Giulianova

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16.956 particelle · 58 fogli · 28,1 km²

Ogni particella si clicca: confini, rischi, valori OMI, scheda in PDF.

1. Prendi foglio e particella dalla visura o dall'atto. Sono due numeri scritti vicini, per esempio "Fg. 4 part. 102": il primo è il foglio, il secondo la particella. Il catasto di Giulianova ha 58 fogli: se hai solo l'indirizzo, si parte da quello: si scrive la via e escono foglio e particella.
2. Scrivili nel campo qui sotto, oppure aprili sulla mappa catastale di Giulianova, dove il foglio si sceglie da un elenco di quelli che esistono davvero e la particella viene verificata prima della ricerca.
3. Clicca la particella per avere confine, superficie, quotazioni OMI di zona, zona sismica e vincoli, e per scaricare la scheda in PDF. Per un terreno di cui conosci solo la posizione, i confini si leggono dal punto.

La mappa catastale è quella ufficiale dell'Agenzia delle Entrate. Per un documento con valore legale serve comunque la visura dell'Agenzia: i dati di questa pagina servono a orientarsi, non a certificare.

Qual è il codice catastale di Giulianova?

Il codice catastale di Giulianova (TE) è E058. Il codice ISTAT di Giulianova è 067025. È il codice che identifica il comune negli atti catastali e nel codice fiscale.

Quanti fogli catastali ha Giulianova?

Il catasto di Giulianova è diviso in 58 fogli, per un totale di 16.956 particelle. Ogni foglio si può aprire sulla mappa e ogni particella si può interrogare.

Quanto costano le case a Giulianova?

A Giulianova le abitazioni civili sono quotate fra 640 e 3.000 euro al metro quadro. Sono le quotazioni dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare, riferite ai metri quadri di pavimento.

In che zona sismica è Giulianova?

Giulianova è in zona sismica 2 (sismicità media).

Il territorio è diviso in 58 fogli catastali: ogni numero apre la mappa inquadrata su quel foglio.

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• 15A
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• 15C
• 16A
• 16B
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• 17C
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Abitazioni civili a Giulianova: 640-3.000 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di TE: 660-980 €/m²)

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Guarda dove: apri la mappa con gli overlay di frane e alluvioni già accesi →

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Giulianova, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 47 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Quanto parte un ettaro di terreno

Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Gli ettari sono misurati sul catasto, e nel conto entrano solo i lotti di cui abbiamo ritrovato tutte le particelle citate dall'atto: su una sola riconosciuta su dieci il prezzo per ettaro uscirebbe dieci volte troppo alto. Si contano le procedure e non i lotti, perché cinque fette della stessa esecuzione sono una vendita sola.

Le ultime aggiudicazioni con prezzo registrate a Giulianova:

• 22 luglio 2026: Abitazione di tipo economico, base 29.250 €, aggiudicazione a 29.250 € (alla base)
• 17 giugno 2026: Abitazione di tipo civile, base 44.000 €, aggiudicazione a 53.000 € (sopra la base)
• 17 giugno 2026: Abitazione di tipo civile, base 32.500 €, aggiudicazione a 54.000 € (sopra la base)

A Giulianova lo storico conta 16 esperimenti di vendita conclusi tra il 2025 e il 2026: 7 si sono chiusi con un'aggiudicazione, gli altri 9 sono andati a vuoto preparando il ribasso del tentativo successivo; all'aggiudicazione il ribasso mediano realizzato sulla base d'asta è del -21% (6 casi).

• Mosciano Sant'AngeloTE · ~4,9 km
• TortoretoTE · ~7,6 km
• Roseto degli AbruzziTE · ~7,8 km
• Alba AdriaticaTE · ~9,5 km
• Morro d'OroTE · ~10 km
• BellanteTE · ~11 km

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