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Malgrate

LC · Lombardia. Codice catastale E858: 4 fogli e 1.275 particelle catastali, zona sismica 3, case fra 1.000 e 1.700 €/m², 1,3% del territorio a rischio frana.

codice catastale E858 ISTAT 097045

Il codice catastale di Malgrate (LC) è E858. Il codice ISTAT di Malgrate è 097045. Malgrate è un comune italiano, in Lombardia. Il catasto di Malgrate è diviso in 4 fogli, per un totale di 1.275 particelle. Malgrate si estende su 1,9 km² di territorio. Al censimento 2021 Malgrate contava 4.296 residenti. Malgrate è in zona sismica 3 (sismicità bassa). A Malgrate le abitazioni civili sono quotate fra 1.000 e 1.700 euro al metro quadro. L'1,3% del territorio di Malgrate ricade in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata. Il 20,2% del territorio di Malgrate è allagabile nello scenario di alluvione frequente.

Mappa catastale di Malgrate

perimetro ISTAT · particelle © AdE
Mappa catastale del centro di Malgrate: particelle e fabbricati, cartografia Agenzia delle Entrate Apri la mappa →

1.275 particelle · 4 fogli · 1,9 km²

Ogni particella si clicca: confini, rischi, valori OMI, scheda in PDF.

Dati e riferimenti di Malgrate

Codice catastale
E858 Agenzia delle Entrate
Codice ISTAT
097045 ISTAT
Provincia
LC
Regione
Lombardia
Fogli catastali
4 Agenzia delle Entrate, cartografia catastale
Particelle catastali
1.275
Superficie
1,9 km² ISPRA
Abitanti
4.296 ISTAT, censimento 2021
Zona sismica
3 Protezione Civile, classificazione sismica
Prezzi case (OMI)
1.000–1.700 €/m² Agenzia delle Entrate, OMI secondo semestre 2025
Territorio a rischio frana
1,3% ISPRA, IdroGEO
Territorio allagabile
20,2% ISPRA, IdroGEO

Come trovare una particella a Malgrate

  1. Prendi foglio e particella dalla visura o dall'atto. Sono due numeri scritti vicini, per esempio "Fg. 4 part. 102": il primo è il foglio, il secondo la particella. Il catasto di Malgrate ha 4 fogli: se hai solo l'indirizzo, si parte da quello: si scrive la via e escono foglio e particella.
  2. Scrivili nel campo qui sotto, oppure aprili sulla mappa catastale di Malgrate, dove il foglio si sceglie da un elenco di quelli che esistono davvero e la particella viene verificata prima della ricerca.
  3. Clicca la particella per avere confine, superficie, quotazioni OMI di zona, zona sismica e vincoli, e per scaricare la scheda in PDF. Per un terreno di cui conosci solo la posizione, i confini si leggono dal punto.

La mappa catastale è quella ufficiale dell'Agenzia delle Entrate. Per un documento con valore legale serve comunque la visura dell'Agenzia: i dati di questa pagina servono a orientarsi, non a certificare.

Domande e risposte su Malgrate

Qual è il codice catastale di Malgrate?

Il codice catastale di Malgrate (LC) è E858. Il codice ISTAT di Malgrate è 097045. È il codice che identifica il comune negli atti catastali e nel codice fiscale.

Quanti fogli catastali ha Malgrate?

Il catasto di Malgrate è diviso in 4 fogli, per un totale di 1.275 particelle. Ogni foglio si può aprire sulla mappa e ogni particella si può interrogare.

Quanto costano le case a Malgrate?

A Malgrate le abitazioni civili sono quotate fra 1.000 e 1.700 euro al metro quadro. Sono le quotazioni dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare, riferite ai metri quadri di pavimento.

In che zona sismica è Malgrate?

Malgrate è in zona sismica 3 (sismicità bassa).

Fogli e particelle di Malgrate

censimento GML © AdE

Il territorio è diviso in 4 fogli catastali: ogni numero apre la mappa inquadrata su quel foglio.

Hai già foglio e particella?

Prezzi delle case a Malgrate

quotazioni OMI per zona

Abitazioni civili a Malgrate: 1.000-1.700 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di LC: 1.050-1.400 €/m²)

Zona B2 (centro edificato): 1.250-1.700 €/m² B2 Zona R1 (zona rurale): 1.000-1.500 €/m² R1
Il click su una zona apre la mappa lì. Colore = prezzo delle abitazioni civili 1.250→1.475 €/m². Grigio: senza quotazione.
Le 2 zone nel dettaglio, con le vie
  • Zona B2 (centro edificato): 1.250-1.700 €/m²
  • Zona R1 (zona rurale): 1.000-1.500 €/m²
DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili1.000-1.700 €/m²
Abitazioni di tipo economico900-1.200 €/m²
Box900-1.350 €/m²
Capannoni industriali520-730 €/m²
Laboratori520-730 €/m²
Magazzini500-620 €/m²
Negozi1.300-1.900 €/m²
Uffici1.100-1.550 €/m²
Ville e Villini1.100-1.950 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Malgrate

classificazione della Protezione Civile
zona3

Malgrate è in zona sismica 3 (sismicità bassa).

Le scosse forti sono rare, ma la classificazione esiste per ricordare che raro non significa impossibile. I requisiti costruttivi sono più leggeri che nelle zone 1 e 2.

Frane e alluvioni a Malgrate

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4
1,3%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (0,0 km²)
Alluvioni P3
20,2%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (0,4 km²)
Residenti in aree a frana
12
persone nelle classi P3–P4 (0,3% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
48
persone nello scenario medio P2 (1,1% della popolazione)
Superficie comunale
1,9 km²
4.296 abitanti (censimento 2021)

Guarda dove: apri la mappa con gli overlay di frane e alluvioni già accesi →

Aste giudiziarie vicino a Malgrate

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 9 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Malgrate, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 6 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Quanto parte un ettaro di terreno

TerreniBase d'astaDa quante vendite
con un fabbricato sopra, in regione 132.478 €/ha (metà stanno fra 104.931 € e 380.099 €) 10 procedure, 16 lotti, 6,4 ha misurati, di solito al 2º tentativo di vendita
agricoli, in regione 18.345 €/ha (metà stanno fra 2976 € e 32.415 €) 5 procedure, 7 lotti, 29 ha misurati, di solito al 2º tentativo di vendita
edificabili, in regione 171.086 €/ha (metà stanno fra 18.941 € e 389.276 €) 5 procedure, 6 lotti, 7,1 ha misurati, di solito al 6º tentativo di vendita

Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Gli ettari sono misurati sul catasto, e nel conto entrano solo i lotti di cui abbiamo ritrovato tutte le particelle citate dall'atto: su una sola riconosciuta su dieci il prezzo per ettaro uscirebbe dieci volte troppo alto. Si contano le procedure e non i lotti, perché cinque fette della stessa esecuzione sono una vendita sola.

Avvisami →

Scegli il raggio attorno a Malgrate, ti scriviamo noi quando esce un'asta.

Urbanistica a Malgrate

copertura del nostro archivio

Per Malgrate il nostro archivio ha l'azzonamento del piano urbanistico in forma vettoriale: sulla mappa interattiva la destinazione si legge direttamente sulla geometria delle particelle.

L'unico atto con valore legale sulla destinazione urbanistica è il certificato comunale (CDU): quello che vedi qui è un indicatore per orientarsi.

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