catastali
- 74.152
- Superficie
- 278,0 km² ISPRA
- Abitanti
- 127.861 ISTAT, censimento 2021
- Zona sismica
- 3 (sottozona A) Protezione Civile, classificazione sismica
- Prezzi case (OMI)
- 1.000–1.800 €/m² Agenzia delle Entrate, OMI secondo semestre 2025
- Territorio a rischio frana
- 0,0% ISPRA, IdroGEO
- Territorio allagabile
- 0,7% ISPRA, IdroGEO
Come trovare una particella a Latina
- Prendi foglio e particella dalla visura o dall'atto. Sono due numeri scritti vicini, per esempio "Fg. 4 part. 102": il primo è il foglio, il secondo la particella. Il catasto di Latina ha 289 fogli: se hai solo l'indirizzo, si parte da quello: si scrive la via e escono foglio e particella.
- Scrivili nel campo qui sotto, oppure aprili sulla mappa catastale di Latina, dove il foglio si sceglie da un elenco di quelli che esistono davvero e la particella viene verificata prima della ricerca.
- Clicca la particella per avere confine, superficie, quotazioni OMI di zona, zona sismica e vincoli, e per scaricare la scheda in PDF. Per un terreno di cui conosci solo la posizione, i confini si leggono dal punto.
La mappa catastale è quella ufficiale dell'Agenzia delle Entrate. Per un documento con valore legale serve comunque la visura dell'Agenzia: i dati di questa pagina servono a orientarsi, non a certificare.
Domande e risposte su Latina
Qual è il codice catastale di Latina?
Il codice catastale di Latina (LT) è E472. Il codice ISTAT di Latina è 059011. È il codice che identifica il comune negli atti catastali e nel codice fiscale.
Quanti fogli catastali ha Latina?
Il catasto di Latina è diviso in 289 fogli, per un totale di 74.152 particelle. Ogni foglio si può aprire sulla mappa e ogni particella si può interrogare.
Quanto costano le case a Latina?
A Latina le abitazioni civili sono quotate fra 1.000 e 1.800 euro al metro quadro. Sono le quotazioni dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare, riferite ai metri quadri di pavimento.
In che zona sismica è Latina?
Latina è in zona sismica 3, sottozona A (sismicità bassa; il comune adotta cautele da zona superiore).
Fogli e particelle di Latina
censimento GML © AdEIl territorio è diviso in 289 fogli catastali: ogni numero apre la mappa inquadrata su quel foglio.
- 120A
- 171A
- 171B
- 64A
- 76A
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5
- 6
- 7
- 8
- 9
- 10
- 11
- 12
- 13
- 14
- 15
- 16
- 17
- 18
- 19
- 20
- 21
- 22
- 23
- 24
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- 28
- 29
- 30
- 31
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- 38
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- 40
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- 50
- 51
- 52
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- 60
- 61
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- 66
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- 69
- 70
- 71
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- 79
- 80
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- 82
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- 100
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- 103
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- 113
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- 117
- 118
- 119
- 120
- 121
- 122
- 123
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- 125
- 126
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- 129
- 130
- 131
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- 133
- 134
- 135
- 136
- 137
- 138
- 139
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- 141
- 142
- 143
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- 151
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- 154
- 155
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- 159
- 160
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- 172
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- 283
- 284
Prezzi delle case a Latina
quotazioni OMI per zonaAbitazioni civili a Latina: 1.000-1.800 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di LT: 1.150-1.450 €/m²)
Le 22 zone nel dettaglio, con le vie
- Zona B1 (nucleo storico delimitato dalle vie milazzo,ezio,terenzio,alfieri,botticelli,giotto,porfiri,bixio,aspromonte,villafranca,cesare a.): 1.550-1.700 €/m²
- Zona C1 (vie le corbusier, bruxelles, vespucci, quarto, sant`agostino, tucci, rossetti, isonzo, augusto, volsci, sf assisi,cappuccini): 1.500-1.650 €/m²
- Zona C2 (vie ezio (p),milazzo(p),cesare(p),romagnoli, piave(p), kennedy(p), zani - via agora iii (p).): 1.350-1.550 €/m²
- Zona C3 (vie agora i (p), lido(p), milano(p), toscana, abruzzo, lazio, piemonte,palermo, torino, rieti): 1.350-1.800 €/m²
- Zona C4 (vie nervi(p), le corbusier(p),strasburgo, zanetti(p),kennedy(p),gran bretagna,olanda,germania(p)- svizzera.): 1.300-1.600 €/m²
- Zona D1 (vie paganini,le corbusier(p),pietrosanti,g.p. da palestrina,respighi,nascosa(p),lido(p),palizzi, pontina(p)): 1.500-1.650 €/m²
- Zona D2 (vie torre la felce(p),monte terminillo, gionchetto,epitaffio(p),pantanaccio, tor tre ponti(p)): 1.450-1.700 €/m²
- Zona D3 (via isonzo(p) - strada della rosa- via del piccarello(p)-via regione veneto (p).): 1.000-1.500 €/m²
- Zona D4 (sviluppo su via dei monti lepini - zona industriale): 1.500-1.750 €/m²
- Zona E10 (borgo montello): 1.350-1.600 €/m²
- Zona E11 (latina scalo, vie epitaffio(p), stazione, murillo(p), industrie(p), carrara(p)): 1.550-1.750 €/m²
- Zona E12 (borgo san michele): 1.300-1.550 €/m²
- Zona E13 (borgo piave): 1.400-1.600 €/m²
- Zona E14 (latina lido, borgo sabotino, foce verde, strada lungomare(p), capo portiere): 1.250-1.500 €/m²
- Zona E15 (borgo faiti): 1.250-1.500 €/m²
- Zona E4 (sviluppo su via nascosa, via del lido(p),via isonzo(p)): 1.000-1.500 €/m²
- Zona E5 (strada valmontorio, marina di latina, astura, san pietro, nuovo sabotino, santa rosa,macchia grande, s.p. alta (p).): 1.250-1.500 €/m²
- Zona E6 (borgo santa maria, sviluppo su via s. maria, del crocifisso(p), cerreto la croce -strada lunga( p).): 1.250-1.500 €/m²
- Zona E7 (borgo carso): 1.300-1.500 €/m²
- Zona E8 (borgo podgora): 1.300-1.450 €/m²
- Zona E9 (borgo grappa): 1.000-1.450 €/m²
- Zona R1 (zona rurale restante territorio): 1.000-1.500 €/m²
| Destinazione | Quotazione |
|---|---|
| Abitazioni civili | 1.000-1.800 €/m² |
| Abitazioni di tipo economico | 690-1.450 €/m² |
| Box | 330-940 €/m² |
| Capannoni industriali | 340-710 €/m² |
| Capannoni tipici | 260-850 €/m² |
| Centri commerciali | 1.200-1.700 €/m² |
| Laboratori | 355-920 €/m² |
| Magazzini | 360-700 €/m² |
| Negozi | 510-2.100 €/m² |
| Uffici | 930-1.950 €/m² |
| Uffici strutturati | 1.300-1.950 €/m² |
| Ville e Villini | 1.100-2.450 €/m² |
Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.
