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Latina

LT · Lazio. Zona sismica 3, case fra 1.000 e 1.800 €/m².

codice catastale E472 ISTAT 059011

Mappa catastale di Latina

particelle © AdE
Mappa catastale del centro di Latina: particelle e fabbricati, cartografia Agenzia delle Entrate Apri la mappa →

74.152 particelle · 289 fogli · 278,0 km²

Clicca una particella: confini, rischi, prezzi OMI.

Come trovare una particella a Latina

  1. Prendi foglio e particella dalla visura o dall'atto (se non li hai: visura per soggetto, 4,90 €). Es. «Fg. 4 part. 102»: foglio 4, particella 102. Se hai solo l'indirizzo, si parte da quello.
  2. Scrivili nel campo qui sotto, oppure aprili sulla mappa catastale di Latina, dove il foglio si sceglie dall'elenco di quelli esistenti.
  3. Clicca la particella per confine, superficie, quotazioni OMI di zona, zona sismica e vincoli. Per un terreno di cui conosci solo la posizione, i confini si leggono dal punto.

La mappa catastale è quella ufficiale dell'Agenzia delle Entrate. Per un documento con valore legale serve la visura catastale (4,90 €): i dati di questa pagina servono a orientarsi.

Fogli e particelle di Latina

censimento GML © AdE

Ogni numero apre la mappa inquadrata su quel foglio.

Hai già foglio e particella?

Visure a Latina

Senza SPID, con carta anche dall'estero.

Prezzi delle case a Latina

quotazioni OMI per zona

Abitazioni civili a Latina: 1.000-1.800 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di LT: 1.150-1.450 €/m²)

