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Serle

BS · Lombardia. Zona sismica 2, case fra 750 e 1.150 €/m².

codice catastale I631 ISTAT 017178

Mappa catastale di Serle

particelle © AdE
Mappa catastale del centro di Serle: particelle e fabbricati, cartografia Agenzia delle Entrate Apri la mappa →

477 particelle · 2 fogli · 18,4 km²

Clicca una particella: confini, rischi, prezzi OMI.

Come trovare una particella a Serle

  1. Prendi foglio e particella dalla visura o dall'atto (se non li hai: visura per soggetto, 4,90 €). Es. «Fg. 4 part. 102»: foglio 4, particella 102. Se hai solo l'indirizzo, si parte da quello.
  2. Scrivili nel campo qui sotto, oppure aprili sulla mappa catastale di Serle, dove il foglio si sceglie dall'elenco di quelli esistenti.
  3. Clicca la particella per confine, superficie, quotazioni OMI di zona, zona sismica e vincoli. Per un terreno di cui conosci solo la posizione, i confini si leggono dal punto.

La mappa catastale è quella ufficiale dell'Agenzia delle Entrate. Per un documento con valore legale serve la visura catastale (4,90 €): i dati di questa pagina servono a orientarsi.

Fogli e particelle di Serle

censimento GML © AdE

Ogni numero apre la mappa inquadrata su quel foglio.

Hai già foglio e particella?

Visure a Serle

Senza SPID, con carta anche dall'estero.

Prezzi delle case a Serle

quotazioni OMI per zona

Abitazioni civili a Serle: 750-1.150 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di BS: 1.000-1.300 €/m²)

Zona B1 (centrale): 900-1.150 €/m² B1 Zona D1 (periferica): 750-980 €/m² D1 Zona R1 (agricola): senza quotazione civili R1
Il click su una zona apre la mappa lì. Colore = prezzo delle abitazioni civili 865→1.025 €/m². Grigio: senza quotazione.
Le 2 zone nel dettaglio, con le vie
  • Zona B1 (centrale): 900-1.150 €/m²
  • Zona D1 (periferica): 750-980 €/m²
DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili750-1.150 €/m²
Autorimesse370-610 €/m²
Box400-690 €/m²
Capannoni industriali390-560 €/m²
Capannoni tipici445-640 €/m²
Laboratori520-770 €/m²
Magazzini305-400 €/m²
Negozi660-1.100 €/m²
Posti auto coperti285-475 €/m²
Posti auto scoperti200-350 €/m²
Uffici850-1.150 €/m²
Ville e Villini890-1.100 €/m²

Quotazioni per zona omogenea, per metro quadro di superficie lorda, riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Serle

classificazione della Protezione Civile
zona2

Serle è in zona sismica 2 (sismicità media).

Terremoti significativi sono possibili, anche se meno frequenti che in zona 1. Per il costruito nuovo valgono requisiti antisismici pieni; per gli edifici più datati conta molto l'anno (e le regole) con cui sono stati costruiti.

Frane e alluvioni a Serle

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quota di territorio e residenti in aree a pericolosità. Per una particella: la mappa.

Frane P3–P4
0,0%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (0,0 km²)
Alluvioni P3
0,0%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (0,0 km²)
Residenti in aree a frana
1
persone nelle classi P3–P4 (0,0% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
0
persone nello scenario medio P2 (0,0% della popolazione)
Superficie comunale
18,4 km²
3.060 abitanti (censimento 2021)

Frane e alluvioni sulla mappa →

Aste giudiziarie vicino a Serle

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Serle, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 168 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Quanto parte un ettaro di terreno

TerreniBase d'astaDa quante vendite
agricoli, in regione 47.615 €/ha (metà stanno fra 32.415 € e 62.676 €) 6 procedure, 13 lotti, 31 ha misurati
con un fabbricato sopra, in provincia 97.504 €/ha (metà stanno fra 53.716 € e 400.632 €) 7 procedure, 10 lotti, 6,1 ha misurati, di solito al 2º tentativo di vendita
edificabili, in provincia 396.208 €/ha (metà stanno fra 275.593 € e 528.777 €) 9 procedure, 9 lotti, 6,2 ha misurati, di solito al 3º tentativo di vendita

Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Solo lotti con tutte le particelle ritrovate; una procedura conta una volta.

Sul più ampio bacino della provincia, su 363 vendite giudiziarie concluse e censite il 53% è andato deserto; le aggiudicate hanno spuntato un ribasso mediano del 11% sulla base d'asta (58 casi).

2022: 1 esperimenti2023: 1 esperimenti2025: 2 esperimenti2026: 8 esperimenti
Esperimenti di vendita per anno a Serle (passa sulle barre per i numeri).
Avvisami →

Avviso gratuito per nuove aste a Serle o in un raggio a scelta. Serve l'email.

Immobili pubblici a Serle

MEF

Lo stato d'uso lo dichiara l'ente al Ministero dell'Economia (censimento al 31/12/2023). Non vuol dire che un immobile sia libero o in vendita.

Gli immobili pubblici sulla mappa →

Urbanistica a Serle

copertura del nostro archivio

Per Serle il nostro archivio ha l'azzonamento del piano urbanistico in forma vettoriale: sulla mappa interattiva la destinazione si legge direttamente sulla geometria delle particelle.

Per il valore legale serve il certificato urbanistico (CDU): lo chiediamo noi al Comune, 39 €.

Dati e riferimenti di Serle

Codice catastale
I631 Agenzia delle Entrate
Codice ISTAT
017178 ISTAT
Provincia
BS
Regione
Lombardia
Fogli catastali
2 Agenzia delle Entrate, cartografia catastale
Particelle catastali
477
Superficie
18,4 km² ISPRA
Abitanti
3.060 ISTAT, censimento 2021
Zona sismica
2 Protezione Civile, classificazione sismica
Prezzi case (OMI)
750–1.150 €/m² Agenzia delle Entrate, OMI secondo semestre 2025
Territorio a rischio frana
0,0% ISPRA, IdroGEO
Territorio allagabile
0,0% ISPRA, IdroGEO

Da dove vengono questi numeri, ogni quanto si aggiornano e chi fa Lince: le fonti.

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