Altra categoriapartecipabile
150.665 €
Borgagne · Trib. Lecce
Vendita: 9 novembre 2026 alle ore 16:00
~3,0 km
Mappa catastale di Melendugno
perimetro ISTAT · particelle © AdE
Apri la mappa catastale di Melendugno →
Il catasto censisce a Melendugno 30.433 particelle in 107 fogli, su 92,3 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.
Prezzi delle case a Melendugno
quotazioni OMI per zonaNel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Melendugno quotano 405-1300 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.
Nella provincia di LE la forbice mediana delle abitazioni civili, su 96 comuni quotati, va da 520 a 690 €/m².
- Zona B2 (centro storico e citta consolidata): 510-710 €/m²
- Zona D2 (recente espansione dell`abitato): 580-800 €/m²
- Zona E3 (borgagne (frazione)): 405-570 €/m²
- Zona E4 (san foca e torre dell`orso): 950-1300 €/m²
| Destinazione | Quotazione |
|---|---|
| Abitazioni civili | 405-1300 €/m² |
| Abitazioni di tipo economico | 360-850 €/m² |
| Autorimesse | 210-680 €/m² |
| Box | 290-820 €/m² |
| Capannoni industriali | 230-345 €/m² |
| Laboratori | 300-680 €/m² |
| Magazzini | 210-650 €/m² |
| Negozi | 450-1700 €/m² |
| Posti auto coperti | 210-710 €/m² |
| Uffici | 600-800 €/m² |
| Ville e Villini | 495-1700 €/m² |
Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.
Zona sismica di Melendugno
classificazione della Protezione Civilezona4
Melendugno è in zona sismica 4 (sismicità molto bassa).
È la fascia meno esposta d'Italia: la probabilità di terremoti dannosi è la più bassa della classificazione. Si applicano le prescrizioni minime.
Frane e alluvioni a Melendugno
ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionaleQuanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.
Frane P3–P4
0,6%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (0,5 km²)
Alluvioni P3
0,0%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (0,0 km²)
Residenti in aree a frana
5
persone nelle classi P3–P4 (0,1% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
120
persone nello scenario medio P2 (1,2% della popolazione)
Superficie comunale
92,3 km²
9996 abitanti (censimento 2021)
Aste giudiziarie vicino a Melendugno
entro ~15 km dal centroNella zona ci sono 5 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Melendugno, in ordine di distanza:
Immobile residenzialepartecipabile
93.342 €
Trib. Lecce
Vendita: 19 ottobre 2026 alle ore 10:00
~9,4 km
Immobile residenzialepartecipabile
59.880 €
Lizzanello · Trib. Lecce
Vendita: 25 settembre 2026 alle ore 16:00
~14 km
Immobile residenzialepartecipabile
185.022 €
Trib. Lecce
Vendita: 23 novembre 2026 alle ore 10:00
~14 km
Altra categoriapartecipabile
9212 €
Trib. Lecce
Vendita: 23 novembre 2026 alle ore 10:00
~14 km
Nella stessa zona risultano inoltre 15 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).
Le ultime aggiudicazioni con prezzo registrate a Melendugno:
- 6 luglio 2026: Abitazione di tipo economico, base 147.220 €, aggiudicazione a 112.500 € (il 24% sotto la base)
- 6 luglio 2026: Abitazione di tipo economico, base 47.860 €, aggiudicazione a 65.000 € (sopra la base)
A Melendugno lo storico conta 16 esperimenti di vendita conclusi nel 2026: 2 si sono chiusi con un'aggiudicazione, gli altri 14 sono andati a vuoto preparando il ribasso del tentativo successivo.
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