Mappa catastale di Patrica

perimetro ISTAT · particelle © AdE

Il catasto censisce a Patrica 11.494 particelle in 30 fogli, su 27,4 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio; i cerchietti sono le aste in corso.

Prezzi delle case a Patrica

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Patrica quotano 325-560 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di FR la forbice mediana delle abitazioni civili, su 91 comuni quotati, va da 390 a 520 €/m².

Zona B1 (v.roma,v.dante,v.garibaldi,p.vitt.emanuele,v.principe umberto,p. c.battisti,v.indipendenza,v.licinio refice): 395-520 €/m²
Zona D3 (periferica: cardigna, casale, valiano, lagoscillo, quattro strade, fontana dei conti, illori, celleta, ponte valea): 420-560 €/m²
Zona R3 (collecaino,vallelunga,celleta,cese): 325-455 €/m²

Destinazione	Quotazione
Abitazioni civili	325-560 €/m²
Box	210-375 €/m²
Capannoni industriali	360-630 €/m²
Laboratori	135-350 €/m²
Magazzini	155-380 €/m²
Negozi	540-920 €/m²
Uffici	530-760 €/m²
Ville e Villini	430-740 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Patrica

classificazione della Protezione Civile

zona2B

Patrica è in zona sismica 2, sottozona B (sismicità media; il comune adotta cautele da zona superiore).

Terremoti significativi sono possibili, anche se meno frequenti che in zona 1. Per il costruito nuovo valgono requisiti antisismici pieni; per gli edifici più datati conta molto l'anno (e le regole) con cui sono stati costruiti.

Frane e alluvioni a Patrica

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4

15,9%

del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (4,4 km²)

Alluvioni P3

2,5%

del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (0,7 km²)

Residenti in aree a frana

persone nelle classi P3–P4 (2,2% della popolazione)

Residenti in aree allagabili

persone nello scenario medio P2 (1,2% della popolazione)

Superficie comunale

27,4 km²