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Valmadrera

LC · Lombardia. La scheda del territorio: zona sismica, superfici a rischio frana e alluvione, prezzi delle case e aste giudiziarie in zona.

codice catastale L634 ISTAT 097083

Mappa catastale di Valmadrera

perimetro ISTAT · particelle © AdE
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Il catasto censisce a Valmadrera 6533 particelle in 18 fogli, su 12,5 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

1 km
Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio.

Prezzi delle case a Valmadrera

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Valmadrera quotano 1100-1600 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di LC la forbice mediana delle abitazioni civili, su 84 comuni quotati, va da 1050 a 1400 €/m².

DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili1100-1600 €/m²
Abitazioni di tipo economico900-1250 €/m²
Box850-1350 €/m²
Capannoni industriali520-800 €/m²
Laboratori520-800 €/m²
Magazzini500-620 €/m²
Negozi1200-1900 €/m²
Uffici1150-1600 €/m²
Ville e Villini1150-1900 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Valmadrera

classificazione della Protezione Civile
zona3

Valmadrera è in zona sismica 3 (sismicità bassa).

Le scosse forti sono rare, ma la classificazione esiste per ricordare che raro non significa impossibile. I requisiti costruttivi sono più leggeri che nelle zone 1 e 2.

Frane e alluvioni a Valmadrera

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4
25,3%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (3,2 km²)
Alluvioni P3
11,2%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (1,4 km²)
Residenti in aree a frana
317
persone nelle classi P3–P4 (2,8% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
495
persone nello scenario medio P2 (4,3% della popolazione)
Superficie comunale
12,5 km²
11.161 abitanti (censimento 2021)

Aste giudiziarie vicino a Valmadrera

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Valmadrera, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 2 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Urbanistica a Valmadrera

copertura del nostro archivio

Per Valmadrera il nostro archivio ha l'azzonamento del piano urbanistico in forma vettoriale: sulla mappa interattiva la destinazione si legge direttamente sulla geometria delle particelle.

L'unico atto con valore legale sulla destinazione urbanistica è il certificato comunale (CDU): quello che vedi qui è un indicatore per orientarsi.

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