Rocca San Giovanni

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17.892 particelle · 26 fogli · 21,7 km²

Ogni particella si clicca: confini, rischi, valori OMI, scheda in PDF.

1. Prendi foglio e particella dalla visura o dall'atto. Sono due numeri scritti vicini, per esempio "Fg. 4 part. 102": il primo è il foglio, il secondo la particella. Il catasto di Rocca San Giovanni ha 26 fogli: se hai solo l'indirizzo, si parte da quello: si scrive la via e escono foglio e particella.
2. Scrivili nel campo qui sotto, oppure aprili sulla mappa catastale di Rocca San Giovanni, dove il foglio si sceglie da un elenco di quelli che esistono davvero e la particella viene verificata prima della ricerca.
3. Clicca la particella per avere confine, superficie, quotazioni OMI di zona, zona sismica e vincoli, e per scaricare la scheda in PDF. Per un terreno di cui conosci solo la posizione, i confini si leggono dal punto.

La mappa catastale è quella ufficiale dell'Agenzia delle Entrate. Per un documento con valore legale serve comunque la visura dell'Agenzia: i dati di questa pagina servono a orientarsi, non a certificare.

Qual è il codice catastale di Rocca San Giovanni?

Il codice catastale di Rocca San Giovanni (CH) è H439. Il codice ISTAT di Rocca San Giovanni è 069074. È il codice che identifica il comune negli atti catastali e nel codice fiscale.

Quanti fogli catastali ha Rocca San Giovanni?

Il catasto di Rocca San Giovanni è diviso in 26 fogli, per un totale di 17.892 particelle. Ogni foglio si può aprire sulla mappa e ogni particella si può interrogare.

Quanto costano le case a Rocca San Giovanni?

A Rocca San Giovanni le abitazioni civili sono quotate fra 550 e 1.150 euro al metro quadro. Sono le quotazioni dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare, riferite ai metri quadri di pavimento.

In che zona sismica è Rocca San Giovanni?

Rocca San Giovanni è in zona sismica 3 (sismicità bassa).

Il territorio è diviso in 26 fogli catastali: ogni numero apre la mappa inquadrata su quel foglio.

• 16A
• 1
• 2
• 3
• 4
• 5
• 6
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• 8
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• 10
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• 25

Abitazioni civili a Rocca San Giovanni: 550-1.150 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di CH: 490-730 €/m²)

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Guarda dove: apri la mappa con gli overlay di frane e alluvioni già accesi →

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Rocca San Giovanni, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 9 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Quanto parte un ettaro di terreno

Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Gli ettari sono misurati sul catasto, e nel conto entrano solo i lotti di cui abbiamo ritrovato tutte le particelle citate dall'atto: su una sola riconosciuta su dieci il prezzo per ettaro uscirebbe dieci volte troppo alto. Si contano le procedure e non i lotti, perché cinque fette della stessa esecuzione sono una vendita sola.

Le ultime aggiudicazioni con prezzo registrate a Rocca San Giovanni:

• 23 giugno 2026: Posto auto, base 9700 €, aggiudicazione a 7275 € (il 25% sotto la base)
• 4 novembre 2025: Posto auto, base 10.000 €, aggiudicazione a 7501 € (il 25% sotto la base)
• 22 luglio 2025: Terreno, base 1020 €, aggiudicazione a 1020 € (alla base)

A Rocca San Giovanni lo storico conta 11 esperimenti di vendita conclusi tra il 2025 e il 2026: 5 si sono chiusi con un'aggiudicazione, gli altri 6 sono andati a vuoto preparando il ribasso del tentativo successivo; all'aggiudicazione il ribasso mediano realizzato sulla base d'asta è del 7% (5 casi).

• FossacesiaCH · ~2,9 km
• TreglioCH · ~3,9 km
• Santa Maria ImbaroCH · ~4,7 km
• San Vito ChietinoCH · ~4,9 km
• LancianoCH · ~6,6 km
• FrisaCH · ~7,0 km

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