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Rezzato

BS · Lombardia. Codice catastale H256: zona sismica 2, case fra 1.000 e 1.800 €/m², 0,0% del territorio a rischio frana.

codice catastale H256 ISTAT 017161

Il codice catastale di Rezzato (BS) è H256. Il codice ISTAT di Rezzato è 017161. Rezzato è un comune italiano, in Lombardia. Rezzato si estende su 18,2 km² di territorio. Al censimento 2021 Rezzato contava 13.345 residenti. Rezzato è in zona sismica 2 (sismicità media). A Rezzato le abitazioni civili sono quotate fra 1.000 e 1.800 euro al metro quadro. Lo 0,0% del territorio di Rezzato ricade in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata. L'11,3% del territorio di Rezzato è allagabile nello scenario di alluvione frequente.

Mappa catastale di Rezzato

perimetro ISTAT · particelle © AdE
Mappa catastale del centro di Rezzato: particelle e fabbricati, cartografia Agenzia delle Entrate Apri la mappa →

Ogni particella si clicca: confini, rischi, valori OMI, scheda in PDF.

Dati e riferimenti di Rezzato

Codice catastale
H256 Agenzia delle Entrate
Codice ISTAT
017161 ISTAT
Provincia
BS
Regione
Lombardia
Superficie
18,2 km² ISPRA
Abitanti
13.345 ISTAT, censimento 2021
Zona sismica
2 Protezione Civile, classificazione sismica
Prezzi case (OMI)
1.000–1.800 €/m² Agenzia delle Entrate, OMI secondo semestre 2025
Territorio a rischio frana
0,0% ISPRA, IdroGEO
Territorio allagabile
11,3% ISPRA, IdroGEO

Come trovare una particella a Rezzato

  1. Prendi foglio e particella dalla visura o dall'atto. Sono due numeri scritti vicini, per esempio "Fg. 4 part. 102": il primo è il foglio, il secondo la particella. se hai solo l'indirizzo, si parte da quello: si scrive la via e escono foglio e particella.
  2. Scrivili nel campo qui sotto, oppure aprili sulla mappa catastale di Rezzato, dove il foglio si sceglie da un elenco di quelli che esistono davvero e la particella viene verificata prima della ricerca.
  3. Clicca la particella per avere confine, superficie, quotazioni OMI di zona, zona sismica e vincoli, e per scaricare la scheda in PDF. Per un terreno di cui conosci solo la posizione, i confini si leggono dal punto.

La mappa catastale è quella ufficiale dell'Agenzia delle Entrate. Per un documento con valore legale serve comunque la visura dell'Agenzia: i dati di questa pagina servono a orientarsi, non a certificare.

Domande e risposte su Rezzato

Qual è il codice catastale di Rezzato?

Il codice catastale di Rezzato (BS) è H256. Il codice ISTAT di Rezzato è 017161. È il codice che identifica il comune negli atti catastali e nel codice fiscale.

Quanto costano le case a Rezzato?

A Rezzato le abitazioni civili sono quotate fra 1.000 e 1.800 euro al metro quadro. Sono le quotazioni dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare, riferite ai metri quadri di pavimento.

In che zona sismica è Rezzato?

Rezzato è in zona sismica 2 (sismicità media).

Prezzi delle case a Rezzato

quotazioni OMI per zona

Abitazioni civili a Rezzato: 1.000-1.800 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di BS: 1.000-1.300 €/m²)