Zona B1 (nucleo storico delimitato dalle vie milazzo,ezio,terenzio,alfieri,botticelli,giotto,porfiri,bixio,aspromonte,villafranca,cesare a.): 1.550-1.700 €/m² B1 Zona C1 (vie le corbusier, bruxelles, vespucci, quarto, sant`agostino, tucci, rossetti, isonzo, augusto, volsci, sf assisi,cappuccini): 1.500-1.650 €/m² C1 Zona C2 (vie ezio (p),milazzo(p),cesare(p),romagnoli, piave(p), kennedy(p), zani - via agora iii (p).): 1.350-1.550 €/m² C2 Zona C3 (vie agora i (p), lido(p), milano(p), toscana, abruzzo, lazio, piemonte,palermo, torino, rieti): 1.350-1.800 €/m² Zona C4 (vie nervi(p), le corbusier(p),strasburgo, zanetti(p),kennedy(p),gran bretagna,olanda,germania(p)- svizzera.): 1.300-1.600 €/m² C4 Zona D1 (vie paganini,le corbusier(p),pietrosanti,g.p. da palestrina,respighi,nascosa(p),lido(p),palizzi, pontina(p)): 1.500-1.650 €/m² D1 Zona D2 (vie torre la felce(p),monte terminillo, gionchetto,epitaffio(p),pantanaccio, tor tre ponti(p)): 1.450-1.700 €/m² D2 Zona D3 (via isonzo(p) - strada della rosa- via del piccarello(p)-via regione veneto (p).): 1.000-1.500 €/m² D3 Zona D4 (sviluppo su via dei monti lepini - zona industriale): 1.500-1.750 €/m² D4 Zona E4 (sviluppo su via nascosa, via del lido(p),via isonzo(p)): 1.000-1.500 €/m² E4 Zona E5 (strada valmontorio, marina di latina, astura, san pietro, nuovo sabotino, santa rosa,macchia grande, s.p. alta (p).): 1.250-1.500 €/m² E5 Zona E6 (borgo santa maria, sviluppo su via s. maria, del crocifisso(p), cerreto la croce -strada lunga( p).): 1.250-1.500 €/m² E6 Zona E7 (borgo carso): 1.300-1.500 €/m² E7 Zona E8 (borgo podgora): 1.300-1.450 €/m² E8 Zona E9 (borgo grappa): 1.000-1.450 €/m² E9 Zona E10 (borgo montello): 1.350-1.600 €/m² E10 Zona E11 (latina scalo, vie epitaffio(p), stazione, murillo(p), industrie(p), carrara(p)): 1.550-1.750 €/m² E11 Zona E12 (borgo san michele): 1.300-1.550 €/m² E12 Zona E13 (borgo piave): 1.400-1.600 €/m² E13 Zona E14 (latina lido, borgo sabotino, foce verde, strada lungomare(p), capo portiere): 1.250-1.500 €/m² E14 Zona E15 (borgo faiti): 1.250-1.500 €/m² E15 Zona R1 (zona rurale restante territorio): 1.000-1.500 €/m² R1
Il click su una zona apre la mappa lì. Colore = prezzo delle abitazioni civili 1.225→1.650 €/m². Grigio: senza quotazione.
Le 22 zone nel dettaglio, con le vie
  • Zona B1 (nucleo storico delimitato dalle vie milazzo,ezio,terenzio,alfieri,botticelli,giotto,porfiri,bixio,aspromonte,villafranca,cesare a.): 1.550-1.700 €/m²
  • Zona C1 (vie le corbusier, bruxelles, vespucci, quarto, sant`agostino, tucci, rossetti, isonzo, augusto, volsci, sf assisi,cappuccini): 1.500-1.650 €/m²
  • Zona C2 (vie ezio (p),milazzo(p),cesare(p),romagnoli, piave(p), kennedy(p), zani - via agora iii (p).): 1.350-1.550 €/m²
  • Zona C3 (vie agora i (p), lido(p), milano(p), toscana, abruzzo, lazio, piemonte,palermo, torino, rieti): 1.350-1.800 €/m²
  • Zona C4 (vie nervi(p), le corbusier(p),strasburgo, zanetti(p),kennedy(p),gran bretagna,olanda,germania(p)- svizzera.): 1.300-1.600 €/m²
  • Zona D1 (vie paganini,le corbusier(p),pietrosanti,g.p. da palestrina,respighi,nascosa(p),lido(p),palizzi, pontina(p)): 1.500-1.650 €/m²
  • Zona D2 (vie torre la felce(p),monte terminillo, gionchetto,epitaffio(p),pantanaccio, tor tre ponti(p)): 1.450-1.700 €/m²
  • Zona D3 (via isonzo(p) - strada della rosa- via del piccarello(p)-via regione veneto (p).): 1.000-1.500 €/m²
  • Zona D4 (sviluppo su via dei monti lepini - zona industriale): 1.500-1.750 €/m²
  • Zona E10 (borgo montello): 1.350-1.600 €/m²
  • Zona E11 (latina scalo, vie epitaffio(p), stazione, murillo(p), industrie(p), carrara(p)): 1.550-1.750 €/m²
  • Zona E12 (borgo san michele): 1.300-1.550 €/m²
  • Zona E13 (borgo piave): 1.400-1.600 €/m²
  • Zona E14 (latina lido, borgo sabotino, foce verde, strada lungomare(p), capo portiere): 1.250-1.500 €/m²
  • Zona E15 (borgo faiti): 1.250-1.500 €/m²
  • Zona E4 (sviluppo su via nascosa, via del lido(p),via isonzo(p)): 1.000-1.500 €/m²
  • Zona E5 (strada valmontorio, marina di latina, astura, san pietro, nuovo sabotino, santa rosa,macchia grande, s.p. alta (p).): 1.250-1.500 €/m²
  • Zona E6 (borgo santa maria, sviluppo su via s. maria, del crocifisso(p), cerreto la croce -strada lunga( p).): 1.250-1.500 €/m²
  • Zona E7 (borgo carso): 1.300-1.500 €/m²
  • Zona E8 (borgo podgora): 1.300-1.450 €/m²
  • Zona E9 (borgo grappa): 1.000-1.450 €/m²
  • Zona R1 (zona rurale restante territorio): 1.000-1.500 €/m²
DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili1.000-1.800 €/m²
Abitazioni di tipo economico690-1.450 €/m²
Box330-940 €/m²
Capannoni industriali340-710 €/m²
Capannoni tipici260-850 €/m²
Centri commerciali1.200-1.700 €/m²
Laboratori355-920 €/m²
Magazzini360-700 €/m²
Negozi510-2.100 €/m²
Uffici930-1.950 €/m²
Uffici strutturati1.300-1.950 €/m²
Ville e Villini1.100-2.450 €/m²

