Mappa catastale di Colle San Magno

perimetro ISTAT · particelle © AdE

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Il catasto censisce a Colle San Magno 8105 particelle in 31 fogli, su 45,0 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio.

Prezzi delle case a Colle San Magno

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Colle San Magno quotano 305-530 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di FR la forbice mediana delle abitazioni civili, su 91 comuni quotati, va da 390 a 520 €/m².

Zona B2 (v.roma, largo annunziata, c.so giuseppe garibaldi, via della forma, largo s.costanzo, via della liscia, via s. pietro): 390-530 €/m²
Zona R3 (loc.scannole, loc.vaglia, valle masone, loc. vallenoce): 305-420 €/m²

Destinazione	Quotazione
Abitazioni civili	305-530 €/m²
Box	170-330 €/m²
Laboratori	135-270 €/m²
Magazzini	110-250 €/m²
Negozi	290-660 €/m²
Uffici	335-640 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Colle San Magno

classificazione della Protezione Civile

zona1

Colle San Magno è in zona sismica 1 (sismicità alta).

È la fascia dove i terremoti forti sono storicamente più frequenti. In pratica: per progettare, ristrutturare o comprare, il tema sismico va messo in conto dall'inizio: qui le norme tecniche chiedono i requisiti più severi.

Frane e alluvioni a Colle San Magno

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4

26,7%

del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (12,0 km²)

Alluvioni P3

0,0%

del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (0,0 km²)

Residenti in aree a frana

persone nelle classi P3–P4 (15,1% della popolazione)

Residenti in aree allagabili

persone nello scenario medio P2 (0,0% della popolazione)

Superficie comunale

45,0 km²