Zona B1 (centro, residenziale e di espansione, virle e treponti): 1.150-1.800 €/m² B1 Zona D1 (produttiva sud-ovest): 1.000-1.450 €/m² D1 Zona D3 (produttiva-est): 1.000-1.450 €/m² D3 Zona R1 (agricola di pianura): senza quotazione civili R1 Zona R2 (agricola di collina): senza quotazione civili R2
Il click su una zona apre la mappa lì. Colore = prezzo delle abitazioni civili 1.225→1.475 €/m². Grigio: senza quotazione.
Le 3 zone nel dettaglio, con le vie
  • Zona B1 (centro, residenziale e di espansione, virle e treponti): 1.150-1.800 €/m²
  • Zona D1 (produttiva sud-ovest): 1.000-1.450 €/m²
  • Zona D3 (produttiva-est): 1.000-1.450 €/m²
DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili1.000-1.800 €/m²
Abitazioni di tipo economico1.000-1.450 €/m²
Autorimesse610-1.000 €/m²
Box670-1.050 €/m²
Capannoni industriali420-570 €/m²
Capannoni tipici440-640 €/m²
Laboratori510-760 €/m²
Magazzini335-540 €/m²
Negozi920-1.500 €/m²
Posti auto coperti460-760 €/m²
Posti auto scoperti335-600 €/m²
Uffici820-1.450 €/m²
Ville e Villini1.350-1.950 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Rezzato

classificazione della Protezione Civile
zona2

Rezzato è in zona sismica 2 (sismicità media).

Terremoti significativi sono possibili, anche se meno frequenti che in zona 1. Per il costruito nuovo valgono requisiti antisismici pieni; per gli edifici più datati conta molto l'anno (e le regole) con cui sono stati costruiti.

Frane e alluvioni a Rezzato

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4
0,0%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (0,0 km²)
Alluvioni P3
11,3%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (2,1 km²)
Residenti in aree a frana
0
persone nelle classi P3–P4 (0,0% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
2.524
persone nello scenario medio P2 (19,5% della popolazione)
Superficie comunale
18,2 km²
13.345 abitanti (censimento 2021)

Guarda dove: apri la mappa con gli overlay di frane e alluvioni già accesi →

Aste giudiziarie vicino a Rezzato

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Rezzato, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 30 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Quanto parte un ettaro di terreno

TerreniBase d'astaDa quante vendite
con un fabbricato sopra, in provincia 333.745 €/ha (metà stanno fra 131.946 € e 650.430 €) 5 procedure, 9 lotti, 1,7 ha misurati, di solito al 2º tentativo di vendita
agricoli, in regione 18.345 €/ha (metà stanno fra 2976 € e 32.415 €) 5 procedure, 7 lotti, 29 ha misurati, di solito al 2º tentativo di vendita
edificabili, in regione 171.086 €/ha (metà stanno fra 18.941 € e 389.276 €) 5 procedure, 6 lotti, 7,1 ha misurati, di solito al 6º tentativo di vendita

Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Gli ettari sono misurati sul catasto, e nel conto entrano solo i lotti di cui abbiamo ritrovato tutte le particelle citate dall'atto: su una sola riconosciuta su dieci il prezzo per ettaro uscirebbe dieci volte troppo alto. Si contano le procedure e non i lotti, perché cinque fette della stessa esecuzione sono una vendita sola.

Le ultime aggiudicazioni con prezzo registrate a Rezzato:

A Rezzato lo storico conta 11 esperimenti di vendita conclusi tra il 2023 e il 2026: 3 si sono chiusi con un'aggiudicazione, gli altri 8 sono andati a vuoto preparando il ribasso del tentativo successivo.

2023: 1 esperimenti2025: 2 esperimenti2026: 13 esperimenti
Esperimenti di vendita per anno a Rezzato (passa sulle barre per i numeri).
Avvisami →

Scegli il raggio attorno a Rezzato, ti scriviamo noi quando esce un'asta.

Urbanistica a Rezzato

copertura del nostro archivio

Per Rezzato il nostro archivio ha l'azzonamento del piano urbanistico in forma vettoriale: sulla mappa interattiva la destinazione si legge direttamente sulla geometria delle particelle.

L'unico atto con valore legale sulla destinazione urbanistica è il certificato comunale (CDU): quello che vedi qui è un indicatore per orientarsi.

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