Mappa catastale di San Martino in Pensilis

perimetro ISTAT · particelle © AdE

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Il catasto censisce a San Martino in Pensilis 11.811 particelle in 78 fogli, su 100,7 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio.

Prezzi delle case a San Martino in Pensilis

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a San Martino in Pensilis quotano 460-690 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di CB la forbice mediana delle abitazioni civili, su 81 comuni quotati, va da 400 a 600 €/m².

Destinazione	Quotazione
Abitazioni civili	460-690 €/m²
Abitazioni di tipo economico	200-540 €/m²
Box	240-360 €/m²
Capannoni tipici	300-450 €/m²
Magazzini	220-330 €/m²
Negozi	500-1000 €/m²
Uffici	500-750 €/m²
Ville e Villini	540-810 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di San Martino in Pensilis

classificazione della Protezione Civile

zona2

San Martino in Pensilis è in zona sismica 2 (sismicità media).

Terremoti significativi sono possibili, anche se meno frequenti che in zona 1. Per il costruito nuovo valgono requisiti antisismici pieni; per gli edifici più datati conta molto l'anno (e le regole) con cui sono stati costruiti.

Frane e alluvioni a San Martino in Pensilis

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4

6,3%

del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (6,3 km²)

Alluvioni P3

3,8%

del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (3,8 km²)

Residenti in aree a frana

persone nelle classi P3–P4 (1,7% della popolazione)

Residenti in aree allagabili

persone nello scenario medio P2 (1,0% della popolazione)

Superficie comunale

100,7 km²

4531 abitanti (censimento 2021)

Aste giudiziarie vicino a San Martino in Pensilis

entro ~15 km dal centro

In questo momento il nostro archivio non registra aste giudiziarie aperte entro ~15 km dal centro di San Martino in Pensilis.

Le ultime aggiudicazioni con prezzo registrate a San Martino in Pensilis:

19 marzo 2025: Garage o autorimessa, base 3101 €, aggiudicazione a 2500 € (il 19% sotto la base)
2 ottobre 2024: Magazzini e locali di deposito, base 3510 €, aggiudicazione a 2700 € (il 23% sotto la base)
2 ottobre 2024: Magazzino, base 4050 €, aggiudicazione a 3100 € (il 23% sotto la base)

A San Martino in Pensilis lo storico conta 54 esperimenti di vendita conclusi tra il 2024 e il 2026: 3 si sono chiusi con un'aggiudicazione, gli altri 51 sono andati a vuoto preparando il ribasso del tentativo successivo.

Esperimenti di vendita per anno a San Martino in Pensilis (passa sulle barre per i numeri).

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