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Santopadre

FR · Lazio. Zona sismica 1, case fra 195 e 340 €/m².

codice catastale I351 ISTAT 060069

Mappa catastale di Santopadre

particelle © AdE
Mappa catastale del centro di Santopadre: particelle e fabbricati, cartografia Agenzia delle Entrate Apri la mappa →

11.627 particelle · 21 fogli · 21,6 km²

Clicca una particella: confini, rischi, prezzi OMI.

Come trovare una particella a Santopadre

  1. Prendi foglio e particella dalla visura o dall'atto (se non li hai: visura per soggetto, 4,90 €). Es. «Fg. 4 part. 102»: foglio 4, particella 102. Se hai solo l'indirizzo, si parte da quello.
  2. Scrivili nel campo qui sotto, oppure aprili sulla mappa catastale di Santopadre, dove il foglio si sceglie dall'elenco di quelli esistenti.
  3. Clicca la particella per confine, superficie, quotazioni OMI di zona, zona sismica e vincoli. Per un terreno di cui conosci solo la posizione, i confini si leggono dal punto.

La mappa catastale è quella ufficiale dell'Agenzia delle Entrate. Per un documento con valore legale serve la visura catastale (4,90 €): i dati di questa pagina servono a orientarsi.

Fogli e particelle di Santopadre

censimento GML © AdE

Ogni numero apre la mappa inquadrata su quel foglio.

Hai già foglio e particella?

Visure a Santopadre

Senza SPID, con carta anche dall'estero.

Prezzi delle case a Santopadre

quotazioni OMI per zona

Abitazioni civili a Santopadre: 195-340 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di FR: 390-520 €/m²)

Zona B1 (v.umberto i,v.roma,v.cavour,v.principe amedeo,p.s.folco, p.s.paolo,p.g.marconi): 245-340 €/m² B1 Zona R3 (casale,v.casalena,v.vallefalca,v.cerreto,colle pizzuti,v.corda,v.iv novembre,v.campo del fico,v.a. moro, v.martiri via fani): 195-285 €/m² R3
Il click su una zona apre la mappa lì. Colore = prezzo delle abitazioni civili 240→293 €/m². Grigio: senza quotazione.
Le 2 zone nel dettaglio, con le vie
  • Zona B1 (v.umberto i,v.roma,v.cavour,v.principe amedeo,p.s.folco, p.s.paolo,p.g.marconi): 245-340 €/m²
  • Zona R3 (casale,v.casalena,v.vallefalca,v.cerreto,colle pizzuti,v.corda,v.iv novembre,v.campo del fico,v.a. moro, v.martiri via fani): 195-285 €/m²
DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili195-340 €/m²
Box135-205 €/m²
Laboratori135-270 €/m²
Magazzini120-270 €/m²
Negozi305-700 €/m²
Uffici340-710 €/m²

Quotazioni per zona omogenea, per metro quadro di superficie lorda, riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Santopadre

classificazione della Protezione Civile
zona1

Santopadre è in zona sismica 1 (sismicità alta).

È la fascia dove i terremoti forti sono storicamente più frequenti. Norme antisismiche più severe.

Frane e alluvioni a Santopadre

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quota di territorio e residenti in aree a pericolosità. Per una particella: la mappa.

Frane P3–P4
13,0%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (2,8 km²)
Alluvioni P3
0,0%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (0,0 km²)
Residenti in aree a frana
62
persone nelle classi P3–P4 (5,1% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
0
persone nello scenario medio P2 (0,0% della popolazione)
Superficie comunale
21,6 km²
1.215 abitanti (censimento 2021)

Frane e alluvioni sulla mappa →

Aste giudiziarie vicino a Santopadre

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Santopadre, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 126 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Quanto parte un ettaro di terreno

TerreniBase d'astaDa quante vendite
con un fabbricato sopra, in regione 36.360 €/ha (metà stanno fra 15.167 € e 234.815 €) 22 procedure, 29 lotti, 71 ha misurati, di solito al 2º tentativo di vendita

Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Solo lotti con tutte le particelle ritrovate; una procedura conta una volta.

Sul più ampio bacino della provincia, su 326 vendite giudiziarie concluse e censite il 50% è andato deserto; le aggiudicate hanno spuntato un ribasso mediano del 25% sulla base d'asta (26 casi).

Avvisami →

Avviso gratuito per nuove aste a Santopadre o in un raggio a scelta. Serve l'email.

Immobili pubblici a Santopadre

MEF

Lo stato d'uso lo dichiara l'ente al Ministero dell'Economia (censimento al 31/12/2023). Non vuol dire che un immobile sia libero o in vendita.

Gli immobili pubblici sulla mappa →

Dati e riferimenti di Santopadre

Codice catastale
I351 Agenzia delle Entrate
Codice ISTAT
060069 ISTAT
Provincia
FR
Regione
Lazio
Fogli catastali
21 Agenzia delle Entrate, cartografia catastale
Particelle catastali
11.627
Superficie
21,6 km² ISPRA
Abitanti
1.215 ISTAT, censimento 2021
Zona sismica
1 Protezione Civile, classificazione sismica
Prezzi case (OMI)
195–340 €/m² Agenzia delle Entrate, OMI secondo semestre 2025
Territorio a rischio frana
13,0% ISPRA, IdroGEO
Territorio allagabile
0,0% ISPRA, IdroGEO

Da dove vengono questi numeri, ogni quanto si aggiornano e chi fa Lince: le fonti.

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