Polignano a Mare

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26.919 particelle · 82 fogli · 63,1 km²

Clicca una particella: confini, rischi, prezzi OMI.

1. Prendi foglio e particella dalla visura o dall'atto (se non li hai: visura per soggetto, 4,90 €). Es. «Fg. 4 part. 102»: foglio 4, particella 102. Se hai solo l'indirizzo, si parte da quello.
2. Scrivili nel campo qui sotto, oppure aprili sulla mappa catastale di Polignano a Mare, dove il foglio si sceglie dall'elenco di quelli esistenti.
3. Clicca la particella per confine, superficie, quotazioni OMI di zona, zona sismica e vincoli. Per un terreno di cui conosci solo la posizione, i confini si leggono dal punto.

La mappa catastale è quella ufficiale dell'Agenzia delle Entrate. Per un documento con valore legale serve la visura catastale (4,90 €): i dati di questa pagina servono a orientarsi.

Ogni numero apre la mappa inquadrata su quel foglio.

• 10A
• 10B
• 10C
• 10D
• 13A
• 16A
• 16B
• 16C
• 21A
• 21B
• 22A
• 23A
• 23B
• 23C
• 23D
• 58A
• 5A
• 1
• 2
• 3
• 4
• 5
• 6
• 7
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• 10
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• 66

• Visura catastale4,90 €
• Visura storica4,90 €
• Visura per soggetto4,90 €
• Ispezione ipotecaria24,90 €

Senza SPID, con carta anche dall'estero.

Abitazioni civili a Polignano a Mare: 1.500-2.800 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di BA: 1.050-1.450 €/m²)

Quotazioni per zona omogenea, per metro quadro di superficie lorda, riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Quota di territorio e residenti in aree a pericolosità. Per una particella: la mappa.

Frane e alluvioni sulla mappa →

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Polignano a Mare, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 21 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Quanto parte un ettaro di terreno

Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Solo lotti con tutte le particelle ritrovate; una procedura conta una volta.

Le ultime aggiudicazioni con prezzo registrate a Polignano a Mare:

• 10 settembre 2025: Deposito, base 36.960 €, aggiudicazione a 36.000 € (il 3% sotto la base)
• 10 settembre 2025: Deposito, lastrico solare, base 14.316 €, aggiudicazione a 11.000 € (il 23% sotto la base)
• 13 luglio 2023: Lotto edificabile, base 949.796 €, aggiudicazione a 713.000 € (il 25% sotto la base)

A Polignano a Mare lo storico conta 23 esperimenti di vendita conclusi tra il 2018 e il 2026: 7 si sono chiusi con un'aggiudicazione, gli altri 16 sono andati deserti; all'aggiudicazione il ribasso mediano realizzato sulla base d'asta è del 25% (6 casi).

• 948 immobili di Comuni ed enti locali, di cui 80 dichiarati non utilizzati e 1 inutilizzabili
• 231 degli enti per le case popolari
• 1 fabbricati e aree dello Stato
• Beni confiscati alla criminalità: 5 già passati agli enti, 13 ancora in gestione all'Agenzia

Lo stato d'uso lo dichiara l'ente al Ministero dell'Economia (censimento al 31/12/2023); i fabbricati e le aree dello Stato vengono dall'Agenzia del Demanio (al 31/12/2025); i beni confiscati dall'Agenzia nazionale (ANBSC, openRegio). Non vuol dire che un immobile sia libero o in vendita.

Gli immobili pubblici sulla mappa →

• ConversanoBA · ~6,8 km
• Castellana GrotteBA · ~12 km
• MonopoliBA · ~12 km
• Mola di BariBA · ~12 km
• RutiglianoBA · ~14 km
• PutignanoBA · ~16 km

• La mappa catastale d'Italia: particelle e fabbricati in tutta Italia tranne Trento e Bolzano, con gli overlay di rischi e piani dove ci sono.
• Le aste in Puglia, aggiornate ogni mattina.
• Le guide al catasto: come si legge una mappa catastale, cos'è una particella, come si trovano foglio e particella.
• Visure: cosa contiene ciascuna e quanto costa.