Immobile residenzialepartecipabile
29.400 €
Trib. Lucca
Vendita: 24 luglio 2026 alle ore 10:00
~14 km
Mappa catastale di Minucciano
perimetro ISTAT · particelle © AdE
Apri la mappa catastale di Minucciano →
Il catasto censisce a Minucciano 23.564 particelle in 105 fogli, su 57,3 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.
Prezzi delle case a Minucciano
quotazioni OMI per zonaNel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Minucciano quotano 570-900 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.
Nella provincia di LU la forbice mediana delle abitazioni civili, su 33 comuni quotati, va da 900 a 1300 €/m².
- Zona B1 (minucciano capoluogo -): 650-850 €/m²
- Zona E3 (gorfigliano,gramolazzo,pesciola): 600-900 €/m²
- Zona R1 (pugliano,metra,albiano,renzano,sermezzana,vinacciara,castagnola,verrucolette,pieve s. lorenzo,casone carpinelli,canipaia di sotto,): 570-850 €/m²
| Destinazione | Quotazione |
|---|---|
| Abitazioni civili | 570-900 €/m² |
| Abitazioni di tipo economico | 450-750 €/m² |
| Box | 220-400 €/m² |
| Capannoni tipici | 300-600 €/m² |
| Negozi | 500-700 €/m² |
| Uffici | 500-800 €/m² |
| Ville e Villini | 850-1150 €/m² |
Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.
Zona sismica di Minucciano
classificazione della Protezione Civilezona2
Minucciano è in zona sismica 2 (sismicità media).
Terremoti significativi sono possibili, anche se meno frequenti che in zona 1. Per il costruito nuovo valgono requisiti antisismici pieni; per gli edifici più datati conta molto l'anno (e le regole) con cui sono stati costruiti.
Frane e alluvioni a Minucciano
ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionaleQuanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.
Frane P3–P4
35,5%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (20,3 km²)
Alluvioni P3
2,6%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (1,5 km²)
Residenti in aree a frana
564
persone nelle classi P3–P4 (30,9% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
237
persone nello scenario medio P2 (10,7% della popolazione)
Superficie comunale
57,3 km²
1826 abitanti (censimento 2021)
Aste giudiziarie vicino a Minucciano
entro ~15 km dal centroNella zona c'è un'asta giudiziaria aperta alla partecipazione, entro circa 15 km dal centro di Minucciano:
Nella stessa zona risulta inoltre una procedura conclusa o non più partecipabile (deserte, aggiudicate, sospese).
Urbanistica a Minucciano
copertura del nostro archivio- Pianificazione: L.R. 65/14 PSI ordinaria (art. 17/18/19), approvato il 13 novembre 2019
L'unico atto con valore legale sulla destinazione urbanistica è il certificato comunale (CDU): quello che vedi qui è un indicatore per orientarsi.
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