Quotazioni per zona omogenea, per metro quadro di superficie lorda, riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Latina

classificazione della Protezione Civile
zona3A

Latina è in zona sismica 3, sottozona A (sismicità bassa; il comune adotta cautele da zona superiore).

Scosse forti rare; requisiti più leggeri che in zona 1-2.

Frane e alluvioni a Latina

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quota di territorio e residenti in aree a pericolosità. Per una particella: la mappa.

Frane P3–P4
0,0%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (0,1 km²)
Alluvioni P3
0,7%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (2,0 km²)
Residenti in aree a frana
63
persone nelle classi P3–P4 (0,0% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
2.045
persone nello scenario medio P2 (1,7% della popolazione)
Superficie comunale
278,0 km²
127.861 abitanti (censimento 2021)

Frane e alluvioni sulla mappa →

Aste giudiziarie vicino a Latina

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Latina, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 56 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Quanto parte un ettaro di terreno

TerreniBase d'astaDa quante vendite
con un fabbricato sopra, in provincia 35.566 €/ha (metà stanno fra 15.409 € e 202.587 €) 5 procedure, 8 lotti, 8,5 ha misurati, di solito al 2º tentativo di vendita

Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Solo lotti con tutte le particelle ritrovate; una procedura conta una volta.

Le ultime aggiudicazioni con prezzo registrate a Latina:

A Latina lo storico conta 172 esperimenti di vendita conclusi tra il 2012 e il 2026: 28 si sono chiusi con un'aggiudicazione, gli altri 144 sono andati deserti; all'aggiudicazione il ribasso mediano realizzato sulla base d'asta è del 25% (21 casi).

2012: 3 esperimenti2015: 1 esperimenti2016: 2 esperimenti2017: 1 esperimenti2018: 2 esperimenti2019: 12 esperimenti2020: 2 esperimenti2021: 4 esperimenti2022: 10 esperimenti2023: 16 esperimenti2024: 22 esperimenti2025: 41 esperimenti2026: 105 esperimenti2027: 1 esperimenti
Esperimenti di vendita per anno a Latina (passa sulle barre per i numeri).
Avvisami →

Avviso gratuito per nuove aste a Latina o in un raggio a scelta. Serve l'email.

Immobili pubblici a Latina

MEF · Demanio · ANBSC

Lo stato d'uso lo dichiara l'ente al Ministero dell'Economia (censimento al 31/12/2023); i fabbricati e le aree dello Stato vengono dall'Agenzia del Demanio (al 31/12/2025); i beni confiscati dall'Agenzia nazionale (ANBSC, openRegio). Non vuol dire che un immobile sia libero o in vendita.

Gli immobili pubblici sulla mappa →

Dati e riferimenti di Latina

Codice catastale
E472 Agenzia delle Entrate
Codice ISTAT
059011 ISTAT
Provincia
LT
Regione
Lazio
Fogli catastali
289 Agenzia delle Entrate, cartografia catastale
Particelle catastali
74.152
Superficie
278,0 km² ISPRA
Abitanti
127.861 ISTAT, censimento 2021
Zona sismica
3 (sottozona A) Protezione Civile, classificazione sismica
Prezzi case (OMI)
1.000–1.800 €/m² Agenzia delle Entrate, OMI secondo semestre 2025
Territorio a rischio frana
0,0% ISPRA, IdroGEO
Territorio allagabile
0,7% ISPRA, IdroGEO

Da dove vengono questi numeri, ogni quanto si aggiornano e chi fa Lince: le fonti.

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