Mappa catastale di Melle

perimetro ISTAT · particelle © AdE

Il catasto censisce a Melle 12.420 particelle in 34 fogli, su 27,9 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio.

Prezzi delle case a Melle

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Melle quotano 590-990 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di CN la forbice mediana delle abitazioni civili, su 247 comuni quotati, va da 750 a 1100 €/m².

Zona B1 (centro urbano): 680-990 €/m²
Zona R1 (zone agricole del territorio comunale): 590-850 €/m²

Destinazione	Quotazione
Abitazioni civili	590-990 €/m²
Abitazioni di tipo economico	425-750 €/m²
Box	295-550 €/m²
Magazzini	260-460 €/m²
Negozi	570-1100 €/m²
Ville e Villini	680-990 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Melle

classificazione della Protezione Civile

zona3S

Melle è in zona sismica 3, sottozona S (sismicità bassa; il comune adotta cautele da zona superiore).

Le scosse forti sono rare, ma la classificazione esiste per ricordare che raro non significa impossibile. I requisiti costruttivi sono più leggeri che nelle zone 1 e 2.

Frane e alluvioni a Melle

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4

9,7%

del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (2,7 km²)

Alluvioni P3

2,2%

del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (0,6 km²)

Residenti in aree a frana

persone nelle classi P3–P4 (8,7% della popolazione)

Residenti in aree allagabili

persone nello scenario medio P2 (7,7% della popolazione)

Superficie comunale

27,9 km²

298 abitanti (censimento 2021)

Aste giudiziarie vicino a Melle

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 2 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Melle, in ordine di distanza:

Immobile residenzialepartecipabile 43.120 €

Trib. Cuneo Vendita: 22 settembre 2026 alle ore 09:30 ~5,2 km

Scheda completa → Fonte ↗

Immobile residenzialepartecipabile 94.364 €

Sampeyre · Trib. Cuneo Vendita: 10 settembre 2026 alle ore 11:00 ~9,8 km

Scheda completa → Fonte ↗

Nella stessa zona risultano inoltre 6 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Sul più ampio bacino della provincia, su 44 vendite giudiziarie concluse e censite il 70% è andato deserto; le aggiudicate hanno spuntato un ribasso mediano del 25% sulla base d'asta (11 casi). Un'asta deserta ritorna, di norma, con un ribasso.

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