Mappa catastale di Morolo

perimetro ISTAT · particelle © AdE

Il catasto censisce a Morolo 9950 particelle in 23 fogli, su 26,6 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio; i cerchietti sono le aste in corso.

Prezzi delle case a Morolo

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Morolo quotano 300-520 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di FR la forbice mediana delle abitazioni civili, su 91 comuni quotati, va da 390 a 520 €/m².

Zona B1 (v.roma,v.garibaldi, v.cavour,v.capocroce,v.porta del popolo, p.biondi,v.vitt. emanuele): 355-520 €/m²
Zona D3 (morolense, v. cerquotti, v. marconi, v. valle s. angelo): 350-490 €/m²
Zona R3 (varico,com. sgurgola,fontana della porta,torre, valle civita,le pantane,pantano, piglione,valle s.angelo,val famelica): 300-425 €/m²

Destinazione	Quotazione
Abitazioni civili	300-520 €/m²
Box	145-350 €/m²
Capannoni industriali	450-700 €/m²
Laboratori	135-270 €/m²
Magazzini	155-380 €/m²
Negozi	350-920 €/m²
Uffici	375-750 €/m²
Ville e Villini	530-740 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Morolo

classificazione della Protezione Civile

zona2B

Morolo è in zona sismica 2, sottozona B (sismicità media; il comune adotta cautele da zona superiore).

Terremoti significativi sono possibili, anche se meno frequenti che in zona 1. Per il costruito nuovo valgono requisiti antisismici pieni; per gli edifici più datati conta molto l'anno (e le regole) con cui sono stati costruiti.

Frane e alluvioni a Morolo

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4

23,8%

del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (6,3 km²)

Alluvioni P3

1,7%

del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (0,5 km²)

Residenti in aree a frana

598

persone nelle classi P3–P4 (18,8% della popolazione)

Residenti in aree allagabili

persone nello scenario medio P2 (2,4% della popolazione)

Superficie comunale