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Scandriglia

RI · Lazio. La scheda del territorio: zona sismica, superfici a rischio frana e alluvione, prezzi delle case e aste giudiziarie in zona.

codice catastale I499 ISTAT 057064

Mappa catastale di Scandriglia

perimetro ISTAT · particelle © AdE
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Il catasto censisce a Scandriglia 8997 particelle in 37 fogli, su 63,4 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

2 km
Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio; i cerchietti sono le aste in corso.

Prezzi delle case a Scandriglia

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Scandriglia quotano 450-950 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di RI la forbice mediana delle abitazioni civili, su 71 comuni quotati, va da 700 a 950 €/m².

DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili450-950 €/m²
Abitazioni di tipo economico250-750 €/m²
Box200-450 €/m²
Laboratori450-630 €/m²
Magazzini360-530 €/m²
Negozi750-1100 €/m²
Uffici800-1100 €/m²
Ville e Villini750-1100 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Scandriglia

classificazione della Protezione Civile
zona2B

Scandriglia è in zona sismica 2, sottozona B (sismicità media; il comune adotta cautele da zona superiore).

Terremoti significativi sono possibili, anche se meno frequenti che in zona 1. Per il costruito nuovo valgono requisiti antisismici pieni; per gli edifici più datati conta molto l'anno (e le regole) con cui sono stati costruiti.

Frane e alluvioni a Scandriglia

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4
3,0%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (1,9 km²)
Alluvioni P3
0,0%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (0,0 km²)
Residenti in aree a frana
133
persone nelle classi P3–P4 (4,1% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
0
persone nello scenario medio P2 (0,0% della popolazione)
Superficie comunale
63,4 km²
3232 abitanti (censimento 2021)

Aste giudiziarie vicino a Scandriglia

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Scandriglia, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 12 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Sul più ampio bacino della provincia, su 30 vendite giudiziarie concluse e censite il 43% è andato deserto; le aggiudicate hanno spuntato un ribasso mediano del 9% sulla base d'asta (10 casi). Un'asta deserta ritorna, di norma, con un ribasso.

2024: 2 esperimenti2025: 4 esperimenti2026: 6 esperimenti 2024 2026
Esperimenti di vendita per anno a Scandriglia (passa sulle barre per i numeri).

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