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Fratta Todina

PG · Umbria. La scheda del territorio: zona sismica, superfici a rischio frana e alluvione, prezzi delle case e aste giudiziarie in zona.

codice catastale D787 ISTAT 054020

Mappa catastale di Fratta Todina

perimetro ISTAT · particelle © AdE
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Il catasto censisce a Fratta Todina 4928 particelle in 17 fogli, su 17,4 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

2 km
Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio; i cerchietti sono le aste in corso.

Prezzi delle case a Fratta Todina

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Fratta Todina quotano 455-780 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di PG la forbice mediana delle abitazioni civili, su 59 comuni quotati, va da 570 a 780 €/m².

DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili455-780 €/m²
Abitazioni di tipo economico410-560 €/m²
Box290-425 €/m²
Laboratori330-450 €/m²
Magazzini235-350 €/m²
Negozi445-660 €/m²
Uffici380-580 €/m²
Ville e Villini465-880 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Fratta Todina

classificazione della Protezione Civile
zona2

Fratta Todina è in zona sismica 2 (sismicità media).

Terremoti significativi sono possibili, anche se meno frequenti che in zona 1. Per il costruito nuovo valgono requisiti antisismici pieni; per gli edifici più datati conta molto l'anno (e le regole) con cui sono stati costruiti.

Frane e alluvioni a Fratta Todina

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4
2,9%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (0,5 km²)
Alluvioni P3
13,3%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (2,3 km²)
Residenti in aree a frana
18
persone nelle classi P3–P4 (1,0% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
129
persone nello scenario medio P2 (7,0% della popolazione)
Superficie comunale
17,4 km²
1845 abitanti (censimento 2021)

Aste giudiziarie vicino a Fratta Todina

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Fratta Todina, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 14 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Sul più ampio bacino della provincia, su 24 vendite giudiziarie concluse e censite il 67% è andato deserto. Un'asta deserta ritorna, di norma, con un ribasso.

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