Monopoli

Apri la mappa →

45.759 particelle · 192 fogli · 157,9 km²

Clicca una particella: confini, rischi, prezzi OMI.

Ogni numero apre la mappa inquadrata su quel foglio.

• 10A
• 11A
• 11B
• 11C
• 11D
• 11E
• 11F
• 11G
• 11H
• 11I
• 11L
• 11M
• 11N
• 11O
• 11P
• 11Q
• 11R
• 11S
• 18A
• 18B
• 19A
• 28A
• 28B
• 28C
• 1
• 2
• 3
• 4
• 5
• 6
• 7
• 8
• 9
• 10
• 12
• 13
• 14
• 15
• 16
• 17
• 18
• 19
• 20
• 21
• 22
• 23
• 24
• 25
• 26
• 27
• 29
• 30
• 31
• 32
• 33
• 34
• 35
• 36
• 37
• 38
• 39
• 40
• 41
• 42
• 43
• 44
• 45
• 46
• 47
• 48
• 49
• 50
• 51
• 52
• 53
• 54
• 55
• 56
• 57
• 58
• 59
• 60
• 61
• 62
• 63
• 64
• 65
• 66
• 67
• 68
• 69
• 70
• 71
• 72
• 73
• 74
• 75
• 76
• 77
• 78
• 79
• 80
• 81
• 82
• 83
• 84
• 85
• 86
• 87
• 88
• 89
• 90
• 91
• 92
• 93
• 94
• 95
• 96
• 97
• 98
• 99
• 100
• 101
• 102
• 103
• 104
• 105
• 106
• 107
• 108
• 109
• 110
• 111
• 112
• 113
• 114
• 115
• 116
• 117
• 118
• 119
• 120
• 121
• 122
• 123
• 124
• 125
• 126
• 128
• 129
• 130
• 131
• 132
• 133
• 134
• 135
• 136
• 141
• 142
• 143
• 144
• 145
• 146
• 147
• 148
• 149
• 150
• 151
• 152
• 153
• 154
• 155
• 156
• 162
• 163
• 164
• 165
• 166
• 171
• 172
• 173
• 174
• 175
• 179
• 180
• 181
• 182
• 183
• 184
• 185
• 186
• 187

Abitazioni civili a Monopoli: 1.400-2.000 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di BA: 1.050-1.450 €/m²)

Quotazioni per zona omogenea, per metro quadro di superficie lorda, riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Negli anni

Il prezzo mediano delle abitazioni civili a Monopoli è passato da 1.550 €/m² nel 2010 a 1.713 €/m² nel 2025: l'11% in più. Il punto più basso è stato nel 2014, con 1.525 €/m²: da allora il prezzo è risalito del 12%.

Nel 2025 a Monopoli sono passate di mano circa 681 abitazioni, contro 377 nel 2011, e il massimo è stato nel 2021 con 743. (OMI, compravendite normalizzate per quota)

Quota di territorio e residenti in aree a pericolosità. Per una particella: la mappa.

Frane e alluvioni sulla mappa →

Sul territorio di Monopoli arrivano in media circa 1.620 kWh di sole per metro quadro in un anno. È l'11% in più del comune italiano tipico.

L'1,1% del territorio sta su versanti che prendono almeno il 5% di sole in più di un terreno in piano, il 6,0% su versanti che ne prendono almeno il 5% in meno. Quattro quinti del territorio stanno fra 1.580 e 1.660 kWh/m².

Stima di mappa, senza l'ombra dei rilievi lontani. Per un terreno la cifra la dà la sua scheda.

Il sole terreno per terreno sulla mappa →

Per l'ISTAT Monopoli è in pianura, in provincia di Bari. Lì un ettaro di terreno agricolo valeva in media circa 19.300 € nel 2024.

Nel 2004 ne valeva circa 18.300 €: il 6% in più in euro correnti, senza togliere l'inflazione.

CREA - Centro Politiche e Bioeconomia, Indagine sul mercato fondiario in Italia. Medie della zona, senza fabbricati e senza il valore delle piante: per un campo contano accesso, acqua e giacitura.

Il valore di zona sulla scheda di ogni particella →

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Monopoli, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 14 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Quanto parte un ettaro di terreno

Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Solo lotti con tutte le particelle ritrovate; una procedura conta una volta.

Le ultime aggiudicazioni con prezzo registrate a Monopoli:

• 26 novembre 2025: Abitazione di tipo economico, garage o autorimessa, base 251.180 €, aggiudicazione a 270.000 € (sopra la base)
• 15 gennaio 2025: Fabbricati costruiti per esigenze industriali, terreno, base 410.880 €, aggiudicazione a 650.000 € (sopra la base)
• 13 luglio 2023: Edifici a destinazione particolare, base 1.518.750 €, aggiudicazione a 1.200.000 € (il 21% sotto la base)

A Monopoli lo storico conta 15 esperimenti di vendita conclusi tra il 2022 e il 2026: 4 si sono chiusi con un'aggiudicazione, gli altri 11 sono andati deserti.

Tutte le aste in Puglia →

• 1871 immobili di Comuni ed enti locali, di cui 487 dichiarati non utilizzati e 20 inutilizzabili
• 392 degli enti per le case popolari
• 38 fabbricati e aree dello Stato, di cui 6 disponibili (vendibili o da concedere)
• Beni confiscati alla criminalità: 7 già passati agli enti (3 senza utilizzo)

Lo stato d'uso lo dichiara l'ente al Ministero dell'Economia (censimento al 31/12/2023); i fabbricati e le aree dello Stato vengono dall'Agenzia del Demanio (al 31/12/2025); i beni confiscati dall'Agenzia nazionale (ANBSC, openRegio). Non vuol dire che un immobile sia libero o in vendita.

Gli immobili pubblici sulla mappa →

• Castellana GrotteBA · ~7,7 km
• AlberobelloBA · ~11 km
• Polignano a MareBA · ~12 km
• LocorotondoBA · ~13 km
• ConversanoBA · ~16 km
• PutignanoBA · ~17 km