Zona sismica di Latina
classificazione della Protezione Civilezona3A
Latina è in zona sismica 3, sottozona A (sismicità bassa; il comune adotta cautele da zona superiore).
Le scosse forti sono rare, ma la classificazione esiste per ricordare che raro non significa impossibile. I requisiti costruttivi sono più leggeri che nelle zone 1 e 2.
Frane e alluvioni a Latina
ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionaleQuanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.
Frane P3–P4
0,0%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (0,1 km²)
Alluvioni P3
0,7%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (2,0 km²)
Residenti in aree a frana
63
persone nelle classi P3–P4 (0,0% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
2.045
persone nello scenario medio P2 (1,7% della popolazione)
Superficie comunale
278,0 km²
127.861 abitanti (censimento 2021)
Guarda dove: apri la mappa con gli overlay di frane e alluvioni già accesi →
Aste giudiziarie vicino a Latina
entro ~15 km dal centroNella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Latina, in ordine di distanza:
Immobile residenzialepartecipabile
162.971 €
Trib. Latina
Vendita: 11 novembre 2026 alle ore 16:00
~2,8 km
Immobile residenzialepartecipabile
68.190 €
Trib. Latina
Vendita: 20 ottobre 2026 alle ore 10:00
~3,4 km
Immobile residenzialepartecipabile
180.000 €
Latina · Trib. Latina
Vendita: 17 novembre 2026 alle ore 16:00
~3,5 km
Immobile commercialepartecipabile
436.399 €
Latina · Trib. Latina
Vendita: 29 settembre 2026 alle ore 12:00
~3,6 km
Immobile industrialepartecipabile
2.611.859 €
Cisterna di Latina · Trib. Latina
Vendita: 20 ottobre 2026 alle ore 16:00
~3,9 km
Immobile residenzialepartecipabile
102.476 €
Trib. Latina
Vendita: 21 ottobre 2026 alle ore 16:00
~4,0 km
Immobile commercialepartecipabile
145.000 €
Trib. Latina
Vendita: 6 ottobre 2026 alle ore 11:00
~4,2 km
Altra categoriapartecipabile
5500 €
Latina · Trib. Latina
Vendita: 29 settembre 2026 alle ore 17:00
~4,3 km
Immobile residenzialepartecipabile
426.170 €
Latina · Trib. Latina
Vendita: 8 settembre 2026 alle ore 14:00
~4,3 km
Nella stessa zona risultano inoltre 26 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).
Quanto parte un ettaro di terreno
| Terreni | Base d'asta | Da quante vendite |
|---|---|---|
| con un fabbricato sopra, in provincia | 19.697 €/ha (metà stanno fra 6497 € e 182.002 €) | 5 procedure, 6 lotti, 34 ha misurati, di solito al 5º tentativo di vendita |
Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Gli ettari sono misurati sul catasto, e nel conto entrano solo i lotti di cui abbiamo ritrovato tutte le particelle citate dall'atto: su una sola riconosciuta su dieci il prezzo per ettaro uscirebbe dieci volte troppo alto. Si contano le procedure e non i lotti, perché cinque fette della stessa esecuzione sono una vendita sola.
Le ultime aggiudicazioni con prezzo registrate a Latina:
- 14 luglio 2026: Terreno, base 428.434 €, aggiudicazione a 321.500 € (il 25% sotto la base)
- 7 luglio 2026: Terreno, base 49.818 €, aggiudicazione a 37.400 € (il 25% sotto la base)
- 3 marzo 2026: Abitazione di tipo civile, base 25.000 €, aggiudicazione a 65.000 € (sopra la base)
A Latina lo storico conta 111 esperimenti di vendita conclusi tra il 2012 e il 2026: 18 si sono chiusi con un'aggiudicazione, gli altri 93 sono andati a vuoto preparando il ribasso del tentativo successivo; all'aggiudicazione il ribasso mediano realizzato sulla base d'asta è del 25% (14 casi).
Avvisami →
Scegli il raggio attorno a Latina, ti scriviamo noi quando esce un'asta.
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- Quale visura ti serve: cosa dice ogni documento, chi può chiederlo, dove si ottiene e quanto costa.