Immobile residenzialepartecipabile
94.364 €
Sampeyre · Trib. Cuneo
Vendita: 10 settembre 2026 alle ore 11:00
~0,7 km
Mappa catastale di Sampeyre
perimetro ISTAT · particelle © AdE
Apri la mappa catastale di Sampeyre →
Il catasto censisce a Sampeyre 50.550 particelle in 118 fogli, su 98,9 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.
Prezzi delle case a Sampeyre
quotazioni OMI per zonaNel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Sampeyre quotano 630-1250 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.
Nella provincia di CN la forbice mediana delle abitazioni civili, su 247 comuni quotati, va da 750 a 1100 €/m².
- Zona B1 (centro urbano): 850-1250 €/m²
- Zona R1 (zone agricole del territorio comunale): 630-940 €/m²
| Destinazione | Quotazione |
|---|---|
| Abitazioni civili | 630-1250 €/m² |
| Abitazioni di tipo economico | 510-1000 €/m² |
| Box | 295-640 €/m² |
| Laboratori | 275-490 €/m² |
| Magazzini | 300-550 €/m² |
| Negozi | 760-1350 €/m² |
| Ville e Villini | 900-1350 €/m² |
Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.
Zona sismica di Sampeyre
classificazione della Protezione Civilezona3S
Sampeyre è in zona sismica 3, sottozona S (sismicità bassa; il comune adotta cautele da zona superiore).
Le scosse forti sono rare, ma la classificazione esiste per ricordare che raro non significa impossibile. I requisiti costruttivi sono più leggeri che nelle zone 1 e 2.
Frane e alluvioni a Sampeyre
ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionaleQuanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.
Frane P3–P4
15,5%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (15,3 km²)
Alluvioni P3
2,7%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (2,7 km²)
Residenti in aree a frana
52
persone nelle classi P3–P4 (5,3% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
71
persone nello scenario medio P2 (6,6% della popolazione)
Superficie comunale
98,9 km²
988 abitanti (censimento 2021)
Aste giudiziarie vicino a Sampeyre
entro ~15 km dal centroNella zona ci sono 4 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Sampeyre, in ordine di distanza:
Immobile residenzialepartecipabile
43.120 €
Trib. Cuneo
Vendita: 22 settembre 2026 alle ore 09:30
~7,8 km
Altra categoriapartecipabile
2080 €
Trib. Asti
Vendita: 22 settembre 2026 alle ore 10:30
~12 km
Altra categoriapartecipabile
15.147 €
Trib. Cuneo
Vendita: 15 settembre 2026 alle ore 14:30
~15 km
Nella stessa zona risulta inoltre una procedura conclusa o non più partecipabile (deserte, aggiudicate, sospese).
Sul più ampio bacino della provincia, su 44 vendite giudiziarie concluse e censite il 70% è andato deserto; le aggiudicate hanno spuntato un ribasso mediano del 25% sulla base d'asta (11 casi). Un'asta deserta ritorna, di norma, con un ribasso.