San Nicandro Garganico

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23.223 particelle · 114 fogli · 173,4 km²

Clicca una particella: confini, rischi, prezzi OMI.

Ogni numero apre la mappa inquadrata su quel foglio.

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Abitazioni civili a San Nicandro Garganico: 500-750 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di FG: 600-850 €/m²)

Quotazioni per zona omogenea, per metro quadro di superficie lorda, riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Negli anni

Il prezzo mediano delle abitazioni civili a San Nicandro Garganico è passato da 528 €/m² nel 2004 a 613 €/m² nel 2025: il 16% in più. Il punto più alto è stato fra il 2009 e il 2010, con 875 €/m², e oggi il prezzo è il 30% più basso.

Nel 2025 a San Nicandro Garganico sono passate di mano circa 135 abitazioni, contro 133 nel 2011, e il massimo è stato nel 2022 con 163. (OMI, compravendite normalizzate per quota)

Quota di territorio e residenti in aree a pericolosità. Per una particella: la mappa.

Frane e alluvioni sulla mappa →

Sul territorio di San Nicandro Garganico arrivano in media circa 1.520 kWh di sole per metro quadro in un anno. È il 4% in più del comune italiano tipico.

Il 5,9% del territorio sta su versanti che prendono almeno il 5% di sole in più di un terreno in piano, il 22,1% su versanti che ne prendono almeno il 5% in meno. Quattro quinti del territorio stanno fra 1.400 e 1.610 kWh/m².

Stima di mappa, senza l'ombra dei rilievi lontani. Per un terreno la cifra la dà la sua scheda.

Il sole terreno per terreno sulla mappa →

Per l'ISTAT San Nicandro Garganico è in pianura, in provincia di Foggia. Lì un ettaro di terreno agricolo valeva in media circa 19.800 € nel 2024.

Nel 2004 ne valeva circa 18.400 €: il 7% in più in euro correnti, senza togliere l'inflazione.

CREA - Centro Politiche e Bioeconomia, Indagine sul mercato fondiario in Italia. Medie della zona, senza fabbricati e senza il valore delle piante: per un campo contano accesso, acqua e giacitura.

Il valore di zona sulla scheda di ogni particella →

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di San Nicandro Garganico, in ordine di distanza:

Quanto parte un ettaro di terreno

Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Solo lotti con tutte le particelle ritrovate; una procedura conta una volta.

Sul più ampio bacino della provincia, su 34 vendite giudiziarie concluse e censite il 15% è andato deserto.

Tutte le aste in Puglia →

• 1308 immobili di Comuni ed enti locali, di cui 7 dichiarati non utilizzati e 1 inutilizzabili
• 118 degli enti per le case popolari
• 1 fabbricati e aree dello Stato
• Beni confiscati alla criminalità: 1 ancora in gestione all'Agenzia

Lo stato d'uso lo dichiara l'ente al Ministero dell'Economia (censimento al 31/12/2023); i fabbricati e le aree dello Stato vengono dall'Agenzia del Demanio (al 31/12/2025); i beni confiscati dall'Agenzia nazionale (ANBSC, openRegio). Non vuol dire che un immobile sia libero o in vendita.

Gli immobili pubblici sulla mappa →

• ApricenaFG · ~10 km
• Cagnano VaranoFG · ~14 km
• LesinaFG · ~15 km
• Poggio ImperialeFG · ~15 km
• Rignano GarganicoFG · ~19 km
• San Marco in LamisFG · ~22 km