Immobile commercialepartecipabile
560.341 €
Capovalle · Trib. Brescia
Vendita: 10 dicembre 2026 alle ore 12:00
~7,7 km
Mappa catastale di Magasa
perimetro ISTAT · particelle © AdE
Apri la mappa →
Il catasto censisce a Magasa 3.477 particelle in 1 fogli, su 19,1 km² di territorio.
Clicca una particella: confini, rischi, prezzi OMI.
Come trovare una particella a Magasa
- Prendi foglio e particella dalla visura o dall'atto (se non li hai: visura per soggetto, 4,90 €). Es. «Fg. 4 part. 102»: foglio 4, particella 102. Se hai solo l'indirizzo, si parte da quello.
- Scrivili nel campo qui sotto, oppure aprili sulla mappa catastale di Magasa, dove il foglio si sceglie dall'elenco di quelli esistenti.
- Clicca la particella per confine, superficie, quotazioni OMI di zona, zona sismica e vincoli. Per un terreno di cui conosci solo la posizione, i confini si leggono dal punto.
La mappa catastale è quella ufficiale dell'Agenzia delle Entrate. Per un documento con valore legale serve la visura catastale (4,90 €): i dati di questa pagina servono a orientarsi.
Fogli e particelle di Magasa
censimento GML © AdEOgni numero apre la mappa inquadrata su quel foglio.
Visure a Magasa
- Visura catastale4,90 €
- Visura per soggetto4,90 €
- Ispezione ipotecaria24,90 €
Senza SPID, con carta anche dall'estero.
Prezzi delle case a Magasa
quotazioni OMI per zonaAbitazioni civili a Magasa: 580-970 €/m² (OMI 2016/1 · mediana provincia di BS: 1.000-1.300 €/m²)
Le 2 zone nel dettaglio, con le vie
- Zona B1: 680-970 €/m²
- Zona D1: 580-740 €/m²
| Destinazione | Quotazione |
|---|---|
| Abitazioni civili | 580-970 €/m² |
| Autorimesse | 225-330 €/m² |
| Box | 270-500 €/m² |
| Capannoni tipici | 275-370 €/m² |
| Laboratori | 300-400 €/m² |
| Magazzini | 240-320 €/m² |
| Negozi | 670-960 €/m² |
| Posti auto coperti | 175-250 €/m² |
| Posti auto scoperti | 130-175 €/m² |
| Uffici | 680-950 €/m² |
| Ville e Villini | 670-1.050 €/m² |
Quotazioni per zona omogenea, per metro quadro di superficie lorda, riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2016/1.
Zona sismica di Magasa
classificazione della Protezione Civilezona3
Magasa è in zona sismica 3 (sismicità bassa).
Scosse forti rare; requisiti più leggeri che in zona 1-2.
Frane e alluvioni a Magasa
ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionaleQuota di territorio e residenti in aree a pericolosità. Per una particella: la mappa.
Frane P3–P4
0,7%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (0,1 km²)
Alluvioni P3
0,0%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (0,0 km²)
Residenti in aree a frana
1
persone nelle classi P3–P4 (0,9% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
0
persone nello scenario medio P2 (0,0% della popolazione)
Superficie comunale
19,1 km²
107 abitanti (censimento 2021)
Aste giudiziarie vicino a Magasa
entro ~15 km dal centroNella zona ci sono 2 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Magasa, in ordine di distanza:
Immobile residenzialepartecipabile
156.000 €
Trib. Brescia
Vendita: 3 febbraio 2027 alle ore 12:00
~14 km
Nella stessa zona risultano inoltre 9 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).
Quanto parte un ettaro di terreno
| Terreni | Base d'asta | Da quante vendite |
|---|---|---|
| agricoli, in regione | 47.615 €/ha (metà stanno fra 32.415 € e 62.676 €) | 6 procedure, 13 lotti, 31 ha misurati |
| con un fabbricato sopra, in provincia | 97.504 €/ha (metà stanno fra 53.716 € e 400.632 €) | 7 procedure, 10 lotti, 6,1 ha misurati, di solito al 2º tentativo di vendita |
| edificabili, in provincia | 396.208 €/ha (metà stanno fra 275.593 € e 528.777 €) | 9 procedure, 9 lotti, 6,2 ha misurati, di solito al 3º tentativo di vendita |
Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Solo lotti con tutte le particelle ritrovate; una procedura conta una volta.
Sul più ampio bacino della provincia, su 363 vendite giudiziarie concluse e censite il 53% è andato deserto; le aggiudicate hanno spuntato un ribasso mediano del 11% sulla base d'asta (58 casi).
Avvisami →
Avviso gratuito per nuove aste a Magasa o in un raggio a scelta. Serve l'email.
Immobili pubblici a Magasa
MEF- 8 immobili di Comuni ed enti locali, di cui 4 dichiarati non utilizzati
Lo stato d'uso lo dichiara l'ente al Ministero dell'Economia (censimento al 31/12/2023). Non vuol dire che un immobile sia libero o in vendita.
Urbanistica a Magasa
copertura del nostro archivioPer Magasa il nostro archivio ha l'azzonamento del piano urbanistico in forma vettoriale: sulla mappa interattiva la destinazione si legge direttamente sulla geometria delle particelle.
Per il valore legale serve il certificato urbanistico (CDU): lo chiediamo noi al Comune, 39 €.
Dati e riferimenti di Magasa
- Codice catastale
- E800 Agenzia delle Entrate
- Codice ISTAT
- 017098 ISTAT
- Provincia
- BS
- Regione
- Lombardia
- Fogli catastali
- 1 Agenzia delle Entrate, cartografia catastale
- Particelle catastali
- 3.477
- Superficie
- 19,1 km² ISPRA
- Abitanti
- 107 ISTAT, censimento 2021
- Zona sismica
- 3 Protezione Civile, classificazione sismica
- Prezzi case (OMI)
- 580–970 €/m² Agenzia delle Entrate, OMI primo semestre 2016
- Territorio a rischio frana
- 0,7% ISPRA, IdroGEO
- Territorio allagabile
- 0,0% ISPRA, IdroGEO
Da dove vengono questi numeri, ogni quanto si aggiornano e chi fa Lince: le fonti.
Continua dai comuni vicini
i più prossimi con una pagina- ValvestinoBS · ~3,4 km
- TignaleBS · ~5,4 km
- Tremosine sul GardaBS · ~7,3 km
- CapovalleBS · ~8,4 km
- GargnanoBS · ~8,9 km
- IdroBS · ~10 km
Oltre Magasa
cosa copre Lince- La mappa catastale d'Italia: particelle e fabbricati in tutta Italia tranne Trento e Bolzano, con gli overlay di rischi e piani dove ci sono.
- Le aste in Lombardia, aggiornate ogni mattina.
- Le guide al catasto: come si legge una mappa catastale, cos'è una particella, come si trovano foglio e particella.
- Visure: cosa contiene ciascuna e quanto costa.