Roseto degli Abruzzi

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23.433 particelle · 69 fogli · 53,3 km²

Ogni particella si clicca: confini, rischi, valori OMI, scheda in PDF.

1. Prendi foglio e particella dalla visura o dall'atto. Sono due numeri scritti vicini, per esempio "Fg. 4 part. 102": il primo è il foglio, il secondo la particella. Il catasto di Roseto degli Abruzzi ha 69 fogli: se hai solo l'indirizzo, si parte da quello: si scrive la via e escono foglio e particella.
2. Scrivili nel campo qui sotto, oppure aprili sulla mappa catastale di Roseto degli Abruzzi, dove il foglio si sceglie da un elenco di quelli che esistono davvero e la particella viene verificata prima della ricerca.
3. Clicca la particella per avere confine, superficie, quotazioni OMI di zona, zona sismica e vincoli, e per scaricare la scheda in PDF. Per un terreno di cui conosci solo la posizione, i confini si leggono dal punto.

La mappa catastale è quella ufficiale dell'Agenzia delle Entrate. Per un documento con valore legale serve comunque la visura dell'Agenzia: i dati di questa pagina servono a orientarsi, non a certificare.

Qual è il codice catastale di Roseto degli Abruzzi?

Il codice catastale di Roseto degli Abruzzi (TE) è F585. Il codice ISTAT di Roseto degli Abruzzi è 067037. È il codice che identifica il comune negli atti catastali e nel codice fiscale.

Quanti fogli catastali ha Roseto degli Abruzzi?

Il catasto di Roseto degli Abruzzi è diviso in 69 fogli, per un totale di 23.433 particelle. Ogni foglio si può aprire sulla mappa e ogni particella si può interrogare.

Quanto costano le case a Roseto degli Abruzzi?

A Roseto degli Abruzzi le abitazioni civili sono quotate fra 660 e 2.950 euro al metro quadro. Sono le quotazioni dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare, riferite ai metri quadri di pavimento.

In che zona sismica è Roseto degli Abruzzi?

Roseto degli Abruzzi è in zona sismica 2 (sismicità media).

Il territorio è diviso in 69 fogli catastali: ogni numero apre la mappa inquadrata su quel foglio.

• 1A
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• 26A
• 31A
• 47A
• 47B
• 47C
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• 4A
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Abitazioni civili a Roseto degli Abruzzi: 660-2.950 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di TE: 660-980 €/m²)

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Guarda dove: apri la mappa con gli overlay di frane e alluvioni già accesi →

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Roseto degli Abruzzi, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 26 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Quanto parte un ettaro di terreno

Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Gli ettari sono misurati sul catasto, e nel conto entrano solo i lotti di cui abbiamo ritrovato tutte le particelle citate dall'atto: su una sola riconosciuta su dieci il prezzo per ettaro uscirebbe dieci volte troppo alto. Si contano le procedure e non i lotti, perché cinque fette della stessa esecuzione sono una vendita sola.

Le ultime aggiudicazioni con prezzo registrate a Roseto degli Abruzzi:

• 6 luglio 2026: Abitazione di tipo civile, base 103.000 €, aggiudicazione a 140.000 € (sopra la base)
• 29 aprile 2026: Lastrico solare, base 4800 €, aggiudicazione a 4800 € (alla base)
• 29 aprile 2026: Porzione di immobile, base 3000 €, aggiudicazione a 3000 € (alla base)

A Roseto degli Abruzzi lo storico conta 39 esperimenti di vendita conclusi tra il 2018 e il 2026: 13 si sono chiusi con un'aggiudicazione, gli altri 26 sono andati a vuoto preparando il ribasso del tentativo successivo; all'aggiudicazione il ribasso mediano realizzato sulla base d'asta è del 0% (8 casi).

• Morro d'OroTE · ~4,3 km
• NotarescoTE · ~7,0 km
• GiulianovaTE · ~7,8 km
• PinetoTE · ~9,5 km
• Mosciano Sant'AngeloTE · ~9,8 km
• AtriTE · ~10,0 km

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