Immobile residenzialepartecipabile
43.120 €
Trib. Cuneo
Vendita: 22 settembre 2026 alle ore 09:30
~11 km
Mappa catastale di Roccabruna
perimetro ISTAT · particelle © AdE
Apri la mappa catastale di Roccabruna →
Il catasto censisce a Roccabruna 12.196 particelle in 28 fogli, su 24,3 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.
Prezzi delle case a Roccabruna
quotazioni OMI per zonaNel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Roccabruna quotano 720-1250 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.
Nella provincia di CN la forbice mediana delle abitazioni civili, su 247 comuni quotati, va da 750 a 1100 €/m².
- Zona B1 (centro urbano): 860-1250 €/m²
- Zona R1 (zone agricole del territorio comunale): 720-1050 €/m²
| Destinazione | Quotazione |
|---|---|
| Abitazioni civili | 720-1250 €/m² |
| Abitazioni di tipo economico | 580-1050 €/m² |
| Box | 390-620 €/m² |
| Capannoni tipici | 315-550 €/m² |
| Laboratori | 335-610 €/m² |
| Magazzini | 295-520 €/m² |
| Negozi | 760-1350 €/m² |
| Ville e Villini | 770-1300 €/m² |
Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.
Zona sismica di Roccabruna
classificazione della Protezione Civilezona3S
Roccabruna è in zona sismica 3, sottozona S (sismicità bassa; il comune adotta cautele da zona superiore).
Le scosse forti sono rare, ma la classificazione esiste per ricordare che raro non significa impossibile. I requisiti costruttivi sono più leggeri che nelle zone 1 e 2.
Frane e alluvioni a Roccabruna
ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionaleQuanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.
Frane P3–P4
1,4%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (0,3 km²)
Alluvioni P3
10,7%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (2,6 km²)
Residenti in aree a frana
3
persone nelle classi P3–P4 (0,2% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
129
persone nello scenario medio P2 (8,1% della popolazione)
Superficie comunale
24,3 km²
1531 abitanti (censimento 2021)
Aste giudiziarie vicino a Roccabruna
entro ~15 km dal centroNella zona ci sono 2 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Roccabruna, in ordine di distanza:
Immobile residenzialepartecipabile
94.364 €
Sampeyre · Trib. Cuneo
Vendita: 10 settembre 2026 alle ore 11:00
~14 km
Nella stessa zona risultano inoltre 6 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).
Le ultime aggiudicazioni con prezzo registrate a Roccabruna:
- 7 luglio 2026: Abitazione di tipo civile, base 65.000 €, aggiudicazione a 48.760 € (il 25% sotto la base)
Sul più ampio bacino della provincia, su 44 vendite giudiziarie concluse e censite il 70% è andato deserto; le aggiudicate hanno spuntato un ribasso mediano del 25% sulla base d'asta (11 casi). Un'asta deserta ritorna, di norma, con un ribasso.
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