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Nuvolento

BS · Lombardia. La scheda del territorio: zona sismica, superfici a rischio frana e alluvione, prezzi delle case e aste giudiziarie in zona.

codice catastale F989 ISTAT 017119

Mappa catastale di Nuvolento

perimetro ISTAT · particelle © AdE
Apri la mappa catastale di Nuvolento →

Il catasto censisce a Nuvolento 3316 particelle in 17 fogli, su 7,5 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

1 km
Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio; i cerchietti sono le aste in corso.

Prezzi delle case a Nuvolento

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Nuvolento quotano 1150-1450 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di BS la forbice mediana delle abitazioni civili, su 203 comuni quotati, va da 1000 a 1300 €/m².

DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili1150-1450 €/m²
Autorimesse520-730 €/m²
Box570-840 €/m²
Capannoni industriali455-570 €/m²
Capannoni tipici550-670 €/m²
Laboratori600-740 €/m²
Magazzini470-580 €/m²
Negozi920-1200 €/m²
Posti auto coperti410-570 €/m²
Posti auto scoperti295-440 €/m²
Uffici970-1250 €/m²
Ville e Villini1250-1600 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Nuvolento

classificazione della Protezione Civile
zona2

Nuvolento è in zona sismica 2 (sismicità media).

Terremoti significativi sono possibili, anche se meno frequenti che in zona 1. Per il costruito nuovo valgono requisiti antisismici pieni; per gli edifici più datati conta molto l'anno (e le regole) con cui sono stati costruiti.

Frane e alluvioni a Nuvolento

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4
0,0%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (0,0 km²)
Alluvioni P3
11,5%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (0,9 km²)
Residenti in aree a frana
0
persone nelle classi P3–P4 (0,0% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
1716
persone nello scenario medio P2 (42,8% della popolazione)
Superficie comunale
7,5 km²
3865 abitanti (censimento 2021)

Aste giudiziarie vicino a Nuvolento

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Nuvolento, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 29 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Sul più ampio bacino della provincia, su 87 vendite giudiziarie concluse e censite il 25% è andato deserto; le aggiudicate hanno spuntato un ribasso mediano del 25% sulla base d'asta (11 casi). Un'asta deserta ritorna, di norma, con un ribasso.

Urbanistica a Nuvolento

copertura del nostro archivio

Per Nuvolento il nostro archivio ha l'azzonamento del piano urbanistico in forma vettoriale: sulla mappa interattiva la destinazione si legge direttamente sulla geometria delle particelle.

L'unico atto con valore legale sulla destinazione urbanistica è il certificato comunale (CDU): quello che vedi qui è un indicatore per orientarsi.

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