Molfetta

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23.311 particelle · 75 fogli · 59,1 km²

Clicca una particella: confini, rischi, prezzi OMI.

Ogni numero apre la mappa inquadrata su quel foglio.

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Abitazioni civili a Molfetta: 1.000-2.100 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di BA: 1.050-1.450 €/m²)

Quotazioni per zona omogenea, per metro quadro di superficie lorda, riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Negli anni

Il prezzo mediano delle abitazioni civili a Molfetta è passato da 1.430 €/m² nel 2004 a 1.625 €/m² nel 2025: il 14% in più. Il punto più alto è stato nel 2009, con 2.175 €/m², e oggi il prezzo è il 25% più basso.

Nel 2025 a Molfetta sono passate di mano circa 687 abitazioni, contro 552 nel 2011, e il massimo è stato nel 2022 con 828. (OMI, compravendite normalizzate per quota)

Quota di territorio e residenti in aree a pericolosità. Per una particella: la mappa.

Frane e alluvioni sulla mappa →

Sul territorio di Molfetta arrivano in media circa 1.640 kWh di sole per metro quadro in un anno. È il 12% in più del comune italiano tipico.

Il territorio è quasi tutto in piano, quindi da un terreno all'altro il sole cambia poco.

Stima di mappa, senza l'ombra dei rilievi lontani. Per un terreno la cifra la dà la sua scheda.

Il sole terreno per terreno sulla mappa →

Per l'ISTAT Molfetta è in pianura, in provincia di Bari. Lì un ettaro di terreno agricolo valeva in media circa 19.300 € nel 2024.

Nel 2004 ne valeva circa 18.300 €: il 6% in più in euro correnti, senza togliere l'inflazione.

CREA - Centro Politiche e Bioeconomia, Indagine sul mercato fondiario in Italia. Medie della zona, senza fabbricati e senza il valore delle piante: per un campo contano accesso, acqua e giacitura.

Il valore di zona sulla scheda di ogni particella →

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Molfetta, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 58 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Quanto parte un ettaro di terreno

Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Solo lotti con tutte le particelle ritrovate; una procedura conta una volta.

Le ultime aggiudicazioni con prezzo registrate a Molfetta:

• 10 giugno 2026: Terreno, base 340 €, aggiudicazione a 17.100 € (sopra la base)
• 28 aprile 2026: Garage o autorimessa, base 21.450 €, aggiudicazione a 27.500 € (sopra la base)
• 1 dicembre 2025: Ufficio, base 96.490 €, aggiudicazione a 72.500 € (il 25% sotto la base)

A Molfetta lo storico conta 38 esperimenti di vendita conclusi tra il 2019 e il 2026: 6 si sono chiusi con un'aggiudicazione, gli altri 32 sono andati deserti.

Tutte le aste in Puglia →

• 529 immobili di Comuni ed enti locali, di cui 149 dichiarati non utilizzati e 77 inutilizzabili
• 617 degli enti per le case popolari
• 1 fabbricati e aree dello Stato, di cui 1 disponibili (vendibili o da concedere)
• Beni confiscati alla criminalità: 5 già passati agli enti, 12 ancora in gestione all'Agenzia

Lo stato d'uso lo dichiara l'ente al Ministero dell'Economia (censimento al 31/12/2023); i fabbricati e le aree dello Stato vengono dall'Agenzia del Demanio (al 31/12/2025); i beni confiscati dall'Agenzia nazionale (ANBSC, openRegio). Non vuol dire che un immobile sia libero o in vendita.

Gli immobili pubblici sulla mappa →

• GiovinazzoBA · ~7,0 km
• TerlizziBA · ~8,3 km
• BitontoBA · ~15 km
• Palo del ColleBA · ~17 km
• CoratoBA · ~20 km
• ModugnoBA · ~21 km